Husbåd med bådplads til salg.
Husbåden formidles / sælges af KBM Bådsalg, bådmægler & bådformidling. Kontakt Per Steen Johansen +45 2096 4680 / [email protected], for yderligere oplysninger samt for aftale om fremvisning.
Husbåden Elisabeth – Waterliving model MODO på 140 m² beboelse i 3 plan med egen bådplads i Nykøbing Sjælland Husbådehavn, med udsigt over fjorden. Udendørsarealer - terrasser på i alt 100 m².
Bådplads, brugsret til parkering samt skur følger med i handlen.
Husbåden er en af de eftertragtede Waterliving husbåde – model MODO i 3 forskudte plan med terrasser og mulighed for at man kan gå rundt på Husbåden, der til stor tagterrasse.
Husbåden er bygget til helårsbeboelse, med fast tilkobling af vand, el og kloak.
Konstruktionen er i stål, sikker og stabil.
Fra flydebroen går man op på husbådens ene terrasse til hoveddøren. Indgang med garderobe og derfra videre til stor stue med brændeovn. Fra stuen er der et par trin ned til mellemgang, med adgang til toiletrum med bruser, karbad samt 2 værelser med udgang til terrasse, dertil et mindre værelse.
Fra stuen, trappe til første sal. Her er stort køkken/alrum med flot udsigt.
Køkken med kogeø med sort granitbordplade, gode skabsforhold med mere. Stor plads til spisebord, relaxmøbler og måske et klaver. Udgang til terrasse – med retning mod morgensolen.
Ret op ad trappen er der til højre gang, hvorfra der er adgang toilet, arkivrum forberedt til vaskemaskine.
For enden af gangen er der en dør og udgang til udendørstrappe, der fører op til tagterrassen. På terrassen er der god plads, ca. 45 m². Rækkeværk med stålstolper og glasvinduer hele vejen rundt giver sikkerhed og læ på en blæsende dag.
Toiletrum er alle med flisegulv.
I øvrige rum er der flot mahognigulv – skipper type.
Husbåden er tilmeldt som helårshus uden bopælspligt, hvorfor husbåden kan anvendes og eventuelt bruges som sommerhus.
Teknik og varme:
Husbåden er sikret med automatiske pumper i kælderen iht. forskrifterne.
Vand, strøm og kloak er tilsluttet direkte til land for bekvemmelighed og sikkerhed.
Husbåden er forankret til store jernpæle med specielle ankre.
Opvarmning:
Luftvarmepumpe i køkken/alrum samt kontor nede.
Auduro Hybridovn H1 til træpiller og træ, opsat i 2021 – den står i stuen.
Derudover Carrier-elovn i køkken/alrum.
Hvidevarer:
I køkkenet er der følgende hvidevarer:
Gorenje komfur/ovn
Siemens opvaskemaskine
AEG køle/fryseskab
Emhætte over kogeø
Bådplads:
Bådplads 2, Havnevej 49 B, 4500 Nykøbing Sjælland i Husbådlauget
Der tages forbehold for tastefejl og prisændringer.
KBM Bådsalg indestår ikke for eventuelle fejl i beskrivelser og specifikationer.
Oplysninger herom er modtaget fra bådens ejer.
𝗞𝗼𝗻𝘁𝗮𝗸𝘁 𝗞𝗕𝗠 𝗕å𝗱𝘀𝗮𝗹𝗴 𝘃. 𝗣𝗲𝗿 𝗦𝘁𝗲𝗲𝗻 𝗝𝗼𝗵𝗮𝗻𝘀𝗲𝗻 𝗧: +𝟰𝟱 𝟮𝟬𝟵𝟲𝟰𝟲𝟴𝟬,
𝗳𝗼𝗿 𝘆𝗱𝗲𝗿𝗹𝗶𝗴𝗲𝗿𝗲 𝗼𝗽𝗹𝘆𝘀𝗻𝗶𝗻𝗴𝗲𝗿 𝗼𝗴 𝗮𝗳𝘁𝗮𝗹𝗲 𝗼𝗺 𝗳𝗿𝗲𝗺𝘃𝗶𝘀𝗻𝗶𝗻𝗴.
Houseboat with mooring for sale.
The houseboat is represented/sold by KBM Bådsalg, boat broker & boat mediation. Contact Per Steen Johansen at +45 2096 4680 / [email protected] for further information and to arrange a viewing.
The houseboat Elisabeth – Waterliving model MODO offers 140 m² of living space over 3 levels with its own mooring in Nykøbing Sjælland Houseboat Harbor, overlooking the fjord. Outdoor areas include terraces totaling 100 m².
Mooring, parking rights, and a shed are included in the sale.
This houseboat is one of the sought-after Waterliving houseboats – model MODO with 3 staggered levels featuring terraces and the possibility to walk around the houseboat, leading to a large rooftop terrace. The houseboat is built for year-round living, with fixed connections for water, electricity, and sewage. The construction is steel, safe and stable.
From the floating dock, you access one of the terraces leading to the main entrance. The entrance includes a wardrobe and leads into a spacious living room with a wood stove. From the living room, there are a couple of steps down to a hallway that provides access to a bathroom with shower, bathtub, and 2 bedrooms that open onto the terrace, as well as a smaller room.
From the living room, stairs lead to the first floor. Here you will find a large kitchen/dining area with beautiful views. The kitchen features an island with black granite countertops and ample cabinet space. There is plenty of room for a dining table, relaxation furniture, and perhaps even a piano. Access to the terrace facing towards the morning sun is available here.
At the top of the stairs on the right is a hallway that leads to a toilet and an archive room prepared for a washing machine. At the end of this hallway is a door that leads out to an outdoor staircase leading up to the rooftop terrace. The terrace has ample space, approximately 45 m². Railings made of steel posts and glass windows all around provide safety and shelter on windy days.
The bathroom has tiled flooring.
In other rooms, there is beautiful mahogany flooring – skipper type.
The houseboat is registered as a year-round residence without residential obligation, allowing it to be used as a summer house if desired.
Technical specifications and heating:
The houseboat is equipped with automatic pumps in the basement according to regulations.
Water, electricity, and sewage are connected directly to land for convenience and safety.
The houseboat is anchored to large iron piles with special anchors.
Heating:
Air heat pump in kitchen/dining area as well as office downstairs.
Auduro Hybrid stove H1 for wood pellets and wood installed in 2021 – located in the living room.
Additionally, there is a Carrier electric heater in the kitchen/dining area.
Appliances:
In the kitchen, you will find the following appliances:
Gorenje stove/oven
Siemens dishwasher
AEG refrigerator/freezer
Extractor hood over cooking island
Mooring:
Mooring 2, Havnevej 49 B, 4500 Nykøbing Sjælland in Houseboat Association
Please note that there may be typographical errors or price changes.
KBM Bådsalg does not guarantee any errors in descriptions or specifications.
Information regarding this has been obtained from the owner of the boat.
𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁 𝗞𝗕𝗠 𝗕å𝗱𝘀𝗮𝗹𝗴 𝘃. 𝗣𝗲𝗿 𝗦𝘁𝗲𝗲𝗻 𝗝𝗼𝗵𝗮𝗻𝘀𝗲𝗻 𝘁: +𝟰𝟱 𝟮𝟬𝟵𝟲𝟰𝟲𝟴𝟬
𝗳𝗼𝗿 𝘆𝗱𝗲𝗿𝗹𝗶𝗴𝗲 𝗼𝗽𝗹𝘆𝘀𝗻𝗶𝗻𝗴e og aftale om fremvisning.
Husbåt med båtplats till salu.
Husbåten förmedlas / säljs av KBM Bådsalg, båmäklare & båtformidling. Kontakta Per Steen Johansen +45 2096 4680 / [email protected] för ytterligare information samt för avtal om visning.
Husbåten Elisabeth – Waterliving modell MODO på 140 m² boende i 3 plan med egen båtplats i Nyköbing Själland Husbåthamn, med utsikt över fjorden. Utomhusytor - terrasser på totalt 100 m².
Båtplats, nyttjanderätt till parkering samt förråd ingår i affären.
Husbåten är en av de eftertraktade Waterliving husbåtarna – modell MODO i 3 förskjutna plan med terrasser och möjlighet att gå runt på husbåten, som har en stor takterrass.
Husbåten är byggd för helårsbeboelse, med fast anslutning av vatten, el och avlopp.
Konstruktionen är i stål, säker och stabil.
Från flytbryggan går man upp på husbåtens ena terrass till huvudentrén. Ingång med garderob och därifrån vidare till stort vardagsrum med braskamin. Från vardagsrummet är det ett par steg ner till mellanhall, med tillgång till toalett med dusch, badkar samt 2 sovrum med utgång till terrass, dessutom ett mindre rum.
Från vardagsrummet, trappa till första våningen. Här finns stort kök/allrum med fin utsikt.
Kök med köksö med svart granitbänkskiva, bra skåputrymme med mera. Stort utrymme för matbord, relaxmöbler och kanske ett piano. Utgång till terrassen – mot morgonsolen.
Rakt uppför trappen finns det till höger en gång, varifrån det finns tillgång till toalett, arkivrum förberett för tvättmaskin.
I slutet av gången finns en dörr och utgång till utomhustrappa som leder upp till takterrassen. På terrassen finns det gott om plats, ca 45 m². Räcke med stålpelare och glasfönster hela vägen runt ger säkerhet och lä på en blåsande dag.
Toalettrum är alla med klinkergolv.
I övriga rum finns vackert mahognygolv – skipper typ.
Husbåten är registrerad som helårshus utan boendeplikt, varför husbåten kan användas och eventuellt användas som sommarhus.
Teknik och värme:
Husbåten är säkrad med automatiska pumpar i källaren enligt föreskrifterna.
Vatten, el och avlopp är anslutna direkt till land för bekvämlighet och säkerhet.
Husbåten är förankrad vid stora järnpålare med speciella ankare.
Uppvärmning:
Luftvärmepump i kök/allrum samt kontor nere.
Auduro Hybridugn H1 för pellets och ved, installerad 2021 – den står i vardagsrummet.
Dessutom Carrier-elugn i kök/allrum.
Vitvaror:
I köket finns följande vitvaror:
Gorenje spis/ugn
Siemens diskmaskin
AEG kyl/frys
Fläkt över köksön
Båtplats:
Båtplats 2, Havnevej 49 B, 4500 Nyköbing Själland i Husbådsföreningen
Det tas förbehåll för skrivfel och prisändringar.
KBM Bådsalg ansvarar inte för eventuella fel i beskrivningar och specifikationer.
Information härom har mottagits från båtens ägare.
𝗞𝗼𝗻𝘁𝗮𝗸𝘁 𝗞𝗕𝗠 𝗕å𝗱𝘀𝗮𝗹𝗴 𝘃. 𝗣𝗲𝗿 𝗦𝘁𝗲𝗲𝗻 𝗝𝗼𝗵𝗮𝗻𝘀𝗲𝗻 𝗧: +𝟰𝟱 𝟮𝟬𝟵𝟲𝟰𝟲𝟴𝟬,
𝗳𝗼𝗿 𝘆𝗱𝗲𝗿𝗹𝗶𝗴𝗲𝗿𝗲 𝗼𝗽𝗹𝘆𝘀𝗻 ingar 𝗼g avtale om visning.
Huisboot met ligplaats te koop.
De huisboot wordt aangeboden / verkocht door KBM Bådsalg, bootmakelaar & bootbemiddeling. Neem contact op met Per Steen Johansen +45 2096 4680 / [email protected] voor meer informatie en voor het maken van een afspraak voor bezichtiging.
De huisboot Elisabeth – Waterliving model MODO van 140 m² woonruimte in 3 niveaus met eigen ligplaats in de Nykøbing Sjælland Husbådehavn, met uitzicht over de fjord. Buitenterreinen - terrassen van in totaal 100 m².
Ligplaats, gebruiksrecht voor parkeren en schuur zijn inbegrepen in de verkoop.
De huisboot is een van de gewilde Waterliving huisboten – model MODO in 3 verschoven niveaus met terrassen en de mogelijkheid om rondom de huisboot te lopen, die leidt naar een groot dakterras.
De huisboot is gebouwd voor permanent wonen, met vaste aansluiting op water, elektriciteit en riolering.
De constructie is van staal, veilig en stabiel.
Vanuit de drijvende steiger loopt u omhoog naar het terras van de huisboot bij de voordeur. Entree met garderobe en verder naar een grote woonkamer met houtkachel. Vanuit de woonkamer zijn er een paar treden naar de gang, met toegang tot het toilet met douche, ligbad en 2 slaapkamers met toegang tot het terras, daarnaast een kleinere kamer.
Vanuit de woonkamer gaat er een trap naar de eerste verdieping. Hier is een grote keuken/eetkamer met prachtig uitzicht.
Keuken met kookeiland met zwart granieten aanrechtblad, goede opbergruimte en meer. Ruimte voor eettafel, relaxmeubels en misschien een piano. Toegang tot terras – gericht op de ochtendzon.
Rechtdoor aan de trap is er rechts een gang, waarvandaan toegang is tot het toilet, archiefruimte voorbereid voor wasmachine.
Aan het einde van de gang is er een deur en toegang tot buitentrap die leidt naar het dakterras. Op het terras is veel ruimte, ca. 45 m². Het hekwerk met stalen palen en glazen ramen rondom biedt veiligheid en beschutting op een winderige dag.
Toiletruimtes zijn allemaal voorzien van tegelvloeren.
In andere ruimtes ligt er mooi mahoniehouten vloer – schipperstype.
De huisboot is geregistreerd als jaarwoning zonder woonplicht, waardoor de huisboot kan worden gebruikt als eventueel vakantiehuis.
Techniek en verwarming:
De huisboot is beveiligd met automatische pompen in de kelder volgens voorschriften.
Water, stroom en riolering zijn rechtstreeks aangesloten op het land voor gemak en veiligheid.
De huisboot is verankerd aan grote ijzeren palen met speciale ankers.
Verwarming:
Luchtwarmtepomp in keuken/eetkamer en kantoor beneden.
Auduro Hybridoven H1 voor houtpellets en hout, geïnstalleerd in 2021 – deze staat in de woonkamer.
Daarnaast Carrier elektrische verwarming in keuken/eetkamer.
Apparatuur:
In de keuken zijn de volgende apparaten aanwezig:
Gorenje fornuis/oven
Siemens vaatwasser
AEG koel/vriescombinatie
Afzuigkap boven kookeiland
Ligplaats:
Ligplaats 2, Havnevej 49 B, 4500 Nykøbing Sjælland in Husbådlauget
Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor typefouten of prijswijzigingen.
KBM Bådsalg staat niet in voor eventuele fouten in beschrijvingen en specificaties.
Informatie hierover is ontvangen van de eigenaar van de boot.
𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁 𝗞𝗕𝗠 𝗕å𝗱𝘀𝗮𝗹𝗴 𝘃𝗼𝗼𝗿 𝗣𝗲𝗿 𝗦𝘁𝗲𝗲𝗻 𝗝𝗼𝗵𝗮𝗻𝘀𝗲𝗻 𝗧: +𝟰𝟱 𝟮𝟬𝟵𝟲𝟰𝟲𝟴𝟬,
𝗳𝗼𝗿 𝘆𝗱𝗲𝗿𝗹𝗶𝗴𝗲 𝗼𝗽𝗹𝘆𝘀𝗻𝗶𝗻𝐠𝐞𝐧 𝐨𝐠 𝐚𝐟𝐭𝐚𝐥𝐞 𝐨𝐦 𝐛𝐞𝐳𝐢𝐜𝐡𝐭𝐢𝐧𝐠.
Hausboot mit Bootsliegeplatz zu verkaufen.
Das Hausboot wird vermittelt / verkauft von KBM Bådsalg, Bootsmakler & Bootvermittlung. Kontaktieren Sie Per Steen Johansen unter +45 2096 4680 / [email protected] für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Das Hausboot Elisabeth – Waterliving Modell MODO mit 140 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen und eigenem Bootsliegeplatz im Nykøbing Sjælland Hausboothafen, mit Blick auf den Fjord. Außenbereiche - Terrassen mit insgesamt 100 m².
Der Bootsliegeplatz, das Nutzungsrecht für Parkplätze sowie ein Schuppen sind im Verkauf enthalten.
Das Hausboot ist eines der begehrten Waterliving Hausboote – Modell MODO in 3 versetzten Ebenen mit Terrassen und der Möglichkeit, um das Hausboot herumzugehen, das zu einer großen Dachterrasse führt.
Das Hausboot ist für die ganzjährige Nutzung gebaut, mit fester Anbindung an Wasser, Strom und Abwasser.
Die Konstruktion ist aus Stahl, sicher und stabil.
Von der Schwimmbrücke gelangt man auf die eine Terrasse des Hausboots zur Eingangstür. Eingang mit Garderobe und von dort weiter in ein großes Wohnzimmer mit Kamin. Vom Wohnzimmer führen ein paar Stufen in einen Flur, mit Zugang zu einem WC mit Dusche, Badewanne sowie 2 Schlafzimmern mit Ausgang zur Terrasse, zusätzlich ein kleineres Zimmer.
Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in das erste Obergeschoss. Hier befindet sich eine große Küche/Esszimmer mit schönem Ausblick.
Küche mit Kochinsel und schwarzer Granitarbeitsplatte, gute Stauraummöglichkeiten und mehr. Viel Platz für einen Esstisch, Relaxmöbel und vielleicht ein Klavier. Ausgang zur Terrasse – in Richtung der Morgensonne.
Direkt oben an der Treppe befindet sich rechts ein Flur, von dem aus Zugang zum WC und einem Abstellraum vorbereitet für die Waschmaschine besteht.
Am Ende des Flurs gibt es eine Tür und einen Ausgang zur Außentreppe, die zur Dachterrasse führt. Auf der Terrasse ist viel Platz, ca. 45 m². Ein Geländer aus Stahlpfosten und Glasfenstern rundherum bietet Sicherheit und Schutz an einem windigen Tag.
Die WCs sind alle mit Fliesenboden ausgestattet.
In den übrigen Räumen gibt es einen schönen Mahagoniboden – Skipper-Typ.
Das Hausboot ist als ganzjähriges Wohnhaus ohne Wohnsitzpflicht angemeldet, weshalb das Hausboot genutzt und eventuell als Ferienhaus verwendet werden kann.
Technik und Heizung:
Das Hausboot ist gemäß den Vorschriften mit automatischen Pumpen im Keller gesichert.
Wasser, Strom und Abwasser sind direkt an Land angeschlossen für Komfort und Sicherheit.
Das Hausboot ist an großen Eisenpfählen mit speziellen Ankern verankert.
Heizung:
Luftwärmepumpe im Küche/Esszimmer sowie im Büro unten.
Auduro Hybridofen H1 für Holzpellets und Holz, installiert im Jahr 2021 – dieser steht im Wohnzimmer.
Zusätzlich Carrier-Elektroheizung im Küche/Esszimmer.
Geräte:
In der Küche sind folgende Geräte vorhanden:
Gorenje Herd/Ofen
Siemens Geschirrspüler
AEG Kühl-/Gefrierschrank
Dunstabzugshaube über der Kochinsel
Bootsliegeplatz:
Bootsliegeplatz 2, Havnevej 49 B, 4500 Nykøbing Sjælland im Hausboote-Verband
Es wird keine Haftung für Schreibfehler oder Preisänderungen übernommen.
KBM Bådsalg haftet nicht für eventuelle Fehler in Beschreibungen und Spezifikationen.
Informationen hierzu wurden vom Eigentümer des Bootes erhalten.
𝗞𝗼𝗻𝘁𝗮𝗸𝘁𝗶𝗲𝗿𝗲 𝗞𝗕𝗠 𝗕å𝗱𝘀𝗮𝗹𝗴 𝘃𝗼𝗻 𝗣𝗲𝗿 𝗦𝘁𝗲𝗲𝗻 𝗝𝗼𝗵𝗮𝗻𝘀𝗲n 𝗧: +𝟰𝟱 𝟮𝟬𝟵𝟲𝟰𝟲𝟴𝟬,
𝗳ü𝗿 𝘄𝘂̈𝘁𝐢𝐠𝐞𝐫𝐞 𝐨𝐩𝐥𝐲𝐬𝐧𝐢𝐧𝐠𝐞𝐫 𝐮𝐧𝐝 𝐯𝐨𝐫𝐭𝐚𝐥𝐞 𑁋𑁋𑁋𑁋𑁋𑁋𑁋𑁋
Dansk
English
Deutsch
Svenska
Nederlands
og "Føj til startskærm"