Gielissen Marin Home

Zum Verkauf stehen vier von insgesamt acht exklusiv touristisch genutzten Hausbooten, die seit ihrem Baujahr 2018 erfolgreich touristisch vermietet werden. Die angebotenen Hausboote überzeugen durch ihre hochwertige Bauweise mit Aluminium-Schwimmkörpern sowie Aluminium-Aufbau und einer modernen Infrarot-Deckenheizung, die ein behagliches Wohnklima schafft. Der Angebotspreis versteht sich pro Boot, die Boote können einzeln oder zusammen erworben werden. Jedes der ca. 12 Meter langen und ca. 4,50 Meter breiten Hausboote verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung: Zwei Schlafzimmer eines mit Doppelbett, das andere mit mit zwei Einzelbetten bieten Platz für die ganze Familie. Eine voll ausgestattete Einbauküche, ein geschmackvoll eingerichteter Wohn-/Essbereich und ein modernes Duschbad sorgen für höchsten Komfort. Highlight sind die großzügigen Außenbereiche: eine Dachterrasse sowie eine weitere Terrasse, die direkt an den Wohn-/Essbereich anschließt und zum Entspannen einlädt. Die Gesamtfläche von ca. 64 m² setzt sich aus ca. 31 m² Wohnfläche zzgl. 33 m² Nutzflächen (Terrassen etc.) zusammen. Eine detaillierte Wohn-/ Nutzflächenberechnung übermitteln wir gern auf Anfrage. Die Boote sind fest vertäut und ohne Fahrstand konzipiert. Für die Nutzung der vorhandenen Infrastruktur wie z.B. fertig eingerichteter Liegeplatz bzw. Erschließung an das Strom-,Wasser-, und Abwassernetz sowie vorhandenes Marketing zur Umwerbung der Vermietung wird eine einmalige Gebühr von 30.000,- EUR pro Boot zusätzlich zum Kaufpreis erhoben. Der Angebotspreis i.H. von 225.000,- EUR versteht sich pro Boot, richtet sich zunächst an Endverbraucher und ist inklusive ausweisbarer Mehrwertsteuer. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine bewährte und attraktive Ferienunterkunft zu investieren! Über derzeitige Mieteinnahmen, Kosten für Liegeplatz etc. sowie Auslastungszahlen informieren wir gern im Rahmen eines persönlichen Gespräches bei ernsthafter Kaufabsicht. Für das Hausboot liegt kein Energieausweis vor, da es nicht unter die Regelungen des Gebäudeenergiegesetzes fällt. Ausstattung: Küche mit Einbauküche und Geschirrspülmaschine Dachterrasse Wohnraum mit Terrasse Zwei Schlafzimmer Zwei Fernseher Duschbad Alu-Schwimmkörper Infrarot-Heizung Lage: Bad Bederkesa, oft einfach „Bederkesa“ genannt, ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Geestland im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen. Der Kurort liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich von Bremerhaven und etwa 90 Kilometer westlich von Hamburg. Geographische Lage: Bad Bederkesa befindet sich in der flachen, weiten Landschaft der Geest, die von Wiesen, Feldern und Mooren geprägt ist. Der Ort liegt am Bederkesaer See, einem beliebten Naherholungsgebiet, und ist von einem Netz kleinerer Flüsse und Kanäle durchzogen. Verkehrsanbindung: Bad Bederkesa ist gut über eine Bundesstraße erreichbar, die den Ort mit Bremerhaven im Westen und Hemmoor im Osten verbindet. Die Autobahn A27 (Bremerhaven-Cuxhaven) ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an überregionale Ziele. Der nächste Bahnhof befindet sich in Bremerhaven, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Bremen, Hamburg und Hannover bestehen. Sonstiges: -Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. -Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. -Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer/in zu tragen. -Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. -Wir haben Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich gern persönlich im Rahmen einer Besichtigung nach voriger Terminvereinbarung von diesem Angebot. Rechtliche Hinweise: Der Verkauf erfolgt im Kundenauftrag unter Ausschluss der Sachmängelhaftung und wird von André Dannenberg -Boating- als Yachtmakler vermittelt. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigners bzw. sind Angaben Dritter. Diese habe ich ungeprüft übernommen und übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Diese Beschreibung dient lediglich der allgemeinen Identifizierung des Bootes. Alle Kaufvertragsmodalitäten unterliegen den Vereinbarungen der Parteien (Verkäufer und Käufer). Irrtum, Änderungen, Eingabefehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Kontakt: André Dannenberg -Boots- und Yachtmakler- Johann-Heinrich-Voß Straße 2 21762 Otterndorf Mobil: 0174 6582148 Telefon: 04751 9998649 Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE313223310 Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr Meine E-Mail-Adresse finden Sie oben. Ich bin nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Four out of a total of eight exclusively touristically used houseboats are for sale, which have been successfully rented out since their construction in 2018. The offered houseboats impress with their high-quality construction featuring aluminum pontoons and superstructure, along with a modern infrared ceiling heating system that creates a cozy living environment. The asking price is per boat, and the boats can be purchased individually or together. Each of the approximately 12 meters long and 4.50 meters wide houseboats boasts a well-thought-out layout: Two bedrooms, one with a double bed and the other with two single beds, provide space for the whole family. A fully equipped fitted kitchen, a tastefully furnished living/dining area, and a modern shower room ensure the highest level of comfort. The highlight is the spacious outdoor areas: a rooftop terrace and another terrace directly connected to the living/dining area, inviting relaxation. The total area of approximately 64 m² consists of around 31 m² of living space plus 33 m² of usable space (terraces, etc.). A detailed breakdown of living/usable space can be provided upon request. The boats are securely moored and designed without a helm. A one-time fee of €30,000 per boat is charged in addition to the purchase price for the use of existing infrastructure such as a fully equipped mooring space, connection to the electricity, water, and sewage networks, and existing marketing for rental promotion. The asking price of €225,000 per boat is aimed at end consumers and includes VAT. Seize the opportunity to invest in a proven and attractive holiday accommodation! Information on current rental income, mooring costs, occupancy rates, etc., will be provided in a personal meeting for serious buyers. The houseboat does not have an energy certificate as it does not fall under the regulations of the Building Energy Act. Equipment: - Kitchen with fitted kitchen and dishwasher - Rooftop terrace - Living room with terrace - Two bedrooms - Two televisions - Shower room - Aluminum pontoons - Infrared heating Location: Bad Bederkesa, often simply called "Bederkesa," is an idyllic district of the city of Geestland in the district of Cuxhaven in Lower Saxony. The spa town is located about 20 kilometers northeast of Bremerhaven and approximately 90 kilometers west of Hamburg. Geographical location: Bad Bederkesa is situated in the flat, expansive landscape of the Geest, characterized by meadows, fields, and moors. The town is located on Lake Bederkesa, a popular recreational area, and is crisscrossed by a network of smaller rivers and canals. Accessibility: Bad Bederkesa is easily accessible via a federal road connecting the town to Bremerhaven in the west and Hemmoor in the east. The A27 motorway (Bremerhaven-Cuxhaven) is about 15 kilometers away, providing quick access to regional destinations. The nearest train station is in Bremerhaven, offering regular train connections to Bremen, Hamburg, and Hannover. Miscellaneous: - All information is provided without guarantee and is based solely on information provided by the client or third parties. We do not guarantee the completeness, accuracy, and timeliness of this information. - Errors and prior sale reserved. - Notary and court costs are to be borne by the buyer. - Please note that we can only process inquiries with complete contact details. - Interested? Feel free to convince yourself personally of this offer during a viewing by appointment. Legal notices: The sale is made on behalf of the client, excluding any liability for defects, and is brokered by André Dannenberg -Boating- as a yacht broker. All information is based on the statements of the owner or third parties. I have taken these statements over unchecked and assume no liability for the completeness and accuracy of the information. This description serves solely for the general identification of the boat. All purchase contract modalities are subject to the agreements of the parties (seller and buyer). Errors, changes, input errors, and prior sale reserved. Contact: André Dannenberg -Boat and Yacht Broker- Johann-Heinrich-Voß Straße 2 21762 Otterndorf Mobile: 0174 6582148 Phone: 04751 9998649 VAT identification number according to §27 a Value Added Tax Act: DE313223310 The European Commission provides a platform for online dispute resolution (ODR): http://ec.europa.eu/consumers/odr You can find my email address above. I am not willing or obliged to participate in dispute resolution proceedings before a consumer arbitration board.

Fire af i alt otte eksklusive turistisk anvendte husbåde er til salg, som har været succesfuldt udlejet til turister siden deres opførelse i 2018. De tilbudte husbåde imponerer med deres højkvalitets konstruktion med aluminiums flydekroppe og aluminiums opbygning samt moderne infrarød loftvarme, der skaber en behagelig boligklima. Prisen er angivet pr. båd, og bådene kan købes enkeltvis eller samlet. Hver af de ca. 12 meter lange og ca. 4,50 meter brede husbåde har en velovervejet rumopdeling: To soveværelser, det ene med dobbeltseng og det andet med to enkeltsenge, giver plads til hele familien. Et fuldt udstyret køkken, en smagfuldt indrettet stue/spisestue og et moderne brusebad sørger for højeste komfort. Højdepunktet er de rummelige udendørsområder: en tagterrasse samt en anden terrasse, der ligger direkte ved stue/spisestue og indbyder til afslapning. Den samlede areal på ca. 64 m² består af ca. 31 m² boligareal plus 33 m² anvendelsesarealer (terrasser osv.). Vi sender gerne en detaljeret beregning af bolig-/anvendelsesarealer ved forespørgsel. Bådene er fast fortøjet og designet uden styrehus. For brugen af den eksisterende infrastruktur såsom færdigindrettet liggeplads eller tilslutning til el-, vand- og kloaknet samt eksisterende markedsføring til tiltrækning af udlejning opkræves en engangsafgift på 30.000,- EUR pr. båd ud over købsprisen. Prisen på 225.000,- EUR er angivet pr. båd, rettet mod slutbrugere og inkluderer moms, der kan fratrækkes. Benyt lejligheden til at investere i en velafprøvet og attraktiv feriebolig! Vi informerer gerne om aktuelle lejeindtægter, omkostninger til liggeplads osv. samt belægningsprocenter i forbindelse med en personlig samtale ved seriøs købsinteresse. Der foreligger ingen energicertifikat for husbåden, da den ikke er omfattet af bygningers energilovgivning. Udstyr: Køkken med indbygget køkken og opvaskemaskine Tagterrasse Stue med terrasse To soveværelser To fjernsyn Brusebad Aluminiums flydekrop Infrarød varme Beliggenhed: Bad Bederkesa, ofte kaldet "Bederkesa", er en idyllisk bydel i Geestland-kommunen i Cuxhaven-distriktet i Niedersachsen. Kurbyen ligger cirka 20 kilometer nordøst for Bremerhaven og cirka 90 kilometer vest for Hamborg. Geografisk placering: Bad Bederkesa ligger i det flade, åbne landskab Geest, der er præget af enge, marker og moser. Byen ligger ved Bederkesa-søen, et populært rekreativt område, og er gennemsyret af et netværk af mindre floder og kanaler. Transportforbindelser: Bad Bederkesa er let tilgængelig via en hovedvej, der forbinder byen med Bremerhaven mod vest og Hemmoor mod øst. Motorvejen A27 (Bremerhaven-Cuxhaven) ligger cirka 15 kilometer væk og giver hurtig adgang til regionale destinationer. Den nærmeste togstation ligger i Bremerhaven, hvorfra der er regelmæssige togforbindelser til Bremen, Hamborg og Hannover. Diverse: - Alle oplysninger gives uden garanti og er baseret udelukkende på oplysninger fra kunden eller tredjeparter. Vi påtager os intet ansvar for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. - Fejl og mellemsalg forbeholdes. - Notar- og retsomkostninger påhviler køberen. - Bemærk venligst, at vi kun kan behandle henvendelser med fuldstændige kontaktoplysninger. - Har vi vakt din interesse? Overbevis dig selv personligt om dette tilbud ved at besigtige det efter forudgående aftale. Juridiske oplysninger: Salget sker på vegne af kunden med forbehold for mangler og formidles af André Dannenberg -Boating- som yachtmægler. Alle oplysninger er baseret på ejerens udsagn eller tredjeparters oplysninger. Disse er overtaget ukontrolleret, og jeg påtager mig intet ansvar for fuldstændigheden og nøjagtigheden af oplysningerne. Denne beskrivelse tjener kun til generel identifikation af båden. Alle købsaftaleforhold er underlagt parternes (sælger og køber) aftaler. Fejl, ændringer, indtastningsfejl og mellemsalg forbeholdes. Kontakt: André Dannenberg - Båd- og yachtmægler - Johann-Heinrich-Voß Straße 2 21762 Otterndorf Mobil: 0174 6582148 Telefon: 04751 9998649 Momsidentifikationsnummer i henhold til §27 a momsloven: DE313223310 Europa-Kommissionen har oprettet en platform til online tvistbilæggelse (ODR): http://ec.europa.eu/consumers/odr Du finder min e-mail-adresse ovenfor. Jeg er ikke villig eller forpligtet til at deltage i tvistbilæggelsesprocedurer foran en forbrugerklagenævn.

Fyra av totalt åtta exklusiva turistiska husbåtar är till salu, som har framgångsrikt hyrts ut för turiständamål sedan de byggdes 2018. De erbjudna husbåtarna imponerar med sin högkvalitativa konstruktion med aluminiumflytkroppar och aluminiumstruktur samt en modern infraröd takvärme som skapar en bekväm bostadsmiljö. Försäljningspriset gäller per båt och båtarna kan köpas individuellt eller tillsammans. Varje husbåt, cirka 12 meter lång och 4,50 meter bred, har en genomtänkt planlösning: Två sovrum, ett med dubbelsäng och det andra med två enkelsängar, erbjuder plats för hela familjen. Ett fullt utrustat kök, en smakfullt inredd vardags-/matplats och ett modernt duschrum ger högsta komfort. Höjdpunkterna är de generösa utomhusområdena: en takterrass samt en annan terrass som ansluter direkt till vardags-/matplatsen och inbjuder till avkoppling. Totalytan på cirka 64 m² består av cirka 31 m² bostadsyta plus 33 m² användningsytor (terrasser etc.). Vi skickar gärna en detaljerad beräkning av bostads-/användningsytorna på begäran. Båtarna är fast förtöjda och är konstruerade utan styrhytt. För att använda den befintliga infrastrukturen, såsom färdigutrustad båtplats eller anslutning till el-, vatten- och avloppsnätet samt befintlig marknadsföring för att locka till uthyrning, tas en engångsavgift på 30 000 EUR per båt utöver köpesumman. Försäljningspriset på 225 000 EUR gäller per båt, riktar sig först till slutkonsumenter och inkluderar utdragbar moms. Ta chansen att investera i beprövat och attraktivt semesterboende! Vi informerar gärna om nuvarande hyresintäkter, kostnader för båtplats etc. samt beläggningsgrad vid seriöst köpintresse i en personlig diskussion. Det finns ingen energideklaration för husbåten eftersom den inte omfattas av bestämmelserna i byggnadsenergilagen. Utrustning: Kök med inbyggt kök och diskmaskin Takterrass Vardagsrum med terrass Två sovrum Två TV-apparater Duschrum Aluminiumflytkroppar Infraröd värme Plats: Bad Bederkesa, ofta kallad "Bederkesa", är en idyllisk stadsdel i staden Geestland i distriktet Cuxhaven i Niedersachsen. Kurorten ligger cirka 20 kilometer nordost om Bremerhaven och cirka 90 kilometer väster om Hamburg. Geografisk plats: Bad Bederkesa ligger i det platta, vidsträckta landskapet Geest, präglat av ängar, fält och mossar. Staden ligger vid Bederkesasjön, ett populärt rekreationsområde, och är genomkorsad av ett nätverk av mindre floder och kanaler. Transportförbindelser: Bad Bederkesa är lättillgängligt via en federal väg som förbinder staden med Bremerhaven i väst och Hemmoor i öst. Motorvägen A27 (Bremerhaven-Cuxhaven) ligger cirka 15 kilometer bort och erbjuder snabb anslutning till regionala destinationer. Närmaste järnvägsstation ligger i Bremerhaven, där det finns regelbundna tågförbindelser till Bremen, Hamburg och Hannover. Övrigt: -Alla uppgifter ges utan garanti och baseras uteslutande på information som har tillhandahållits av uppdragsgivaren eller tredje part. Vi garanterar inte för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. -Fel och försäljning i förväg förbehålls. -Notarie- och domstolskostnader betalas av köparen. -Vänligen observera att vi endast kan behandla förfrågningar med fullständiga kontaktuppgifter. -Har vi väckt ditt intresse? Övertyga dig gärna personligen genom en visning efter förhandsbokning av detta erbjudande. Juridisk information: Försäljningen sker på uppdrag av kunden med undantag för felansvar och förmedlas av André Dannenberg -Boating- som yachtmäklare. Alla uppgifter baseras på ägarens uppgifter eller tredje parts uppgifter. Dessa har jag tagit emot okontrollerat och jag tar inget ansvar för fullständigheten och riktigheten av uppgifterna. Denna beskrivning är endast avsedd för allmän identifiering av båten. Alla köpeavtalsvillkor omfattas av överenskommelser mellan parterna (säljare och köpare). Fel, ändringar, inmatningsfel och försäljning i förväg förbehålls. Kontakt: André Dannenberg -Båt- och yachtmäklare- Johann-Heinrich-Voß Straße 2 21762 Otterndorf Mobil: 0174 6582148 Telefon: 04751 9998649 Momsidentifikationsnummer enligt §27 a momsregistreringslagen: DE313223310 Europeiska kommissionen tillhandahåller en plattform för onlinetvistlösning (ODR): http://ec.europa.eu/consumers/odr Du hittar min e-postadress ovan. Jag är inte beredd eller skyldig att delta i tvistlösningsförfaranden vid en konsumenttvistnämnd.

Vier van de in totaal acht exclusieve huisboten die sinds hun bouwjaar 2018 met succes verhuurd worden voor toeristische doeleinden, worden te koop aangeboden. De aangeboden huisboten overtuigen door hun hoogwaardige constructie met aluminium drijvers en aluminium opbouw, en een moderne infrarood plafondverwarming die een comfortabele woonomgeving creëert. De verkoopprijs is per boot en de boten kunnen individueel of samen worden gekocht. Elk van de ongeveer 12 meter lange en 4,50 meter brede huisboten heeft een doordachte indeling: twee slaapkamers, één met een tweepersoonsbed en de andere met twee eenpersoonsbedden, bieden ruimte voor het hele gezin. Een volledig uitgeruste keuken, een smaakvol ingerichte woon-/eetkamer en een moderne doucheruimte zorgen voor maximaal comfort. De ruime buitenruimtes zijn de hoogtepunten: een dakterras en een terras direct grenzend aan de woon-/eetkamer nodigen uit tot ontspanning. De totale oppervlakte van ongeveer 64 m² bestaat uit ongeveer 31 m² woonoppervlak plus 33 m² bruikbare ruimte (terrassen, enz.). Een gedetailleerde berekening van woon-/bruikbare oppervlakten verstrekken wij graag op verzoek. De boten zijn permanent aangemeerd en ontworpen zonder stuurstand. Voor het gebruik van de bestaande infrastructuur zoals een volledig ingerichte ligplaats en aansluiting op het elektriciteits-, water- en afvalwaternet, evenals bestaande marketing voor de verhuur, wordt een eenmalige vergoeding van € 30.000,- per boot bovenop de aankoopprijs in rekening gebracht. De verkoopprijs van € 225.000,- per boot is bedoeld voor eindgebruikers en is inclusief btw. Grijp deze kans om te investeren in een bewezen en aantrekkelijke vakantieaccommodatie! Wij informeren u graag over de huidige huurinkomsten, ligplaatskosten, en bezettingsgraden tijdens een persoonlijk gesprek bij serieuze koopintentie. Er is geen energiecertificaat beschikbaar voor het huisboot, omdat het niet onder de regelgeving van de Gebouwenergiewet valt. Voorzieningen: - Keuken met inbouwkeuken en vaatwasser - Dakterras - Woonkamer met terras - Twee slaapkamers - Twee televisies - Douche - Aluminium drijvers - Infraroodverwarming Locatie: Bad Bederkesa, vaak eenvoudigweg "Bederkesa" genoemd, is een idyllische wijk van de stad Geestland in de district Cuxhaven in Nedersaksen. De kuuroord ligt ongeveer 20 kilometer ten noordoosten van Bremerhaven en ongeveer 90 kilometer ten westen van Hamburg. Geografische ligging: Bad Bederkesa ligt in het vlakke, uitgestrekte landschap van de Geest, gekenmerkt door weilanden, velden en moerassen. De plaats ligt aan het Bederkesaer Meer, een populair recreatiegebied, en wordt doorkruist door een netwerk van kleinere rivieren en kanalen. Bereikbaarheid: Bad Bederkesa is goed bereikbaar via een snelweg die de plaats verbindt met Bremerhaven in het westen en Hemmoor in het oosten. De snelweg A27 (Bremerhaven-Cuxhaven) ligt op ongeveer 15 kilometer afstand en biedt een snelle verbinding met regionale bestemmingen. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich in Bremerhaven, vanwaar regelmatige treinverbindingen naar Bremen, Hamburg en Hannover bestaan. Diversen: - Alle informatie is onder voorbehoud en is uitsluitend gebaseerd op informatie verstrekt door de opdrachtgever of derden. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze informatie. - Onder voorbehoud van vergissingen en verkoop voorafgaand aan de koop. - Notaris- en gerechtskosten zijn voor rekening van de koper. - Houd er rekening mee dat wij alleen aanvragen met volledige contactgegevens kunnen verwerken. - Hebben wij uw interesse gewekt? Maak graag een afspraak voor een bezichtiging om dit aanbod persoonlijk te bekijken. Juridische informatie: De verkoop vindt plaats in opdracht van de klant met uitsluiting van garantie voor materiële gebreken en wordt bemiddeld door André Dannenberg -Boating- als jachtmakelaar. Alle informatie is gebaseerd op verklaringen van de eigenaar of derden. Deze zijn ongecontroleerd overgenomen en ik aanvaard geen aansprakelijkheid voor de volledigheid en juistheid van de informatie. Deze beschrijving dient alleen ter algemene identificatie van de boot. Alle koopcontractmodaliteiten vallen onder de overeenkomsten van de partijen (verkoper en koper). Onder voorbehoud van vergissingen, wijzigingen, invoerfouten en verkoop voorafgaand aan de koop. Contact: André Dannenberg -Boots- en jachtmakelaar- Johann-Heinrich-Voß Straße 2 21762 Otterndorf Mobiel: 0174 6582148 Telefoon: 04751 9998649 BTW-identificatienummer volgens §27 a omzetbelastingwet: DE313223310 De Europese Commissie biedt een platform voor online geschillenbeslechting (OS) aan: http://ec.europa.eu/consumers/odr U vindt mijn e-mailadres hierboven. Ik ben niet bereid of verplicht deel te nemen aan geschillenbeslechtingsprocedures voor een consumentengeschillencommissie.