Dru Bouchain Peniche 40

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Wegen Auswanderung steht dieses komfortable Hausboot NOVEX PENICHE zum Verkauf. Optisch und technisch ist alles auf dem neuesten Stand. 2023 frisch renoviert und voll möbliert, ist diese wundervolle Peniche sofort startklar für Ihren Lebenstraum! Alle notwendigen Papiere und Verträge vorhanden. Zum Wohnen kein Bootsführerschein notwendig! Leben auf dem Wasser: Willkommen an Bord der Peniche NOVEX in der malerischen französischen Champagne! Verlieben Sie sich in das entschleunigte Leben auf dem Wasser, wenn Sie auf diesem klassischen Frachtschiff morgens aus den Bullaugen auf den Fluss blicken. Die Peniche NOVEX ist mehr als nur ein Hausboot – sie ist ein Lebenstraum auf dem Wasser, ein Refugium für Romantiker und Naturliebhaber. Details Das Schiff ist eine original PENICHE, Baujahr 1949 in Frankreich. Werft: DRU BOUCHAIN. Wohnfläche ca. 160qm Stahlrumpf 38,5 x 5,05m. 380t Motorisiert und bereit zur Navigation. Sehr guter Zustand. Dokumentation und alle Papiere vorhanden. Gutachten, Neuer Liegeplatzvertrag (COT) für 5 Jahre mit VnF. Es liegt in 51000 Chalons en Champagne. 1h TGV nach Paris, 4h mit Kfz von Frankfurt / M. Das Schiff kann natürlich auch anderswo hingefahren werden. Der Liegeplatz muss nicht übernommen werden. Exterieur: Drei Terrassen (Bug 20 qm, Mitte 28 qm, Heck 20 qm). Ein Kofferraum ca. 6,5qm. Begehbare Reling rundherum. Zwei Zugänge, Bootsstege 2x Passerelle. Versch. Stauräume. Timonerie Fahrerhaus klappbar, zwei eigene Eingänge. Interieur: Master Wohnbereich: Ca. 125qm Wohnfläche Pelletofen 25kw Zentralheizung Fußbodenheizung 5 Heizkreise 3 Duschen / Bäder, 2 WC Warmwasser: 1x Boiler 50L Sauna 1x Boiler 50L Captains Apartment 1x Wärmepumpe 200L Wohnung 2-fach Dämmung 15cm + Spritzdämmung PERFEKT Superheller Wohnbereich durch 12x Isolierglasfenster. Elektrische Rolläden im Wohnzimmer. Bullaugen. Wohnbereich Holzständerbauweise. 5KW Solaranlage incl. Netzeinspeisung. Frischwasser- , Abwasser- und Stromanschluss. Sie leben komfortabel wie an Land! Internet Mobilfunk Starkstrom. KFZ Lademöglichkeit E-Auto. Motorraum: 2000 Liter Dieseltanks (50% voll) Moderner 10 Liter 6 Zylinder Renault Turbodiesel 200PS. Läuft perfekt. Captains Apartment: Captain’s Lounge im Heck des Schiffes: Das gemütliche Captain’s Apartment lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie bei einem guten Buch oder einem Glas Wein den Alltag hinter sich lassen. Dieses Apartment steht für Airbnb Vermietung zur Verfügung. 33,75qm Nicht zu verachten: Verdienen Sie ohne viel Aufwand über 100€ pro Übernachtung. Die Gäste verfügen über einen eigenen Eingang, abgetrennte Wohneinheit und private Terrasse - keinerlei Beeinträchtigung Ihrer Privatsphäre. Getrennt durch eine Tür bieten Sie Privatsphäre für Ihre Gäste. Das Steuerhaus "Timonerie" in Tropenholz mit original Instrumenten und Steuerrad hat herrlichen Rundum Blick. Isolierglasfenster, klappbar. Verschiedene Sitzgelegenheiten. Zwei Türen zur Terrasse. Eigener Bootssteg / Passerelle. Unten befinden sich zwei romantische Kabinen für Ihre Gäste: 3 Schlafplätze. (Doppelbett, Einzelbett) 33,75qm AC Klima mit Heizung. Dusche, Waschbecken, WC. 2023 komplett neu renoviert. Perfekte AIRBNB Einnahmequelle. >100€/Nacht. 20 qm Heckterrasse mit Reling, Beleuchtung und Gartenmöbeln. Das Schiff wird komplett mit Inhalt verkauft: Sie können alle Möbel und Dekorationen erhalten. Einbauküche, Waschmaschine, Kajaks, Kühlschränke, hochwertige Ledercouch, Betten, Möbel etc. Sofort wohnfertig und Fahrbereit.