Love Boat Experiences Gmbh Love Boat Experiences 14.9

Uw eigen woonruimte op het water – met een ligplaats in Berlijn die niet opnieuw wordt toegewezen. Dit huisboot is geen toevluchtsoord voor een paar weekenden. Het is een volwaardige leefomgeving: 55 m² binnenruimte, 67 m² dakterras en een indeling die wonen, werken en ontspannen duidelijk van elkaar scheidt. Wie hier intrekt, ruilt geen vierkante meters in voor water – maar wint beide. Het woongedeelte begint precies daar: een open salon met houtkachel, vloerverwarming en directe toegang tot het dakterras. Geen tijdelijke verblijfsruimte, maar een plek waar u kunt blijven. Aanvullend met een aparte werkkamer met twee werkplekken en ruime opbergruimte is de boot ook geschikt voor duurzaam, locatie-onafhankelijk werken. De uitrusting is erop gericht dat u onafhankelijk kunt functioneren: volledig uitgeruste keuken met gasfornuis, oven en vaatwasser, bijkeuken met wasmachine, douchebad en doorlopende verwarmingsoplossing uit gasboiler, kachel en vorstbeveiligingssysteem. Het hele jaar door wonen is hier geen belofte, maar werkelijkheid. Technisch is de boot goed uitgerust: zonne-energiesysteem met batterijopslag, 4-in-1 omvormer, 220V landaansluiting, LTE-router, smarthome-systeem, Philips Hue, audio- en projectiesysteem. De infrastructuur is aanwezig – u hoeft niets bij te installeren. De PE-pontons met ongeveer 25 ton drijfvermogen en stalen frame vormen de draagkrachtige basis. Beweging op het water blijft mogelijk: Twee 40 PK buitenboordmotoren, boegschroef en hydraulische besturing zorgen voor manoeuvreerbaarheid ook op beperkte ruimte. Kortom: Een volwaardige woonruimte met meer dan 120 m² gebruiksoppervlak, duidelijke ruimte-indeling voor leven en werken, autonome techniek – en een ligplaats in Berlijn die het verschil maakt. De belangrijkste feiten: 14,9 m × 4,5 m × 0,6 m | Bouwjaar 2017 | 2 × Selva Aruana 40 PK buitenboordmotoren, 80 PK totaal, benzine | Staat goed, onderhouden | 1 vorige eigenaar | Ligplaats overneembaar | Berlijn Neem direct contact met ons op via +49 30 1236 9595 (personeel bereikbaar, zonder wachtrij, direct bij de adviseur) Meer informatie: www.yachtundboot.de/a/10383

Your own living space on the water – with a Berlin mooring that will not be reallocated. This houseboat is not just a retreat for a few weekends. It is a fully-fledged home: 55 m² of interior space, 67 m² of rooftop terrace, and a layout that clearly separates living, working, and relaxing. Those who move in here do not trade square meters for water – they gain both. The living area starts right there: an open salon with a wood-burning stove, underfloor heating, and direct access to the rooftop terrace. Not a temporary living space, but a place where you can stay. Complemented by a separate office with two workspaces and ample storage, the boat is also suitable for permanent, location-independent work. The amenities are designed for you to function independently: a fully equipped kitchen with gas stove, oven, and dishwasher, utility room with washing machine, shower bathroom, and an integrated heating solution from gas boiler, fireplace, and frost protection system. Year-round living is not just a promise here; it is realized. Technically, the boat is well-equipped: solar system with battery storage, 4-in-1 inverter, 220V shore connection, LTE router, smart home system, Philips Hue lighting, audio and projection system. The infrastructure is in place – you won’t need to retrofit anything. The PE pontoons with around 25 tons of buoyancy and steel frame form the stable foundation. Movement on the water remains possible: Two 40 HP outboards, bow thruster, and hydraulic steering ensure maneuverability even in tight spaces. In short: A fully-fledged living space with over 120 m² of usable area, clear spatial structure for living and working, self-sufficient technology – and a Berlin mooring that makes all the difference. The key facts: 14.9 m × 4.5 m × 0.6 m | Year built 2017 | 2 × Selva Aruana 40 HP outboards, total of 80 HP, gasoline | Condition good, well-maintained | 1 previous owner | Mooring transferable | Berlin Contact us directly at +49 30 1236 9595 (personally reachable without waiting time, directly with the consultant) More information: www.yachtundboot.de/a/10383

Din egen bolig på vandet – med fast plads i Berlin, der ikke genudbydes. Dette husbåd er ikke et tilflugtssted for et par weekender. Det er en fuldgyldig livsbase: 55 m² indendørsareal, 67 m² tagterrasse og en planløsning, der klart adskiller bolig, arbejde og afslapning. Den, der flytter ind her, bytter ikke kvadratmeter mod vand – men vinder begge dele. Opholdsområdet starter præcis her: åben stue med brændeovn, gulvvarme og direkte adgang til tagterrassen. Ikke et midlertidigt opholdsrum, men et sted, hvor du kan blive. Suppleret med et separat kontor med to arbejdspladser og generøs opbevaringsplads gør båden også til en levedygtig løsning for permanent, sted-uafhængigt arbejde. Udstyringen er designet til at fungere uafhængigt: fuldt udstyret køkken med gasblus, ovn og opvaskemaskine, bryggers med vaskemaskine, brusebad og en gennemgående varmeløsning fra gaskedel, brændeovn og frostbeskyttelsessystem. At bo her hele året rundt er ikke et løfte, men en realitet. Teknisk set er båden godt udstyret: solcelleanlæg med batterilager, 4-i-1-inverter, 220V landtilslutning, LTE-router, smarthome-system, Philips Hue, audio- og projektionssystem. Infrastruktur er til stede – du skal ikke eftermontere noget. PE-pontonerne med omkring 25 tons opdrift og stålramme danner den bæredygtige basis. Bevægelse på vandet forbliver mulig: To 40 HK påhængsmotorer, bugpropeller og hydraulisk styring sikrer manøvredygtighed selv på små områder. Kort sagt: En fuldgyldig bolig med over 120 m² nyttig plads, klar rumstruktur til liv og arbejde, selvforsynende teknik – og en fast plads i Berlin, der gør den afgørende forskel. De vigtigste fakta: 14,9 m × 4,5 m × 0,6 m | Byggeår 2017 | 2 × Selva Aruana 40 HK påhængsmotorer, 80 HK i alt, benzin | Stand god, velholdt | 1 tidligere ejer | Plads kan overtages | Berlin Kontakt os direkte på +49 30 1236 9595 (personligt tilgængelig uden ventetid direkte hos rådgiveren) Yderligere oplysninger: www.yachtundboot.de/a/10383

Ditt eget boende på vattnet – med en permanent plats i Berlin som inte kommer att omfördelas. Denna husbåt är inte en tillflyktsort för några helger. Det är en fullt fungerande livsmiljö: 55 m² inomhusyta, 67 m² takterrass och en planlösning som tydligt separerar boende, arbete och avkoppling. Den som flyttar in här byter inte kvadratmeter mot vatten – utan vinner båda. Bostadsområdet börjar precis där: öppen salong med kamin, golvvärme och direkt tillgång till takterrassen. Ingen temporär uppehållsplats, utan en plats där du stannar kvar. Kompletterad med ett separat arbetsrum med två arbetsplatser och generös förvaring gör båten även lämplig för permanent, ortoberoende arbete. Utrustningen är utformad så att du kan fungera självständigt: fullt utrustat kök med gasolspis, ugn och diskmaskin, tvättstuga med tvättmaskin, duschbad och genomgående värmelösning från gasvärmare, kamin och frostskyddssystem. Att bo här året runt är inget löfte utan verklighet. Tekniskt sett är båten välutrustad: solcellsanläggning med batterilagring, 4-i-1-växelriktare, 220V landanslutning, LTE-router, smart hem-system, Philips Hue, ljud- och projektionssystem. Infrastrukturen finns på plats – du behöver inte installera något extra. PE-pontoner med cirka 25 ton lyftkraft och stålramar utgör den bärande grunden. Rörelse på vattnet förblir möjlig: Två 40-hästars utombordsmotorer, bogpropeller och hydraulisk styrning säkerställer manövrerbarhet även på trånga utrymmen. Kort sagt: En fullt fungerande bostad med över 120 m² nyttjandearea, tydlig rumsstruktur för liv och arbete, självförsörjande teknik – och en berlinsk plats som gör den avgörande skillnaden. De viktigaste fakta: 14,9 m × 4,5 m × 0,6 m | Byggår 2017 | 2 × Selva Aruana 40 hk utombordsmotorer, totalt 80 hk, bensin | Skick bra, välskött | 1 tidigare ägare | Plats kan övertas | Berlin Kontakta oss direkt på +49 30 1236 9595 (personligt tillgänglig, utan kötid, direkt hos rådgivaren) Ytterligare information: www.yachtundboot.de/a/10383

Ihr eigener Wohnraum auf dem Wasser – mit Berliner Liegeplatz, der nicht neu vergeben wird. Dieses Hausboot ist kein Rückzugsort für ein paar Wochenenden. Es ist ein vollwertiger Lebensmittelpunkt: 55 m² Innenfläche, 67 m² Dachterrasse und ein Grundriss, der Wohnen, Arbeiten und Entspannen klar voneinander trennt. Wer hier einzieht, tauscht nicht Quadratmeter gegen Wasser – sondern gewinnt beides. Der Wohnbereich setzt genau dort an: offener Salon mit Kaminofen, Fußbodenheizung und direktem Zugang zur Dachterrasse. Kein temporärer Aufenthaltsraum, sondern ein Ort, an dem Sie bleiben. Ergänzt durch ein separates Arbeitszimmer mit zwei Arbeitsplätzen und großzügigem Stauraum wird das Boot auch für dauerhaftes, ortsunabhängiges Arbeiten tragfähig. Die Ausstattung ist darauf ausgelegt, dass Sie unabhängig funktionieren: vollwertige Küche mit Gasherd, Backofen und Geschirrspüler, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Duschbad und durchgängige Heizlösung aus Gastherme, Kamin und Frostschutzsystem. Ganzjähriges Wohnen ist hier kein Versprechen, sondern umgesetzt. Technisch ist das Boot entsprechend aufgestellt: Solaranlage mit Batteriespeicher, 4-in-1-Inverter, 220V-Landanschluss, LTE-Router, Smarthome-System, Philips Hue, Audio- und Projektionssystem. Die Infrastruktur ist vorhanden – Sie müssen nichts nachrüsten. Die PE-Pontons mit rund 25 Tonnen Auftrieb und Stahlrahmen bilden die tragfähige Basis. Bewegung auf dem Wasser bleibt möglich: Zwei 40-PS-Außenborder, Bugstrahlruder und hydraulische Steuerung sorgen für Manövrierfähigkeit auch auf engem Raum. Kurz gesagt: Ein vollwertiger Wohnraum mit über 120 m² Nutzfläche, klarer Raumstruktur für Leben und Arbeiten, autarker Technik – und einem Berliner Liegeplatz, der den entscheidenden Unterschied macht. Die wichtigsten Fakten: 14,9 m × 4,5 m × 0,6 m | Baujahr 2017 | 2 × Selva Aruana 40 PS Außenborder, 80 PS gesamt, Benzin | Zustand gut, gepflegt | 1 Vorbesitzer | Liegeplatz übernehmbar | Berlin Kontaktieren Sie uns direkt unter +49 30 1236 9595 (persönlich erreichbar, ohne Warteschleife, direkt beim Berater) Weitere Informationen: www.yachtundboot.de/a/10383