OneOff 92 - Lady Marjan

Klaar voor nieuwe avonturen De vrijheid begint zodra je aan boord stapt, de rustige, hypnotiserende bewegingen van het schip voelt en het klotsen van het water tegen de romp hoort, terwijl de zonnestralen je langzaam omhullen. De eerste zonsondergang wordt het best ervaren met een vodka martini - shaken, not stirred - terwijl de horizon gloeit en de wereld stil lijkt te staan. Aan boord van Lady Marjan voel je je onoverwinnelijk, ongeacht wat Moeder Natuur op je afvuurt. Het schip ligt onwrikbaar in het water; zelfs twintig mensen aan dezelfde kant verplaatsen haar nauwelijks. Het gewicht, de vorm van de romp en de bouwkwaliteit bieden stabiliteit waar de meeste kleinere motorboten alleen maar van kunnen dromen. Ze vaart gemakkelijker, rustiger en comfortabeler dan boten van de helft van haar grootte. Lady Marjan is een klassieke Deense jacht - 92 voet vakmanschap, kracht en tijdloze elegantie. Gemaakt in Broager voor Scandinavische omstandigheden, ontworpen voor commerciële jaar-rond zeiltochten en uitgerust met alle comfort die je kent vanaf het land. In 2001/2002 onderging ze een uitgebreide renovatie bij de Hvide Sande Shipyard, uitgevoerd door JB Marine - een bekende leverancier voor Hallberg-Rassy - in samenwerking met Lars T. Olsen van CDE Danish Marine Design (cde-dmd.com). Het resultaat is een zeldzame combinatie van klassieke lijnen en Scandinavisch designbegrip, waar functionaliteit en esthetiek hand in hand gaan. Hier komen vrijheid, natuur en luxe samen in een drijvende woning, gebouwd om gebruikt te worden - 24/7, het hele jaar door. Zelfs de vrijheid is gemakkelijk bereikbaar - M/Y Lady Marjan is goedgekeurd door de Maritime Authority voor zeilen met een Yachtskipper 3-certificaat, dat in slechts twee weekenden kan worden behaald. De droom is dichterbij dan de meeste mensen denken. Langafstandsklaar blue-water jacht met ongekend lage operationele kosten Twee Mercedes V12 (OM 424) motoren van elk 420 pk zorgen voor solide voortstuwing met een laag verbruik. Dubbele boeg- en hekschroeven maken manoeuvreren eenvoudig, terwijl twee krachtige generatoren zorgen voor een stabiele stroomvoorziening aan boord. Ondanks haar grootte verbruikt Marjan minder brandstof dan veel 45-voet glasvezelboten. Alle installaties zijn van commerciële kwaliteit - gebouwd om lang mee te gaan, niet om gepoetst te worden. Ontworpen voor permanent wonen en avontuur Woonruimte voor moeder, vader en drie kinderen - vier echte kamers in het woongedeelte, volledige stahoogte en een groot dakterras met 360° uitzicht op zee. Volledig geïsoleerde stalen romp, dubbele beglazing, oliegestookte verwarming met warm water en twee geïsoleerde watertanks maken het leven aan boord comfortabel, ongeacht het seizoen. Je hoeft je geen zorgen te maken over voorzieningen; Marjan kan wekenlang zelfstandig functioneren. Een hobbyruimte en thuissportschool hoef je niet te missen - en met een verwarmde wasruimte kunnen zelfs de kinderen overgehaald worden om te wassen of te drogen. Weinig schepen bieden de mogelijkheid om permanent als gezin te wonen zonder compromissen. Het uitrustingsniveau van Lady Marjan doet meer denken aan een huis dan aan een schip - ruim, functioneel en comfortabel - maar met een diepe verankering in de maritieme uitdrukking, zodat de ervaring aan boord zijn authentieke karakter behoudt, terwijl het interieur vertrouwd aanvoelt zoals je dat vanaf het land kent. Aantrekkelijk inkomstenpotentieel Wanneer je Marjan niet zelf gebruikt, kan ze jaarlijks ongeveer 400.000 DKK verdienen via verhuur als Airbnb-accommodatie, evenementenboot of charter. Het schip is eerder gebruikt als privéwoning, evenementenboot in Kopenhagen, Skagen en Bornholm, evenals kantoor en gastenplatform voor klantenverwennerij. Technische hoofdgegevens • Lengte: 92 voet / 28 m • Motoren: 2 × Mercedes V12 OM 424 - 420 pk elk • 2 generatorsets • Dubbele boeg- en hekschroeven • Volledig geïsoleerde stalen romp, dubbele beglazing • Oliegestookte verwarming met warm water • 2 grote watertanks • Commercieel elektrisch, water- en verwarmingssysteem • Goedgekeurd voor zeilen met Yachtskipper 3-certificaat Locatie en omgeving Lady Marjan ligt in Aalborg Marina op haar eigen langsplaats - met misschien wel de mooiste zonsondergang van het koninkrijk. Er is de mogelijkheid voor een officieel adres. De jachthaven biedt natuur, open ruimtes en gemakkelijke toegang tot Fur, Skagen en de Zweedse westkust. Financiën en handel Het schip werd in 2022 in de hogere markt gewaardeerd op ongeveer 7,33 miljoen DKK en is nu geprijsd voor een snelle verkoop, omdat de eigenaar aan wal is gegaan. De verkoper biedt 5 jaar aflossingsvrije financiering tot 1 miljoen DKK tegen een pand in het schip tegen een rente van 5,5%. Het resterende bedrag wordt contant afgerekend. Er is ook de mogelijkheid om te ruilen met een ander actief tot ongeveer 1 miljoen DKK. Het is belangrijk op te merken dat hypotheken niet kunnen worden afgesloten voor woonboten. Potentiële kopers moeten daarom vooraf financiering veiligstellen via eigen middelen of een bank. Neem alleen contact op als de benodigde financiering beschikbaar is - Lady Marjan richt zich op serieuze kopers die hun droom willen verwezenlijken en daarvoor de financiële basis hebben. Waarom genoegen nemen met een vakantiehuis als je de vrijheid zelf kunt bezitten - een drijvend huis, klaar voor zee, vriendschap en nieuwe horizonten. Een schip van Marjans formaat verkoopt misschien langzaam, maar altijd zeker. Wanneer de markt keert, stijgt de waarde mee. Goed om te weten bij het overwegen van wonen op een boot Leven op het water vereist meer dan romantische ideeën over zonsondergangen en vrijheid. Een woonboot moet functioneren als een permanent huis - met dezelfde comfort, veiligheid en functionaliteit als een huis op het land. Als vakantiehuis is het ook belangrijk dat het schip zichzelf kan redden gedurende langere perioden zonder toezicht. Als je op zoek bent naar een woonboot, zorg er dan voor dat de volgende zaken zijn geregeld. Alle punten worden uiteraard volledig vervuld door Lady Marjan. • Volledige isolatie: geïsoleerd zonder significante koudebruggen. • Materiaalkwaliteit: Alle installaties en oppervlakken moeten zijn gemaakt van duurzame, op de marine afgestemde materialen - geen lichtgewicht of plastic oplossingen. • Comfort zoals op het land: Apparatuur en toegankelijkheid moeten

Turn-key ready for new adventures Freedom begins the moment you step aboard – when you feel the yacht’s calm, hypnotic movements and hear the gentle lapping of water against the hull as the sun’s warmth slowly embraces you. The first sunset is best enjoyed with a vodka martini – shaken, not stirred – while the horizon glows and the world stands still. Aboard Lady Marjan you feel invincible, whatever Mother Nature may deliver. The yacht lies rock-steady in the water; even twenty people on one side barely move her. The displacement, hull form, and build quality provide a stability most smaller motorboats can only dream of. She handles easier, sails smoother, and rides more comfortably than vessels half her size. Lady Marjan is a classic Danish-built yacht – 92 feet of craftsmanship, strength, and timeless elegance. Built in Broager for Scandinavian conditions, designed for commercial year-round operation, and fitted with every comfort you would expect ashore. In 2001/2002 she underwent a major refit at Hvide Sande Shipyard, carried out by JB Marine – a trusted Hallberg-Rassy supplier – in collaboration with Lars T. Olsen of CDE Danish Marine Design (cde-dmd.com). The result is a rare combination of classic lines and Scandinavian design sensibility where function and aesthetics work seamlessly together. Here, freedom, nature, and luxury meet in a floating home built to be lived in – 24 hours a day, 7 days a week, 365 days a year. Even freedom itself is within easy reach – M/Y Lady Marjan is approved by the Danish Maritime Authority for operation under a Yachtskipper 3 (Y3) license, which can be obtained in just two weekends. The dream is closer than most imagine. ________________________________________ Long-range blue-water yacht with exceptionally low operating costs Two Mercedes V12 (OM 424) engines, each delivering 420 HP, ensure solid propulsion with modest fuel consumption. Twin bow thrusters and a stern thruster make manoeuvring effortless, while two robust generators provide reliable onboard power. Despite her size, Marjan consumes less fuel than many 45-foot fiberglass boats. All systems are commercial-grade – built to last, not to polish. ________________________________________ Designed for year-round living and adventure Accommodation for a family of five – four true cabins, full standing height throughout, and a large roof terrace with 360° sea views. A fully insulated steel hull, double-glazed windows, oil-fired boiler with hydronic heating, and two insulated freshwater tanks make life onboard comfortable in any season. Marjan can operate self-sufficiently for weeks. You won’t have to give up a workshop or home gym – both are already onboard – and with a heated laundry room even the children can be persuaded to do the washing. Few vessels truly allow a family to live permanently onboard without compromise. The fit-out of Lady Marjan feels more like a home than a ship – spacious, practical, and comfortable – yet with a deep maritime soul that preserves her authenticity while offering the convenience of life on land. ________________________________________ Attractive income potential When not in personal use, Marjan can generate approximately EUR 54,000 annually through short-term rentals, events, or charter. She has previously served as a private residence, an event yacht in Copenhagen, Skagen, and Bornholm, as well as a floating office and hospitality platform. ________________________________________ Technical specifications • Length: 92 ft / 28 m • Engines: 2 × Mercedes V12 OM 424 – 420 HP each • 2 generator units • Twin bow thrusters + stern thruster • Fully insulated steel hull, double-glazed windows • Oil-fired boiler with hydronic heating • 2 large freshwater tanks • Commercial-grade electrical, plumbing, and heating systems • Approved for Yachtskipper 3 (Y3) license operation ________________________________________ Location and surroundings Lady Marjan is berthed at Aalborg Marina on her own longside berth – arguably with the most beautiful sunset in Denmark. Residential registration at the marina is possible. The area offers open views, nature, and easy access to Fur, Skagen, and the Swedish west coast. ________________________________________ Financials and sale The vessel was appraised during the 2022 up-market at approximately EUR 0,985 million and is now priced for a prompt sale, as the owner has moved ashore. The seller offers five-year interest-only financing of up to EUR 134,000, secured by a mortgage on the yacht, at 5.5 % p.a. The remaining balance is payable in cash. There is also the possibility of a trade-in with another asset valued at up to EUR 134,000. Please note that mortgage (realkredit) loans cannot be obtained for live-aboard vessels in Denmark. Prospective buyers should therefore arrange financing through private funds or bank facilities before making contact. Enquiries are welcomed only from buyers with verified financial capability and genuine purchase intent. Example financing structure: • Own payment: approx. EUR 362,000 (≈ DKK 2,7 million) • Seller financing: EUR 134,000 (≈ DKK 1,0 million) • Deposit upon signing: to be agreed Why settle for a summer house when you can own freedom itself – a floating home ready for sea, fellowship, and new horizons. A yacht of Marjan’s calibre may take time to sell, but it always does – and when the market rises, so does her value. ________________________________________ What to know when considering a live-aboard Living on the water requires more than dreams of sunsets and freedom. A live-aboard must function as a full-time residence, offering the same comfort, safety, and practicality as a home ashore. As a holiday home, it’s equally important that the vessel can safely look after itself for extended periods without supervision. When exploring the live-aboard market, you should ensure the following criteria are met. Lady Marjan naturally ticks them all: • Full

Turn-key klar til nye eventyr Friheden begynder i det øjeblik, du stiger ombord, mærker skibets rolige, hypnotiserende bevægelser og hører vandets klukken mod skroget, mens solens stråler langsomt omslutter dig. Den første solnedgang opleves bedst med en vodka martini – shaken, not stirred – mens horisonten gløder, og verden står stille. Ombord på Lady Marjan føler du dig uovervindelig, uanset hvad moder natur kaster efter dig. Skibet ligger urokkeligt i søen; selv tyve mennesker i samme side flytter hende knap. Vægten, skrogets form og byggekvaliteten giver en stabilitet, de fleste mindre motorbåde kun kan drømme om. Hun sejles lettere, roligere og mere komfortabelt end både på den halve størrelse. Lady Marjan er en klassisk danskbygget yacht – 92 fod håndværk, styrke og tidløs elegance. Skabt i Broager til skandinaviske forhold, konstrueret til kommerciel helårssejlads og udstyret med alt den komfort, du kender fra land. Hun gennemgik i 2001/2002 en omfattende ombygning på Hvide Sande Skibsværft, udført af JB Marine – kendt leverandør til Hallberg-Rassy – i samarbejde med Lars T. Olsen fra CDE Danish Marine Design (cde-dmd.com). Resultatet er en sjælden kombination af klassiske linjer og skandinavisk designforståelse, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Her mødes frihed, natur og luksus i en flydende bolig, bygget til at blive brugt – 24/7, året rundt. Selv friheden er let tilgængelig – M/Y Lady Marjan er godkendt af Søfartsstyrelsen til sejlads med Yachtskipper 3-bevis, som kan erhverves på blot to weekender. Drømmen er tættere på, end de fleste tror. ________________________________________ Langtursklar blue-water yacht med uhørt lave driftsomkostninger To Mercedes V12 (OM 424) à 420 HK sikrer solid fremdrift med lavt forbrug. Dobbelt bow-thruster og stern-thruster gør manøvrering let, mens to kraftige generatorer sørger for stabil strømforsyning til alt ombord. Trods sin størrelse bruger Marjan mindre brændstof end mange 45-fods glasfiberbåde. Alle installationer er af kommerciel kvalitet – bygget til at holde, ikke til at pudses. ________________________________________ Designet til helårsbeboelse og eventyr Bolig til mor, far og tre børn – fire reelle rum i boligdelen, fuld ståhøjde og en stor tagterrasse med 360° havudsigt. Fuldt isoleret stålskrog, termoruder, oliefyr med vandbåren varme og to isolerede vandtanke gør livet ombord komfortabelt uanset årstid. Du skal ikke bekymre dig om forsyning; Marjan kan klare sig selv i ugevis. Hobbyværksted og hjemmefitness behøver du ikke undvære – og med opvarmet vaskerum kan selv børnene overtales til at vaske eller tørretumble. Få skibe giver mulighed for at bo permanent som familie uden kompromiser. Udstyrsniveauet på Lady Marjan minder mere om et hus end et skib – rummelig, funktionel og behagelig – men med dyb forankring i det maritime udtryk, så oplevelsen ombord bevarer sin autentiske karakter, mens indretningen føles som man kender det fra land. ________________________________________ Attraktivt indtjeningspotentiale Når du ikke selv bruger Marjan, kan hun indtjene omkring 400 t.kr. årligt via udlejning som Airbnb-bolig, eventbåd eller charter. Skibet har tidligere været anvendt som privatbolig, eventfartøj i København, Skagen og Bornholm samt som kontor og gæsteplatform til kundeforkælelse. ________________________________________ Tekniske hoveddata • Længde: 92 fod / 28 m • Motorer: 2 × Mercedes V12 OM 424 – 420 HK hver • 2 generatoranlæg • Dobbelt bow-thruster + stern-thruster • Fuldisoleret stålskrog, termoruder • Oliefyr m. vandbåren varme • 2 store ferskvandstanke • Kommercielt el-, vand- og varmesystem • Godkendt til sejlads med Yachtskipper 3-bevis ________________________________________ Placering og miljø Lady Marjan ligger i Aalborg Marina på sin egen langskibsplads – med kongerigets måske smukkeste solnedgang. Der er mulighed for folkeregisteradresse. Marinaen byder på natur, åbne vidder og nem adgang til Fur, Skagen og den svenske vestkyst. ________________________________________ Økonomi og handel Skibet blev i up-market 2022 vurderet til ca. 7,33 mio. DKK og er nu prissat til snarlig handel, da ejer er gået i land. Sælger tilbyder 5 års afdragsfri finansiering op til 1 mio. DKK mod pant i skibet til en rente på 5,5 %. Restbeløbet afregnes kontant. Der er desuden mulighed for bytte med andet aktiv op til ca. 1 mio. DKK. Det skal bemærkes, at realkreditlån ikke kan optages til bo-både. Potentielle købere bør derfor på forhånd sikre finansiering gennem egne midler eller bank. Henvendelser bedes kun ske, hvis den nødvendige finansiering er på plads – Lady Marjan henvender sig til købere, der seriøst ønsker at realisere drømmen og har det økonomiske grundlag til det. Eksempel på finansieringsstruktur: • Egenbetaling: ca. 2,7 mio. DKK (≈ 362.000 EUR) • Sælgerfinansiering: 1,0 mio. DKK (≈ 134.000 EUR) • Depositum ved aftaleindgåelse: efter nærmere aftale Hvorfor nøjes med et sommerhus, når du kan eje friheden selv – et flydende hjem, klar til hav, kammeratskab og nye horisonter. Et skib i Marjans størrelse sælges måske langsomt, men altid sikkert. Når markedet vender, følger værdien med. ________________________________________ Godt at vide, når du overvejer at bo på båd At leve på vandet kræver mere end romantiske forestillinger om solnedgange og frihed. En bo-båd skal fungere som en helårsbolig – med samme komfort, sikkerhed og funktionalitet som et hus på land. Som feriebolig er det desuden væsentligt, at skibet kan passe sig selv i længere perioder uden opsyn. Når du er i markedet for en bo-båd, bør du sikre dig, at følgende forhold er opfyldt. Alle punkter opfyldes naturligvis til fulde af Lady Marjan. • Fuld isolering: isoleret uden væsentligt kuldebroer. • Materialekvalitet: Alle installationer og overflader bør være udført i holdbare, marinetilpassede materialer – ikke letvægts- eller plastikløsninger. • Komfort som på land: Udstyr og tilgængelighed bør

Nyckelfärdig och redo för nya äventyr Friheten börjar i samma ögonblick som du kliver ombord, känner fartygets lugna, fascinerande rörelse och hör vattnet klucka mot skrovet medan solens strålar långsamt omsluter dig. Den första solnedgången upplevs bäst med en vodka martini - skakad, inte rörd - när horisonten glöder och världen står stilla. Ombord på Lady Marjan känner du dig oövervinnelig, oavsett vad Moder Natur utsätter dig för. Fartyget ligger orörligt i havet; inte ens tjugo personer på samma sida kan rubba det. Vikt, skrovform och byggkvalitet ger en stabilitet som de flesta mindre motoryachter bara kan drömma om. Hon seglar lättare, tystare och bekvämare än båtar som är hälften så stora som hon. Lady Marjan är en klassisk danskbyggd yacht - 92 fot av hantverk, styrka och tidlös elegans. Skapad i Broager för skandinaviska förhållanden, utformad för kommersiell segling året runt och utrustad med all den komfort du känner från land. Hon genomgick en omfattande ombyggnad på Hvide Sande Shipyard 2001/2002, utförd av JB Marine - känd leverantör till Hallberg-Rassy - i samarbete med Lars T. Olsen från CDE Danish Marine Design (cde-dmd.com). Resultatet är en sällsynt kombination av klassiska linjer och skandinavisk designförståelse, där funktionalitet och estetik går hand i hand. Här möts frihet, natur och lyx i ett flytande hem som är byggt för att användas - dygnet runt, året runt. Även friheten är lättillgänglig - M/Y Lady Marjan är godkänd av den danska sjöfartsstyrelsen för att segla med ett Yachtskipper 3-certifikat, som kan förvärvas på bara två helger. Drömmen är närmare än de flesta tror. ________________________________________ Blåvattenyacht redo för långa resor med oöverträffat låga driftskostnader Två 420 hk Mercedes V12 (OM 424) motorer säkerställer solid framdrivning med låg förbrukning. Dubbla bog- och akterpropellrar gör manövreringen enkel, medan två kraftfulla generatorer ger stabil kraft till allt ombord. Trots sin storlek förbrukar Marjan mindre bränsle än många 45-fots glasfiberbåtar. Alla installationer är av kommersiell kvalitet - byggda för att hålla, inte för att poleras. ________________________________________ Utformad för boende och äventyr året runt Hem för mamma, pappa och tre barn - fyra riktiga rum i vardagsrummet, full ståhöjd och en stor takterrass med 360° havsutsikt. Fullt isolerat stålskrov, tvåglasfönster, oljeeldad vattenuppvärmning och två isolerade vattentankar gör livet ombord bekvämt oavsett årstid. Du behöver inte oroa dig för leveranser; Marjan kan vara självförsörjande i veckor. Du behöver inte vara utan en hobbyverkstad och ett hemmagym - och med en uppvärmd tvättstuga kan till och med barnen övertalas att tvätta eller torktumla. Få fartyg erbjuder möjligheten att leva permanent som en familj utan kompromisser. Utrustningsnivån på Lady Marjan är mer som ett hus än ett fartyg - rymligt, funktionellt och bekvämt - men djupt rotat i det maritima uttrycket, så upplevelsen ombord behåller sin autentiska karaktär, samtidigt som interiören känns lika bekant som den gör på land. ________________________________________ Attraktiv förtjänstpotential När du inte använder Marjan själv kan hon tjäna cirka 400 000 DKK per år genom uthyrning som Airbnb-boende, evenemangsbåt eller charter. Fartyget har tidigare använts som privatbostad, som eventfartyg i Köpenhamn, Skagen och Bornholm samt som kontor och gästplattform för att skämma bort kunder. ________________________________________ Huvudsakliga tekniska data - Längd: 92 fot / 28 m - Motorer: 2 × Mercedes V12 OM 424 - 420 hk vardera - 2 generatoraggregat - Dubbel bogpropeller + akterpropeller - Fullt isolerat stålskrov, dubbelglas - Oljepanna med vattenuppvärmning - 2 stora färskvattentankar - Kommersiellt el-, vatten- och värmesystem - Godkänd för segling med Yachtskipper 3-certifikat ________________________________________ Plats och miljö Lady Marjan ligger i Aalborg Marina på sin egen långskepps kaj - med kanske den vackraste solnedgången i kungariket. Det finns möjlighet till en registrerad adress. Marinan erbjuder natur, öppna ytor och enkel åtkomst till Fur, Skagen och den svenska västkusten. ________________________________________ Ekonomi och handel Fartyget värderades till ca. 7,33 miljoner DKK i upp-marknaden 2022. DKK och är nu prissatt för omedelbar försäljning, eftersom ägaren har gått i land. Säljaren erbjuder 5 års avbetalningsfri finansiering upp till 1 miljon DKK. DKK mot en inteckning i fartyget till en ränta på 5,5%. Återstoden betalas kontant. Det finns också möjlighet att byta till sig en annan tillgång upp till ca 1 miljon DKK. 1 MILJON DANSKA KRONOR. Det bör noteras att hypotekslån inte kan tas upp för fastighetsbåtar. Potentiella köpare bör därför säkra finansiering genom egna medel eller bank i förväg. Vänligen fråga endast om den nödvändiga finansieringen är på plats - Lady Marjan letar efter köpare som är seriösa med att förverkliga sin dröm och har de ekonomiska medlen för att göra det. Exempel på finansieringsstruktur: - Egen betalning: ca. 2,7 miljoner. DKK (≈ 362 000 EURO) - Säljarens finansiering: 1,0 miljoner. DKK (≈ 134 000 EURO) - Deposition vid kontraktets undertecknande: enligt överenskommelse Varför nöja sig med ett fritidshus när du kan äga friheten själv - ett flytande hem, redo för havet, kamratskap och nya horisonter. Ett fartyg av Marjans storlek kan säljas långsamt, men det är alltid säkert. När marknaden vänder följer värdet med. ________________________________________ Bra att veta när du funderar på att bo på en båt Att bo på vattnet kräver mer än romantiska föreställningar om solnedgångar och frihet. En husbåt ska fungera som ett åretruntboende - med samma komfort, säkerhet och funktionalitet som ett hus på land. Som fritidshus är det också viktigt att båten kan ta hand om sig själv under längre perioder utan tillsyn. När du är på jakt efter en husbåt bör du se till att följande villkor är uppfyllda. Alla pu

Schlüsselfertig bereit für neue Abenteuer Die Freiheit beginnt in dem Moment, in dem Sie an Bord gehen, die ruhige, faszinierende Bewegung des Schiffes spüren und das Wasser gegen den Rumpf plätschern hören, während die Sonnenstrahlen Sie langsam einhüllen. Den ersten Sonnenuntergang erlebt man am besten mit einem Wodka-Martini - geschüttelt, nicht gerührt - wenn der Horizont glüht und die Welt stillsteht. An Bord der Lady Marjan fühlt man sich unbesiegbar, ganz gleich, was Mutter Natur einem vorsetzt. Das Schiff liegt unbeweglich im Meer, selbst zwanzig Personen auf der gleichen Seite bewegen es kaum. Das Gewicht, die Rumpfform und die Bauqualität bieten eine Stabilität, von der die meisten kleineren Motoryachten nur träumen können. Sie segelt leichter, leiser und komfortabler als Boote, die halb so groß sind wie sie. Lady Marjan ist eine klassische, in Dänemark gebaute Yacht - 92 Fuß voller Handwerkskunst, Stärke und zeitloser Eleganz. Sie wurde in Broager für die skandinavischen Bedingungen entworfen, ist für das ganzjährige kommerzielle Segeln ausgelegt und mit allem Komfort ausgestattet, den Sie von Land kennen. Sie wurde 2001/2002 auf der Hvide Sande Werft einem umfangreichen Refit unterzogen, der von JB Marine - dem bekannten Lieferanten von Hallberg-Rassy - in Zusammenarbeit mit Lars T. Olsen von CDE Danish Marine Design (cde-dmd.com) durchgeführt. Das Ergebnis ist eine seltene Kombination aus klassischen Linien und skandinavischem Designverständnis, bei der Funktionalität und Ästhetik Hand in Hand gehen. Hier treffen sich Freiheit, Natur und Luxus in einem schwimmenden Haus, das gebaut wurde, um genutzt zu werden - rund um die Uhr, das ganze Jahr über. Selbst die Freiheit ist leicht zu erreichen - M/Y Lady Marjan ist von der dänischen Seefahrtsbehörde zum Segeln mit einem Yachtskipper 3-Zertifikat zugelassen, das in nur zwei Wochenenden erworben werden kann. Der Traum ist näher, als die meisten Menschen denken. ________________________________________ Blauwasseryacht für lange Reisen mit beispiellos niedrigen Betriebskosten Zwei 420 PS starke Mercedes V12 (OM 424) Motoren sorgen für einen soliden Antrieb bei geringem Verbrauch. Zwei Bug- und Heckstrahlruder erleichtern das Manövrieren, während zwei leistungsstarke Generatoren eine stabile Stromversorgung für alles an Bord gewährleisten. Trotz ihrer Größe verbraucht die Marjan weniger Kraftstoff als viele 45-Fuß-Boote aus Fiberglas. Alle Installationen sind von handelsüblicher Qualität - gebaut um zu halten, nicht um zu polieren. ________________________________________ Konzipiert für ganzjähriges Leben und Abenteuer Ein Zuhause für Mama, Papa und drei Kinder - vier echte Zimmer im Wohnbereich, volle Stehhöhe und eine große Dachterrasse mit 360° Meerblick. Ein vollständig isolierter Stahlrumpf, Doppelverglasung, eine ölbefeuerte Wasserheizung und zwei isolierte Wassertanks machen das Leben an Bord zu jeder Jahreszeit komfortabel. Sie brauchen sich keine Sorgen um Ihre Vorräte zu machen; Marjan kann wochenlang autark sein. Auf eine Hobbywerkstatt und einen Fitnessraum müssen Sie nicht verzichten - und mit einer beheizten Waschküche können sogar die Kinder zum Waschen und Trocknen überredet werden. Nur wenige Schiffe bieten die Möglichkeit, als Familie dauerhaft und ohne Kompromisse zu leben. Die Ausstattungsebene auf der Lady Marjan gleicht eher einem Haus als einem Schiff - geräumig, funktional und komfortabel - aber tief verwurzelt im maritimen Ausdruck, so dass das Erlebnis an Bord seinen authentischen Charakter bewahrt, während sich die Inneneinrichtung so vertraut anfühlt wie an Land. ________________________________________ Attraktive Verdienstmöglichkeiten Wenn Sie die Marjan nicht selbst nutzen, kann sie durch die Vermietung als Airbnb-Unterkunft, als Veranstaltungsschiff oder als Charterschiff jährlich rund 400 000 DKK einbringen. Das Schiff wurde bereits als Privatresidenz, als Veranstaltungsschiff in Kopenhagen, Skagen und Bornholm sowie als Büro und Gästeplattform für Kundenverwöhnung genutzt. ________________________________________ Die wichtigsten technischen Daten - Länge: 92 Fuß / 28 m - Motoren: 2 × Mercedes V12 OM 424 - je 420 PS - 2 Generatorsätze - Doppeltes Bugstrahlruder + Heckstrahlruder - Vollständig isolierter Stahlrumpf, Doppelverglasung - Ölkessel mit Wasserheizung - 2 große Frischwassertanks - Kommerzielles Elektro-, Wasser- und Heizungssystem - Zugelassen zum Segeln mit Yachtskipper 3 Zertifikat ________________________________________ Lage und Umgebung Lady Marjan liegt im Yachthafen von Aalborg an einem eigenen Langschiffsliegeplatz - mit dem vielleicht schönsten Sonnenuntergang des Königreichs. Es besteht die Möglichkeit einer registrierten Adresse. Der Yachthafen bietet Natur, Freiflächen und leichten Zugang zu Fur, Skagen und der schwedischen Westküste. ________________________________________ Wirtschaft und Handel Das Schiff wurde im Jahr 2022 auf ca. 7,33 Millionen DKK geschätzt. DKK bewertet und wird nun zum sofortigen Verkauf angeboten, da der Eigentümer an Land gegangen ist. Der Verkäufer bietet eine 5-jährige ratenfreie Finanzierung bis zu einer Höhe von 1 Mio. DKK an. DKK gegen eine Hypothek auf das Schiff zu einem Zinssatz von 5,5 % an. Der Restbetrag wird in bar beglichen. Es besteht auch die Möglichkeit des Austauschs mit einem anderen Vermögenswert bis zu ca. 1 Mio. DKK. 1 MILLION DKK. Es ist zu beachten, dass für Immobilienboote keine Hypothekendarlehen aufgenommen werden können. Potenzielle Käufer sollten daher die Finanzierung durch ihre eigenen Mittel oder ihre Bank im Voraus sicherstellen. Bitte fragen Sie nur an, wenn die notwendige Finanzierung vorhanden ist - Lady Marjan sucht Käufer, die ihren Traum ernsthaft verwirklichen wollen und über die finanziellen Mittel dazu verfügen. Beispiel einer Finanzierungsstruktur: - Eigenleistung: ca. 2,7 Millionen. DKK (≈ 362.000 EUR) - Verkäuferfinanzierung: 1,0 Millionen. DKK (≈ 134.000 EUR) - Anzahl