Beschreibung

Schlüsselfertig bereit für neue Abenteuer Die Freiheit beginnt in dem Moment, in dem Sie an Bord gehen, die ruhige, faszinierende Bewegung des Schiffes spüren und das Wasser gegen den Rumpf plätschern hören, während die Sonnenstrahlen Sie langsam einhüllen. Den ersten Sonnenuntergang erlebt man am besten mit einem Wodka-Martini - geschüttelt, nicht gerührt - wenn der Horizont glüht und die Welt stillsteht. An Bord der Lady Marjan fühlt man sich unbesiegbar, ganz gleich, was Mutter Natur einem vorsetzt. Das Schiff liegt unbeweglich im Meer, selbst zwanzig Personen auf der gleichen Seite bewegen es kaum. Das Gewicht, die Rumpfform und die Bauqualität bieten eine Stabilität, von der die meisten kleineren Motoryachten nur träumen können. Sie segelt leichter, leiser und komfortabler als Boote, die halb so groß sind wie sie. Lady Marjan ist eine klassische, in Dänemark gebaute Yacht - 92 Fuß voller Handwerkskunst, Stärke und zeitloser Eleganz. Sie wurde in Broager für die skandinavischen Bedingungen entworfen, ist für das ganzjährige kommerzielle Segeln ausgelegt und mit allem Komfort ausgestattet, den Sie von Land kennen. Sie wurde 2001/2002 auf der Hvide Sande Werft einem umfangreichen Refit unterzogen, der von JB Marine - dem bekannten Lieferanten von Hallberg-Rassy - in Zusammenarbeit mit Lars T. Olsen von CDE Danish Marine Design (cde-dmd.com) durchgeführt. Das Ergebnis ist eine seltene Kombination aus klassischen Linien und skandinavischem Designverständnis, bei der Funktionalität und Ästhetik Hand in Hand gehen. Hier treffen sich Freiheit, Natur und Luxus in einem schwimmenden Haus, das gebaut wurde, um genutzt zu werden - rund um die Uhr, das ganze Jahr über. Selbst die Freiheit ist leicht zu erreichen - M/Y Lady Marjan ist von der dänischen Seefahrtsbehörde zum Segeln mit einem Yachtskipper 3-Zertifikat zugelassen, das in nur zwei Wochenenden erworben werden kann. Der Traum ist näher, als die meisten Menschen denken. ________________________________________ Blauwasseryacht für lange Reisen mit beispiellos niedrigen Betriebskosten Zwei 420 PS starke Mercedes V12 (OM 424) Motoren sorgen für einen soliden Antrieb bei geringem Verbrauch. Zwei Bug- und Heckstrahlruder erleichtern das Manövrieren, während zwei leistungsstarke Generatoren eine stabile Stromversorgung für alles an Bord gewährleisten. Trotz ihrer Größe verbraucht die Marjan weniger Kraftstoff als viele 45-Fuß-Boote aus Fiberglas. Alle Installationen sind von handelsüblicher Qualität - gebaut um zu halten, nicht um zu polieren. ________________________________________ Konzipiert für ganzjähriges Leben und Abenteuer Ein Zuhause für Mama, Papa und drei Kinder - vier echte Zimmer im Wohnbereich, volle Stehhöhe und eine große Dachterrasse mit 360° Meerblick. Ein vollständig isolierter Stahlrumpf, Doppelverglasung, eine ölbefeuerte Wasserheizung und zwei isolierte Wassertanks machen das Leben an Bord zu jeder Jahreszeit komfortabel. Sie brauchen sich keine Sorgen um Ihre Vorräte zu machen; Marjan kann wochenlang autark sein. Auf eine Hobbywerkstatt und einen Fitnessraum müssen Sie nicht verzichten - und mit einer beheizten Waschküche können sogar die Kinder zum Waschen und Trocknen überredet werden. Nur wenige Schiffe bieten die Möglichkeit, als Familie dauerhaft und ohne Kompromisse zu leben. Die Ausstattungsebene auf der Lady Marjan gleicht eher einem Haus als einem Schiff - geräumig, funktional und komfortabel - aber tief verwurzelt im maritimen Ausdruck, so dass das Erlebnis an Bord seinen authentischen Charakter bewahrt, während sich die Inneneinrichtung so vertraut anfühlt wie an Land. ________________________________________ Attraktive Verdienstmöglichkeiten Wenn Sie die Marjan nicht selbst nutzen, kann sie durch die Vermietung als Airbnb-Unterkunft, als Veranstaltungsschiff oder als Charterschiff jährlich rund 400 000 DKK einbringen. Das Schiff wurde bereits als Privatresidenz, als Veranstaltungsschiff in Kopenhagen, Skagen und Bornholm sowie als Büro und Gästeplattform für Kundenverwöhnung genutzt. ________________________________________ Die wichtigsten technischen Daten - Länge: 92 Fuß / 28 m - Motoren: 2 × Mercedes V12 OM 424 - je 420 PS - 2 Generatorsätze - Doppeltes Bugstrahlruder + Heckstrahlruder - Vollständig isolierter Stahlrumpf, Doppelverglasung - Ölkessel mit Wasserheizung - 2 große Frischwassertanks - Kommerzielles Elektro-, Wasser- und Heizungssystem - Zugelassen zum Segeln mit Yachtskipper 3 Zertifikat ________________________________________ Lage und Umgebung Lady Marjan liegt im Yachthafen von Aalborg an einem eigenen Langschiffsliegeplatz - mit dem vielleicht schönsten Sonnenuntergang des Königreichs. Es besteht die Möglichkeit einer registrierten Adresse. Der Yachthafen bietet Natur, Freiflächen und leichten Zugang zu Fur, Skagen und der schwedischen Westküste. ________________________________________ Wirtschaft und Handel Das Schiff wurde im Jahr 2022 auf ca. 7,33 Millionen DKK geschätzt. DKK bewertet und wird nun zum sofortigen Verkauf angeboten, da der Eigentümer an Land gegangen ist. Der Verkäufer bietet eine 5-jährige ratenfreie Finanzierung bis zu einer Höhe von 1 Mio. DKK an. DKK gegen eine Hypothek auf das Schiff zu einem Zinssatz von 5,5 % an. Der Restbetrag wird in bar beglichen. Es besteht auch die Möglichkeit des Austauschs mit einem anderen Vermögenswert bis zu ca. 1 Mio. DKK. 1 MILLION DKK. Es ist zu beachten, dass für Immobilienboote keine Hypothekendarlehen aufgenommen werden können. Potenzielle Käufer sollten daher die Finanzierung durch ihre eigenen Mittel oder ihre Bank im Voraus sicherstellen. Bitte fragen Sie nur an, wenn die notwendige Finanzierung vorhanden ist - Lady Marjan sucht Käufer, die ihren Traum ernsthaft verwirklichen wollen und über die finanziellen Mittel dazu verfügen. Beispiel einer Finanzierungsstruktur: - Eigenleistung: ca. 2,7 Millionen. DKK (≈ 362.000 EUR) - Verkäuferfinanzierung: 1,0 Millionen. DKK (≈ 134.000 EUR) - Anzahl