Sweden Yachts 45

MÆGLERENS KOMMENTARER Sweden Yachts 45 - en velbygget båd med perfekt balance mellem præstation og komfort - er en værdsat model fra det anerkendte Sweden Yachts-værft, introduceret i 1999. Modellen er kendt for sin kombination af fremragende sejlegenskaber, høj komfort og nem håndtering - en ægte langtursbåd, der også fungerer perfekt til behagelig kystnær sejlads. Skrog og rig er designet til at give god præstation og sikker håndtering, selv for en mindre besætning. Cockpittet er praktisk designet, så styrmænd har et sikkert arbejdsmiljø selv i barske forhold. Dæklayouten er ren og funktionel, fri for unødvendige forhindringer, hvilket gør hende let at sejle. Under dæk mødes man af en velplanlagt indretning i udvalgt mahogni med tre kahytter og seks faste køjer, to toiletter med bruser, et L-formet pantry, navigationsplads samt en rummelig salon med U-sofa. Her er masser af plads til længere ophold om bord. Det aktuelle eksemplar LEONA har en usædvanligt omhyggelig ejerhistorik. Første ejer havde båden i cirka 20 år. I de første cirka 15 år blev hun brugt til familie sejlads ca. 3-4 uger hver sommer, mens hun resten af året stod beskyttet indendørs i en hal i cirka ti måneder om året. Fra cirka 2015 og frem til efteråret 2020 blev båden slet ikke sejlet, men stod kun opbevaret indendørs. Nuværende ejer overtog hende efteråret 2020 og har siden sejlet fem sæsoner på østkysten i ferskvand. I disse år har båden fået adskillige opdateringer og løbende vedligeholdelse. Til vinteren 2025/26 er hun opbevaret indendørs i Loftahammar. Takket være at LEONA i så stor del af sit liv har stået indendørs, er hun i en usædvanligt fin generel stand for sin alder. Sweden Yachts 45 LEONA er en meget velbevaret, solid og sikker båd - et fremragende valg for dem, der søger en kvalitetsbåd til både kystnær sejlads og/eller længere havsejladser. Nøglefakta • Exceptionelt sparsomt sejlet båd i superfin generel stand for sin alder. • 6 køjepladser i 3 kahytter. • Konventionel aluminiumsmast med enkeltrevbom. • Selvslående fok. • Fok - 2025 (ikke brugt). • Gennaker. • 2 x Elektriske spil. • Volvo Penta 78 hk, ca. 1000 timer. • Bælg - 2021. • Bugpropel - 2025. • Batterier - 2021. • Dieselgenerator. • MFD og Radar - 2021. • Wi-Fi og Bluetooth-system - 2022. • 60m HT ankerkæde - 2024.

BROKER’S COMMENTS The Sweden Yachts 45 – a beautifully built yacht with a perfect balance between performance and comfort, is a highly regarded model from the renowned Sweden Yachts yard, first introduced in 1999. The design is appreciated for its combination of excellent sailing performance, high comfort and ease of handling – a true blue water cruiser that also excels as a comfortable coastal cruising yacht. The hull and rig are designed to deliver both performance and safe handling, even with a smaller crew. The cockpit is laid out to provide the helmsman with a secure working environment, even in challenging conditions. The deck layout is clean and functional, free from unnecessary obstacles, making her easy to sail. Below deck, the interior built in selected mahogany, is thoughtfully planned, offering three cabins with six fixed berths, two heads with showers, an L-shaped galley, navigation station and a spacious saloon with a U-shaped sofa. There is ample room for extended stays on board. This particular example LEONA, has an unusually careful ownership history. The first owner kept the yacht for about 20 years. For the first about 15 years, she was used for family cruising around 3–4 weeks each summer, while the rest of the year she was kept indoors in a hall for approximately ten months. From around 2015 until autumn 2020, she was not sailed at all but remained in indoor storage. The current owner took over in autumn 2020 and has since sailed five seasons on the Swedish east coast in freshwater. During this time, the yacht has received several upgrades and has been continuously maintained. For the winter of 2025/26, she is stored indoors in Loftahammar. Thanks to having spent so much of her life indoors, LEONA is in exceptionally fine overall condition for her age. The Sweden Yachts 45 LEONA is a very well-preserved, solid and safe yacht – an excellent choice for anyone seeking a quality vessel for both coastal cruising and longer offshore passages. Key Facts • An exceptionally lightly sailed yacht in good overall condition for her age. • 6 berths in 3 cabins. • Conventional aluminum mast with single-line reefing boom. • Self-tacking jib. • Jib – 2025 (unused). • Gennaker. • 2 x Electric winches. • Volvo Penta 78 hp, approx. 1000 hrs. • Sail drive diaphragm – 2021. • Bow thruster – 2025. • Batteries – 2021. • Diesel generator. • MFD and Radar – 2021. • Wi-Fi and Bluetooth system – 2022. • 60m HT anchor chain – 2024.

MÄKLARENS KOMMENTARER Sweden Yachts 45 - en välbyggd båt med perfekt balans mellan prestanda och komfort - är en uppskattad modell från det anrika Sweden Yachts-varvet, introducerad 1999. Modellen är känd för sin kombination av utmärkta seglingsegenskaper, hög komfort och enkel hantering - en riktig långfärdsbåt som även fungerar perfekt för bekväm kustnära semestersegling. Skrov och rigg är konstruerade för att ge god prestanda och trygg hantering, även för en mindre besättning. Sittbrunnen är praktiskt utformad så att rorsman har en säker arbetsmiljö även i tuffare förhållanden. Däckslayouten är ren och funktionell, fri från onödiga hinder, vilket gör henne lätt att segla. Under däck möts man av en välplanerad inredning i utvald mahogny med tre hytter och sex fasta kojer, två toaletter med dusch, ett L-format pentry, navigationsplats samt en rymlig salong med U-soffa. Här finns gott om utrymme för längre vistelser ombord. Det aktuella exemplaret LEONA har en ovanligt omsorgsfull ägarhistorik. Första ägaren hade båten i cirka 20 år. Under de första cirka 15 åren användes hon för familjesegling ca 3-4 veckor varje sommar, medan hon resten av året stod skyddad inomhus i hall i omkring tio månader per år. Från omkring 2015 fram till hösten 2020 seglades båten inte alls, utan stod endast i förvaring inomhus. Nuvarande ägare tog över henne hösten 2020 och har sedan dess seglat fem säsonger på ostkusten i sötvatten. Under dessa år har båten fått ett flertal uppdateringar och kontinuerligt underhåll. För vintern 2025/26 är hon inomhusförvarad i Loftahammar. Tack vare att LEONA under så stor del av sitt liv har stått inomhus är hon i ett ovanligt fint allmänt skick för sin ålder. Sweden Yachts 45 LEONA är en mycket välbevarad, solid och trygg båt – ett utmärkt val för den som söker en kvalitetsbåt för både kustnära segling och/eller för längre havsseglingar. Key Facts • Exceptionellt sparsamt seglad båt i superfint allmänt skick för sin ålder. • 6 kojplatser i 3 hytter. • Konventionell aluminiummast med singelrevbom. • Självslående fock. • Fock – 2025 (ej använd). • Gennaker. • 2 x Elektriska vinschar. • Volvo Penta 78 hk, ca 1000 tim. • Bälg – 2021. • Bogpropeller – 2025. • Batterier – 2021. • Dieselgenerator. • MFD och Radar – 2021. • Wi-Fi and Bluetooth system – 2022. • 60m HT ankarkätting – 2024.

MAKELAARS COMMENTAREN Sweden Yachts 45 - een goed gebouwde boot met de perfecte balans tussen prestaties en comfort - is een gewaardeerd model van de gerenommeerde Sweden Yachts-werf, geïntroduceerd in 1999. Het model staat bekend om zijn combinatie van uitstekende zeileigenschappen, hoog comfort en eenvoudige bediening - een echte langeafstandsboot die ook perfect werkt voor comfortabel kustzeilen. De romp en tuigage zijn ontworpen om goede prestaties en veilige bediening te bieden, zelfs voor een kleinere bemanning. De kuip is praktisch ontworpen zodat de stuurman een veilige werkomgeving heeft, zelfs in ruwere omstandigheden. Het deklayout is schoon en functioneel, vrij van onnodige obstakels, waardoor ze gemakkelijk te zeilen is. Onderdeks wordt men begroet door een goed doordachte inrichting in geselecteerd mahonie met drie hutten en zes vaste kooien, twee toiletten met douche, een L-vormige kombuis, navigatiehoek en een ruime salon met U-vormige bank. Hier is voldoende ruimte voor langere verblijven aan boord. Het huidige exemplaar LEONA heeft een uitzonderlijk zorgvuldige eigenaargeschiedenis. De eerste eigenaar had de boot ongeveer 20 jaar. Gedurende de eerste circa 15 jaar werd ze gebruikt voor familiezeilen ongeveer 3-4 weken elke zomer, terwijl ze de rest van het jaar beschermd binnen stond in een loods gedurende ongeveer tien maanden per jaar. Vanaf ongeveer 2015 tot de herfst van 2020 werd er helemaal niet gezeild met de boot, maar stond ze alleen binnen opgeslagen. De huidige eigenaar nam haar over in de herfst van 2020 en heeft sindsdien vijf seizoenen gezeild aan de oostkust in zoet water. Gedurende deze jaren heeft de boot verschillende updates en continu onderhoud gekregen. Voor de winter van 2025/26 wordt ze binnen opgeslagen in Loftahammar. Dankzij het feit dat LEONA gedurende zo'n groot deel van haar leven binnen heeft gestaan, verkeert ze in een uitzonderlijk goede algemene staat voor haar leeftijd. Sweden Yachts 45 LEONA is een zeer goed onderhouden, solide en veilige boot - een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsboot voor zowel kustzeilen als/of langere oceaanreizen. Belangrijke Feiten • Uitzonderlijk weinig gezeilde boot in zeer goede algemene staat voor haar leeftijd. • 6 slaapplaatsen in 3 hutten. • Conventionele aluminium mast met enkele revenbalk. • Zelfkerende fok. • Fok - 2025 (niet gebruikt). • Gennaker. • 2 x Elektrische lieren. • Volvo Penta 78 pk, ca. 1000 uur. • Balgen - 2021. • Boegschroef - 2025. • Batterijen - 2021. • Dieselgenerator. • MFD en Radar - 2021. • Wi-Fi en Bluetooth systeem - 2022. • 60m HT ankerketting - 2024.

MAKLERKOMMENTARE Die Sweden Yachts 45 ist ein gut gebautes Boot mit perfekter Balance zwischen Leistung und Komfort und ein geschätztes Modell der renommierten Werft Sweden Yachts, das 1999 eingeführt wurde. Das Modell ist bekannt für seine hervorragenden Segelleistungen, hohen Komfort und einfache Handhabung - ein echtes Langstreckenboot, das auch perfekt für komfortables Küstenkreuzen geeignet ist. Rumpf und Rigging sind so konstruiert, dass sie gute Leistung und sichere Handhabung bieten, auch für eine kleinere Besatzung. Das Cockpit ist praktisch gestaltet, damit der Steuermann auch bei härteren Bedingungen eine sichere Arbeitsumgebung hat. Das Deckslayout ist sauber und funktional, frei von unnötigen Hindernissen, was sie leicht zu segeln macht. Unter Deck erwartet Sie ein gut durchdachtes Interieur aus ausgewähltem Mahagoni mit drei Kabinen und sechs festen Kojen, zwei Toiletten mit Dusche, einer L-förmigen Pantry, einem Navigationsplatz und einem geräumigen Salon mit U-Sofa. Hier gibt es viel Platz für längere Aufenthalte an Bord. Das aktuelle Exemplar LEONA hat eine ungewöhnlich sorgfältige Besitzhistorie. Der erste Besitzer hatte das Boot etwa 20 Jahre lang. In den ersten etwa 15 Jahren wurde es für Familiensegeln ca. 3-4 Wochen jeden Sommer genutzt, während es den Rest des Jahres geschützt in einer Halle stand, etwa zehn Monate pro Jahr. Von etwa 2015 bis Herbst 2020 wurde das Boot überhaupt nicht gesegelt, sondern stand nur in einer Halle zur Aufbewahrung. Der aktuelle Besitzer übernahm sie im Herbst 2020 und segelte seitdem fünf Saisons an der Ostküste im Süßwasser. In diesen Jahren hat das Boot mehrere Updates und kontinuierliche Wartung erhalten. Für den Winter 2025/26 wird es in Loftahammar in Innenräumen gelagert. Dank der Tatsache, dass LEONA einen Großteil ihres Lebens in Innenräumen verbracht hat, befindet sie sich in einem ungewöhnlich guten allgemeinen Zustand für ihr Alter. Die Sweden Yachts 45 LEONA ist ein sehr gut erhaltenes, solides und sicheres Boot - eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die ein Qualitätsboot für Küstenkreuzfahrten und/oder längere Hochseetörns suchen. Schlüsselinformationen • Äußerst sparsam gesegeltes Boot in sehr gutem allgemeinen Zustand für sein Alter. • 6 Kojplätze in 3 Kabinen. • Konventioneller Aluminiummast mit Einleinenreffbaum. • Selbstwendefock. • Fock - 2025 (nicht benutzt). • Gennaker. • 2 x Elektrische Winschen. • Volvo Penta 78 PS, ca. 1000 Stunden. • Faltenbalg - 2021. • Bugstrahlruder - 2025. • Batterien - 2021. • Dieselgenerator. • MFD und Radar - 2021. • Wi-Fi- und Bluetooth-System - 2022. • 60m HT-Ankerkette - 2024.