Hausboot Floting Home 44

Zum Verkauf steht unser hochwertig ausgestattetes Floating Home mit festem Liegeplatz im Yachthafen Sonwik in Flensburg. Ca. 44 m² Wohnfläche plus rund 40 m² Terrassen- und Deckfläche bieten ein außergewöhnliches Wohnerlebnis direkt auf der Förde. Ausstattung: • 2 separate Schlafzimmer / 4 Schlafplätze • Wohn-/Essbereich • voll ausgestattete Küche • Bad mit Dusche & WC • Heizung & Klimaanlage • Bugstrahlruder • Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse • inkl. Inventar und Ausstattung ⚓ Liegeplatz Sonwik Der bestehende Liegeplatz kann übernommen werden. Interessant auch zur Vermietung: 2025 wurden trotz teilweiser Eigennutzung Vermietungseinnahmen erzielt. Nach Abzug der Liegeplatzkosten entspricht dies bei einem Kaufpreis von 149.900 € netto einer Rendite von ca. 8,7 % – vor weiteren Betriebs- und Instandhaltungskosten. Für 2026 bestehen bereits Vermietungen. Technische Daten: Baujahr 2014 | 14 × 6 m | Tiefgang ca. 0,70 m | 44 m² Wohnfläche | 2 Schlafzimmer | CE-zertifiziert 149.900 € netto zzgl. MwSt. Besichtigung in Flensburg nach Absprache möglich. Weitere Informationen gerne bei ernsthaftem Interesse. Ihr Ansprechpartner: Karl-Heinz Bruhn, Tel. +49 16090312508 oder [email protected]

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