Husbåd i Tuborg Havn

Einzigartige Möglichkeit für ganzjährige Wohnnutzung im attraktiven Tuborg Havn Träumen Sie vom Leben auf dem Wasser – ohne Kompromisse bei Komfort und Lage einzugehen? Das Boot DIGI ist wirklich eine Traumwohnung auf dem Wasser - mit einem schönen Längsplatz in Tuborg Havn, der inklusive ist, und kostenlosem Parken nur 100 m entfernt. Das Boot wurde 1969 als Umweltschiff für den dänischen Staat gebaut und zuletzt 2022 renoviert, wobei die Schraubenwellen und das Ruder überholt sowie ein Badeponton montiert wurden. DIGI verfügt über eine schöne Einrichtung mit einer praktischen Invita-Küche im Steuerhaus sowie einer Lounge-Atmosphäre im Bug. Es ist ganzjährig isoliert, sodass die Heizung komfortabel mit einer Wärmepumpe mit zwei Inneneinheiten sowie Fußbodenheizung in Küche und Badezimmer erfolgt. 4 Schlafplätze sind verteilt mit einem Doppelbett im Heck und einer Doppelkajüte im Bug. DIGI bietet eine seltene Möglichkeit, maritimen Lebensstil mit einem festen Standort im exklusiven Tuborg Havn zu kombinieren. Der Hafen ermöglicht ganzjährige Wohnnutzung nach Genehmigung durch das Hafenbüro. Die Bewohner des Hafens haben Zugang zu Winterservice, Bade- und Wascheinrichtungen, Postverwaltung, Abfallentsorgung und offenen Frischwasserstellen das ganze Jahr über. Als Festlieger hat man Zugang zu einem gut funktionierenden Hafenumfeld mit kurzer Entfernung zu Stadtleben, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln. Perfekt für Sie, wenn Sie wünschen: • Eine andere und exklusive Wohnform • Das Leben nah am Wasser das ganze Jahr über • Zentrale Lage nördlich von Kopenhagen • Die Kombination aus Freiheit, Hafenatmosphäre und Stadtleben Das Boot präsentiert sich sowohl als Freizeitboot als auch als potenzielle Ganzjahresbasis für den richtigen Käufer. Fakten: Baujahr: 1969 Werft: Ejvinds Plasticjolle und Bådeværft, Rantzausminde Rumpf: Glasfaser, extra dicker Rumpf wie vom Werftvertrag mit dem Staat gefordert. Länge: 60 Fuß / 16,3 m Breite: 4,15 m Tiefe: 1,8 m Motor: 2x Detroit Diesel mit je 250 PS, frisches Wasser gekühlt. 10.000 Stunden Dieseltank: 3000 L Wassertank: 1.000 L Schwarzwassertank: 900 L Platzmiete Wirtschaftlichkeit: Hafengebühr wird zweimal jährlich im April und November bezahlt: Die Miete für die Sommersaison (1. April - 15. November) beträgt 25.250,28 DKK. Die Miete für die Wintersaison (16. November - 31. März) beträgt 6.002,32 DKK. Jährliche Gebühr insgesamt = 31.252,60 DKK oder monatlich 2.604,38 DKK. Strom wird nach Verbrauch abgerechnet; der Verbrauch bei fester Wohnnutzung beträgt ca. 12.000 DKK jährlich. Wasser ist in der Platzmiete enthalten. Über Tuborg Havn: Die Tiefe im Hafen beträgt bis zu 5 Meter; der Großteil des Hafens hat mindestens eine Tiefe von 3 Metern. Zugang zu Strom und Frischwasser von allen Plätzen Kran (2.500 kg) Mastenkran (500 kg) Benzin (100 Oktan V-Power) und Marine Diesel. Rund um die Uhr geöffnetes Tankstellennetz Pump-out für Abwasser Toiletten und Duschräume Waschmaschine und Trockner Waterfront Shopping Center in Gehweite Restaurant Address im Klubhaus von KDY Tuborg Havn ist einer der besten und modernsten Yachthäfen Dänemarks in exklusiver und moderner Umgebung nur 10 Minuten von Kopenhagen entfernt. Tuborg Havn wird von KDY Tuborg Havn betrieben, hat aber früher als Verkehrs- und Fährhafen fungiert, der unter anderem die Tuborg-Brauereien bediente. Als Erinnerung an diese Zeit stehen heute zwei Leuchttürme – eine rote und eine grüne Tuborg-Flasche – am Eingang des Hafens. Tuborg Havn wurde heute zu einem Teil eines exklusiven Wohn- und Gewerbegebiets entwickelt und hat ein aktives maritimes Umfeld. Hier finden Sie auch das stilvolle Restaurant Address, wo Sie Ihren Morgenkaffee genießen können oder ein Glas kühles Sonnenuntergangswein oder ein kultiviertes Mittag- oder Abendessen – alles mit dem besten Blick der Stadt auf die KDY-Marina. Das bemerkenswerte Klubhaus von KDY in Tuborg Havn wurde vom Architekten Thomas Scheel aus dem Vilhelm Lauritzen Tegnestue entworfen.

Unique opportunity for year-round living in attractive Tuborg Havn Do you dream of life on the water – without compromising on comfort and location? The boat DIGI is truly a dream home on the water - with a lovely longside owner’s space in Tuborg Havn included and free parking just 100 meters away. The boat was built as an Environmental Ship for the Danish government in 1969 and was last renovated in 2022, where the propeller shafts and rudder were refurbished, and a bathing platform was installed. DIGI has a wonderful layout with a practical Invita Kitchen in the wheelhouse, as well as a lounge atmosphere in the bow. It is fully insulated for year-round use, ensuring comfortable heating with a heat pump featuring dual indoor units and underfloor heating in the kitchen and bathroom. 4 sleeping spaces are arranged with a double bed in the aft and a double bunk in the bow. DIGI offers a rare opportunity to combine a maritime lifestyle with a permanent base in exclusive Tuborg Havn. The harbor allows for year-round living upon approval from the harbor office. Residents have access to winter services, bathing and laundry facilities, mail administration, waste management, and open freshwater posts all year round. As a permanent resident, you gain access to a well-functioning harbor environment with short distances to city life, shopping, cafes, and public transport. Perfect for those who desire: • A unique and exclusive form of housing • Life close to the water all year round • A central location north of Copenhagen • The combination of freedom, harbor environment, and city life The boat is ideally suited as both a leisure boat and a potential year-round base for the right buyer. Facts: Year built: 1969 Shipyard: Ejvinds Plasticjolle og Bådeværft, Rantzausminde Hull: Fiberglass, extra thick hull as required by the agreement with the government. Length: 60 feet / 16.3 m Width: 4.15 m Depth: 1.8 m Engine: 2x Detroit Diesel at 250 hp each, freshwater cooled. 10,000 hours Diesel tank: 3000 L Water tank: 1,000 L Black water tank: 900 L Space rental economy: Harbor rent is paid twice yearly in April and November: Summer season rent (April 1 - November 15) is 25,250.28 Winter season rent (November 16 - March 31) is 6,002.32 Total annual fee = 31,252.60 or 2,604.38 monthly. Electricity is billed according to consumption; consumption for permanent residents is approximately 12,000 annually. Water is included in space rental. About Tuborg Havn: The harbor depth is up to 5 meters; most of the harbor has a minimum depth of 3 meters. Access to electricity and freshwater from all spaces. Crane (2,500 kg) Mast crane (500 kg) Gasoline (100 octane V-Power) and Marine Diesel. Open round-the-clock fueling station. Pump-out for wastewater. Toilets and shower facilities. Washing machine and dryer. Waterfront Shopping center within walking distance. Restaurant Address in KDY’s clubhouse. Tuborg Havn is one of Denmark's best and most modern marinas located in exclusive and modern surroundings just 10 minutes from Copenhagen. Tuborg Havn is operated by KDY Tuborg Havn but previously functioned as a traffic and ferry harbor that served Tuborg Breweries among others. As a reminder of that time, two lighthouses stand at the entrance today – one red and one green Tuborg Bottle. Today, Tuborg Havn has been developed to be part of an exclusive residential and business area with an active maritime environment. Here you will also find the stylish Restaurant Address where you can enjoy your morning coffee, a glass of cool sunset wine or an elegant lunch or dinner – all while enjoying the best view in town: KDY marina. KDY’s remarkable clubhouse in Tuborg Havn was designed by architect Thomas Scheel from Vilhelm Lauritzen Tegnestue.

Unik mulighed for helårsbeboelse i attraktive Tuborg Havn Drømmer du om livet på vandet – uden at gå på kompromis med komfort og beliggenhed? Båden DIGI er virkelig en drømmebolig på vandet - med en dejlig langskibs ejer-plads i Tuborg Havn som medfølger og gratis parkering kun 100 m borte. Båden er bygget som Miljøskib for den danske stat i 1969, og blev senest renoveret i 2022 hvor skrueaksler og ror blev renoveret samt badebro monteret. DIGI har en skøn indretning med praktisk Invita Køkken i styrehuset, samt loungestemning i stævnen. Er helårsisoleret, så opvarmningen er komfortabel med en varmepumpe med dobbelt indedel samt gulvvarme i køkken og baderum. 4 sovepladser er fordelt med dobbeltseng i agter og dobbeltkøje i stævnen. DIGI tilbyder en sjælden mulighed for at kombinere maritim livsstil med fast base i eksklusive Tuborg Havn. Havnen giver mulighed for helårsbeboelse efter godkendelse fra havnekontoret. Havnens beboere får adgang til vinterservice, bade- og vaske faciliteter, postadministration, affaldshåndtering og åbne ferskvandsposter hele året. Som fastligger får man adgang til et velfungerende havnemiljø med kort afstand til både byliv, indkøb, caféer og offentlig transport. Perfekt til dig der ønsker: • En anderledes og eksklusiv boligform • Livet tæt på vandet året rundt • Central beliggenhed nord for København • Kombinationen af frihed, havnemiljø og byliv Båden fremstår oplagt som både fritidsbåd og potentiel helårsbase for den rette køber. Fakta: Byggeår: 1969 Værft: Ejvinds Plasticjolle og Bådeværft, Rantzausminde Skrog: Glasfiber, ekstra tykt skrog som værftet krævede ved aftalen med staten. Længde: 60 fod /16,3 m Bredde: 4,15 m Dybde: 1,8 m Motor: 2x Detroit Diesel på hver 250 hk, ferskvandskølet. 10.000 timer Dieseltank: 3000 L Vandtank: 1.000 L Sort vandtank: 900 L Pladsleje økonomi: Havneleje betales 2 gange årligt i april og november: Sommerhalvårets leje (1.april - 15. November) er 25.250,28 Vinterhalvårets leje (16. November - 31. Marts) er 6.002,32 Årlig afgift i alt = 31.252,60 eller 2.604,38 månedligt. El afregnes efter forbrug, forbrug ved fast beboelse er ca. 12.000 årligt. Vand er med i pladsleje. Om Tuborg Havn: Dybde i havnen er op til 5 meter, størstedelen af havnen er minimum 3 meter dyb. Adgang til strøm og ferskvand fra alle pladser Kran (2.500 kg) Mastekran (500 kg) Benzin (100 oktan V-Power) og Marine Diesel. Døgnåbent tankanlæg Pump out for spildevand Toiletter og bruserum Vaskemaskine og tørretumbler Waterfront Shopping center i gåafstand Restaurant Adress i KDY’s klubhus Tuborg Havn er én Danmarks bedste og mest moderne lystbådehavn beliggende i eksklusive og moderne omgivelser kun 10 minutter fra København. Tuborg Havn drives af KDY Tuborg Havn, men har tidligere fungeret som en trafik- og færgehavn, der blandt andet betjente Tuborg Bryggerierne. Som et minde om dengang står der i dag ved indsejlingen to fyr – en rød og grøn Tuborg Flaske. Tuborg Havn er i dag udviklet til at være en del af et eksklusivt bolig- og erhvervsområde og har et aktivt maritimt miljø. Her finder du også den stilfulde Restaurant Address, hvor du kan nyde din morgenkaffe, et glas køligt solnedgangs-vin eller en kultiveret frokost eller middag – alt sammen med byens bedste udsigt: KDY-marinaen. KDY’s bemærkelsesværdige klubhus i Tuborg Havn er tegnet af arkitekt Thomas Scheel fra Vilhelm Lauritzen Tegnestue.

Unik möjlighet för helårsbeboelse i attraktiva Tuborg Havn Drömmer du om livet på vattnet – utan att kompromissa med komfort och läge? Båten DIGI är verkligen en drömboende på vattnet - med en härlig långskibs ägarplats i Tuborg Havn som medföljer och gratis parkering endast 100 m bort. Båten är byggd som Miljøskib för den danska staten 1969, och renoverades senast 2022 där skrueaksler och ror renoverades samt badbrygga monterades. DIGI har en underbar inredning med praktiskt Invita Kök i styrehuset, samt loungestämning i fören. Är helårsisolerad, så uppvärmningen är bekväm med en värmepump med dubbel inomhusdel samt golvvärme i kök och badrum. 4 sängplatser är fördelade med dubbelsäng akterut och våningssäng i fören. DIGI erbjuder en sällsynt möjlighet att kombinera maritim livsstil med fast bas i exklusiva Tuborg Havn. Hamnen ger möjlighet till helårsbeboelse efter godkännande från hamnkontoret. Hamnbornas invånare får tillgång till vinterservice, bad- och tvättfaciliteter, posthantering, avfallshantering och öppna färskvattensposter året runt. Som fast boende får man tillgång till en välfungerande hamnmiljö med kort avstånd till både stadsliv, shopping, caféer och kollektivtrafik. Perfekt för dig som önskar: • En annorlunda och exklusiv boendeform • Livet nära vattnet året runt • Central placering norr om Köpenhamn • Kombinationen av frihet, hamnmiljö och stadsliv Båten framstår som både fritidsbåt och potentiell helårsbas för rätt köpare. Fakta: Byggår: 1969 Varv: Ejvinds Plasticjolle och Bådeværft, Rantzausminde Skrov: Glasfiber, extra tjockt skrov som varvet krävde vid avtalet med staten. Längd: 60 fot /16,3 m Bredd: 4,15 m Djup: 1,8 m Motor: 2x Detroit Diesel på vardera 250 hk, färskvattenskyddad. 10.000 timmar Dieseltank: 3000 L Vattentank: 1.000 L Svart vattentank: 900 L Platsuthyrning ekonomi: Hamnavgift betalas två gånger årligen i april och november: Sommarhalvårets hyra (1.april - 15. November) är 25.250,28 Vinterhalvårets hyra (16. November - 31. Mars) är 6.002,32 Årlig avgift totalt = 31.252,60 eller 2.604,38 månadsvis. El debiteras efter förbrukning, förbrukningen vid fast boende är ca. 12.000 årligen. Vatten ingår i platsuthyrningen. Om Tuborg Havn: Djupet i hamnen är upp till 5 meter, merparten av hamnen är minst 3 meter djup. Tillgång till el och färskvatten från alla platser Kran (2.500 kg) Mastekran (500 kg) Bensin (100 oktan V-Power) och Marine Diesel. Dygnet runt öppet tankanläggning Pump ut för avloppsvatten Toaletter och duschrum Tvättmaskin och torktumlare Waterfront Shopping center inom gångavstånd Restaurang Adress i KDY:s klubbhus Tuborg Havn är en av Danmarks bästa och mest moderna båthamnar belägen i exklusiva och moderna omgivningar endast 10 minuter från Köpenhamn. Tuborg Havn drivs av KDY Tuborg Havn men har tidigare fungerat som en trafik- och färjehamn som bland annat betjänade Tuborg Bryggerierna. Som ett minne från den tiden står det idag vid inloppet två fyrar – en röd och grön Tuborg Flaska. Tuborg Havn har idag utvecklats till att vara en del av ett exklusivt bostads- och affärsområde och har en aktiv maritim miljö. Här hittar du också den stiliga Restaurang Address där du kan njuta av din morgonkaffe, ett glas svalt solnedgångsvin eller en kultiverad lunch eller middag – allt tillsammans med stadens bästa utsikt: KDY-marinaen. KDY:s anmärkningsvärda klubbhus i Tuborg Havn är ritat av arkitekt Thomas Scheel från Vilhelm Lauritzen Tegnestue.

Unieke kans voor jaarroundbewoning in het aantrekkelijke Tuborg Havn Droomt u van het leven op het water – zonder in te boeten op comfort en locatie? De boot DIGI is werkelijk een droomhuis op het water - met een heerlijke ligplaats in Tuborg Havn die bij de verkoop inbegrepen is en gratis parkeren op slechts 100 m afstand. De boot is gebouwd als Miljøskib voor de Deense staat in 1969, en werd voor het laatst gerenoveerd in 2022, waarbij de schroefassen en het roer werden gerenoveerd en een zwemtrap werd gemonteerd. DIGI heeft een prachtige indeling met een praktische Invita Keuken in de stuurhut, evenals een loungegevoel aan de voorkant. Is volledig geïsoleerd voor jaarroundbewoning, zodat de verwarming comfortabel is met een warmtepomp met dubbele binnenunit en vloerverwarming in de keuken en badkamer. 4 slaapplaatsen zijn verdeeld met een tweepersoonsbed aan de achterkant en een stapelbed aan de voorkant. DIGI biedt een zeldzame kans om een maritieme levensstijl te combineren met een vaste basis in het exclusieve Tuborg Havn. De haven biedt mogelijkheden voor jaarroundbewoning na goedkeuring van het havenkantoor. De bewoners van de haven hebben toegang tot winterservice, bad- en wasfaciliteiten, postadministratie, afvalverwerking en open zoetwaterpunten het hele jaar door. Als vaste ligplaats krijgt men toegang tot een goed functionerende havenomgeving met korte afstand tot zowel stadsleven, winkels, cafés als openbaar vervoer. Perfect voor u die wilt: • Een unieke en exclusieve woonvorm • Het leven dicht bij water het hele jaar door • Centrale ligging ten noorden van Kopenhagen • De combinatie van vrijheid, havenomgeving en stadsleven De boot komt uitstekend tot zijn recht als zowel recreatieboot als potentiële jaarroundbasis voor de juiste koper. Feiten: Bouwjaar: 1969 Scheepswerf: Ejvinds Plasticjolle en Bådeværft, Rantzausminde Rompmateriaal: Glasvezel, extra dikke romp zoals vereist door de scheepswerf bij de overeenkomst met de staat. Lengte: 60 voet / 16,3 m Breedte: 4,15 m Diepte: 1,8 m Motor: 2x Detroit Diesel van elk 250 pk, zoetwatergekoeld. 10.000 uur Dieseltank: 3000 L Watertank: 1.000 L Afvalwatertank: 900 L Huurkosten ligplaats: Havenhuur wordt twee keer per jaar betaald in april en november: De huur voor het zomerseizoen (1 april - 15 november) bedraagt 25.250,28 De huur voor het winterseizoen (16 november - 31 maart) bedraagt 6.002,32 Jaarlijkse kosten totaal = 31.252,60 of 2.604,38 per maand. Elektriciteit wordt verrekend naar verbruik; het verbruik bij vaste bewoning is ongeveer 12.000 per jaar. Water is inbegrepen bij de huurprijs van de ligplaats. Over Tuborg Havn: Diepte in de haven is tot 5 meter; het merendeel van de haven is minimaal 3 meter diep. Toegang tot stroom en zoetwater vanaf alle ligplaatsen Kraan (2.500 kg) Mastkraan (500 kg) Benzine (100 octaan V-Power) en Marine Diesel. Altijd open tankstation Afvoerpunt voor afvalwater Toiletten en doucheruimtes Wasmachine en droger Waterfront winkelcentrum op loopafstand Restaurant Address in KDY’s clubhuis Tuborg Havn is één van Denemarken's beste en meest moderne jachthavens gelegen in exclusieve en moderne omgevingen op slechts 10 minuten van Kopenhagen. Tuborg Havn wordt beheerd door KDY Tuborg Havn, maar heeft eerder gefunctioneerd als een verkeers- en veerhaven die onder andere Tuborg Bryggerierne bediende. Als herinnering aan die tijd staan er vandaag twee vuurtorens bij de ingang – een rode en groene Tuborg Fles. Tuborg Havn is tegenwoordig ontwikkeld om deel uit te maken van een exclusief woon- en bedrijfsgebied en heeft een actieve maritieme omgeving. Hier vindt u ook het stijlvolle Restaurant Address, waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie, een glas koele zonsondergangwijn of een verfijnde lunch of diner – allemaal met het beste uitzicht over de stad: KDY-marina. Het opmerkelijke clubhuis van KDY in Tuborg Havn is ontworpen door architect Thomas Scheel van Vilhelm Lauritzen Tegnestue.