Houseboat

Anmärkningar: Stålhusbåt till salu med bostadsplats, reducerat till £199,500, öppet för bud. En sällsynt möjlighet att förvärva en exceptionellt rymlig stål-bostadspråm som erbjuder omfattande bostadsutrymme över två våningar, belägen vid den pittoreska floden Medway. Designad för bekvämt heltidsboende, erbjuder detta betydande fartyg mångsidigt och välproportionerat boende inklusive tre generösa dubbelrum, två badrum, ett fullt utrustat kök, separat matsal, rymligt vardagsrum, tvättstuga och gascentralvärme genomgående. Dessutom har nedre våningen ett imponerande spel- och underhållningsrum komplett med egen bar och biljardbord, vilket skapar ett idealiskt socialt och familjeutrymme. Externt drar pråmen nytta av två separata däckytor som erbjuder utmärkt utomhus sitt- och underhållningsutrymme med attraktiva flodutsikter. Byggd med cementballast erbjuder fartyget en solid och stabil bostadsplattform som är idealisk för långsiktig boendeanvändning. Försäljningen inkluderar möjligheten, under förutsättning av intervju och hamnens godkännande, att överta en eftertraktad bostadsplats på floden Medway, tillsammans med en tilldelad parkeringsplats. Detta unika flytande hem erbjuds till salu endast på grund av ägarens beslut att minska storleken till ett mindre hus, vilket ger en enastående möjlighet för köpare som söker en alternativ livsstil med stort boendeutrymme i en önskvärd flodmiljö. Tidig visning rekommenderas starkt. Vänligen ring vårt Kent-kontor +44 (0)1634 571605 för mer information eller för att boka en visning. Bostad: Tillgång till husbåten sker via en specialbyggd ramp som leder till ett rymligt teak-däckat utomhussittområde med användbart förvaringsutrymme. Patiodörrar öppnar sig till en stor entréhall/receptionsområde med en vedspis och trappa som leder ner till det lägre boendet. Längs korridoren finns det första av två badrum, utrustat med ett fullstort badkar, handfat och spegelskåp, tillsammans med en separat tvättstuga. Det rymliga öppna köket är välutrustat med en åtta-brännare spis, ugn, stor kyl/frys, mikrovågsugn och omfattande skåp för förvaring. Bortom köket finns ett mångsidigt stort rum som kan användas antingen som ytterligare vardagsrum eller dubbelrum, med patiodörrar som öppnar mot det akterliga teak-däckade sittområdet. Värme och varmvatten tillhandahålls av en Valiant-kamin som drivs av två 45K kalorigasflaskor. Nedre våningen har ett betydande salong/spelrum komplett med TV-område, bar och biljardbord. Längre ner i korridoren finns två ytterligare dubbelrum och ett andra badrum med stor duschplats. Sammantaget erbjuder denna husbåt exceptionellt rymligt och mångsidigt boende genomgående. Inventarier: Historia & Konstruktion: Det exakta byggdatumet och den ursprungliga byggaren av denna husbåt är okända. Fartyget har varit i nuvarande ägares besittning i de senaste 14 åren och har enligt deras bästa vetskap haft två tidigare ägare. Byggd av stål med cementballast och inkorporerande två skott erbjuder husbåten en betydande och solid struktur. Tillgång finns till alla områden under golvet för inspektion och underhållsyften. Fartyget erbjuds till salu endast på grund av ägarens beslut att minska storleken till en mindre fastighet. Mekaniskt:

Remarks :Steel Houseboat for sale with residential mooring  reduced to £199,500 open to offers A rare opportunity to acquire an exceptionally spacious steel liveaboard barge offering extensive residential accommodation across two floors, situated on the picturesque River Medway. Designed for comfortable full-time living, this substantial vessel provides versatile and well-proportioned accommodation including three generous double bedrooms, two bathrooms, a fully fitted kitchen, separate dining room, spacious living room, utility room, and gas central heating throughout. In addition, the lower level features an impressive games and entertainment room complete with its own bar area and pool table, creating an ideal social and family space. Externally, the barge benefits from two separate deck areas providing excellent outdoor seating and entertaining space with attractive river views. Constructed with cement ballast, the vessel offers a solid and stable residential platform ideally suited to long-term liveaboard use. The sale includes the opportunity, subject to interview and marina approval, to take over a sought-after residential liveaboard mooring on the River Medway, together with one allocated parking space. This unique floating home is being offered for sale only due to the owners’ decision to downsize to a smaller house, presenting an outstanding chance for purchasers seeking an alternative lifestyle with substantial living space in a desirable riverside setting. Early viewing is highly recommended. Please call our Kent Office +44 (0)1634 571605 for further information or to arrange a viewing. Accommodation :Access to the houseboat is via a purpose-built ramp leading onto a spacious teak-decked outside seating area with useful storage space. Patio doors open into a large entrance hallway/reception area with a log burner and stairs leading to the lower accommodation. Along the corridor is the first of two bathrooms, fitted with a full-sized bath, wash basin, and vanity unit, together with a separate utility room. The spacious open-plan kitchen is well equipped with a eight-burner hob, oven, large fridge/freezer, microwave, and extensive storage cupboards. Beyond the kitchen is a versatile, large room suitable as either an additional lounge or double bedroom, with patio doors opening onto the aft teak-decked seating area. Heating and hot water is provided by a Valiant Boiler which runs off of two 45K calor gas bottles. The lower floor features a substantial saloon/games room complete with a TV area, bar, and pool table. Further along the corridor are two additional double bedrooms and a second bathroom with a large walk-in shower. Overall, this houseboat offers exceptionally spacious and versatile accommodation throughout. Inventory :History & Construction:The exact build date and original builder of this houseboat are unknown. The vessel has been in the ownership of the current owner for the past 14 years and, to the best of their knowledge, has had two previous owners. Constructed of steel with cement ballast and incorporating two bulkheads, the houseboat offers a substantial and solid structure. Access is available to all areas beneath the flooring for inspection and maintenance purposes. The vessel is being offered for sale solely due to the owner’s decision to downsize to a smaller property. Mechanical :

Bemærkninger: Stål husbåd til salg med boligplads  nedsat til £199.500 åben for bud. En sjælden mulighed for at erhverve en exceptionelt rummelig stål boligbåd, der tilbyder omfattende boligfaciliteter på to etager, beliggende ved den maleriske flod Medway. Designet til komfortabel helårsbolig, giver dette betydelige fartøj alsidige og velproportionerede boligarealer, herunder tre generøse dobbeltsoveværelser, to badeværelser, et fuldt udstyret køkken, separat spisestue, rummelig stue, bryggers og gascentralvarme overalt. Derudover har underetagen et imponerende spille- og underholdningsrum komplet med sin egen barområde og billardbord, hvilket skaber et ideelt socialt og familievenligt rum. Eksternt drager båden fordel af to separate dækområder, der giver fremragende udendørs siddepladser og underholdningsplads med attraktive udsigt over floden. Konstrueret med cementballast tilbyder fartøjet en solid og stabil boligplatform, der er ideelt egnet til langtidsbrug som husbåd. Salget inkluderer muligheden for, under forudsætning af interview og marina-godkendelse, at overtage en eftertragtet boligplads som husbåd på floden Medway samt en tildelt parkeringsplads. Dette unikke flydende hjem tilbydes kun til salg på grund af ejerens beslutning om at nedskalere til et mindre hus, hvilket præsenterer en fremragende chance for købere, der søger en alternativ livsstil med betydelig boligareal i en ønskelig beliggenhed ved floden. Tidlig fremvisning anbefales stærkt. Venligst ring til vores Kent-kontor +44 (0)1634 571605 for yderligere information eller for at arrangere en fremvisning. Bolig: Adgang til husbåden sker via en specialbygget rampe, der fører til et rummeligt teak-dækket udendørs siddeområde med nyttig opbevaringsplads. Patio-døre åbner ind til en stor entré/hall med brændeovn og trapper ned til den nederste boligdel. Langs korridoren findes det første af to badeværelser, udstyret med et fuld størrelse badekar, håndvask og vaskeskab samt et separat bryggers. Det rummelige åbne køkken er godt udstyret med et otte-blus komfur, ovn, stort køleskab/fryser, mikrobølgeovn og omfattende opbevaringsskabe. Bag køkkenet er der et alsidigt stort rum velegnet som enten ekstra stue eller dobbeltsoveværelse, med patio-døre der åbner ud til det agterste teak-dækkede siddeområde. Opvarmning og varmt vand leveres af en Valiant kedel, der kører på to 45K calor gasflasker. Underetagen har en betydelig salon/spillerum komplet med TV-område, bar og billardbord. Længere nede ad korridoren er der to yderligere dobbeltsoveværelser og et andet badeværelse med stor bruser. Samlet set tilbyder denne husbåd exceptionelt rummelige og alsidige boligarealer overalt. Inventar: Historik & Konstruktion: Den præcise bygge dato og oprindelige bygherre af denne husbåd er ukendt. Fartøjet har været ejet af den nuværende ejer i de sidste 14 år og har efter deres bedste viden haft to tidligere ejere. Konstrueret af stål med cementballast og inkorporerer to skotter tilbyder husbåden en betydelig og solid struktur. Adgang er mulig til alle områder under gulvet for inspektions- og vedligeholdelsesformål. Fartøjet tilbydes kun til salg på grund af ejerens beslutning om at nedskalere til en mindre ejendom. Maskinel:

Opmerkingen: Stalen huisboot te koop met woonligplaats, verlaagd naar £199.500, open voor biedingen. Een zeldzame kans om een uitzonderlijk ruime stalen woonschip te verwerven met uitgebreide woonruimte verdeeld over twee verdiepingen, gelegen aan de pittoreske rivier Medway. Ontworpen voor comfortabel fulltime wonen, biedt dit substantiële vaartuig veelzijdige en goed proportionele accommodatie, waaronder drie royale tweepersoons slaapkamers, twee badkamers, een volledig uitgeruste keuken, een aparte eetkamer, een ruime woonkamer, een bijkeuken en centrale verwarming op gas door het hele schip. Daarnaast beschikt het lagere niveau over een indrukwekkende speel- en entertainmentruimte met een eigen bar en biljarttafel, wat zorgt voor een ideale sociale en gezinsruimte. Extern profiteert het schip van twee aparte dekken die uitstekende buitenzit- en entertainmentruimtes bieden met aantrekkelijke uitzichten op de rivier. Gebouwd met cement ballast biedt het vaartuig een solide en stabiel woonplatform dat bij uitstek geschikt is voor langdurig wonen aan boord. De verkoop omvat de mogelijkheid, onder voorbehoud van interview en goedkeuring van de jachthaven, om een gewilde woonligplaats aan boord op de rivier Medway over te nemen, samen met één toegewezen parkeerplaats. Dit unieke drijvende huis wordt te koop aangeboden alleen vanwege de beslissing van de eigenaren om naar een kleiner huis te verhuizen, wat een uitstekende kans biedt voor kopers die op zoek zijn naar een alternatieve levensstijl met aanzienlijke woonruimte in een gewilde omgeving aan de rivier. Vroegtijdig bezichtigen wordt ten zeerste aanbevolen. Neem contact op met ons kantoor in Kent +44 (0)1634 571605 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Accommodatie: Toegang tot de huisboot is via een speciaal gebouwde hellingbaan die leidt naar een ruime buitenzitruimte met teakdek en nuttige opbergruimte. De patio-deuren openen naar een grote entreehal/receptie met een houtkachel en trappen die leiden naar de lagere accommodatie. Langs de gang bevindt zich de eerste van twee badkamers, uitgerust met een volwaardige badkuip, wastafel en wastafelmeubel, samen met een aparte bijkeuken. De ruime open keuken is goed uitgerust met een acht-pits kookplaat, oven, grote koelkast/vriezer, magnetron en uitgebreide opbergkasten. Achter de keuken bevindt zich een veelzijdige grote kamer die geschikt is als extra lounge of tweepersoons slaapkamer, met patio-deuren die openen naar het achterste teak-dek zitgedeelte. Verwarming en warm water worden geleverd door een Valiant-ketel die werkt op twee 45K calor-gasflessen. De benedenverdieping beschikt over een aanzienlijke salon/spelkamer compleet met TV-gedeelte, bar en biljarttafel. Verderop in de gang bevinden zich nog twee extra tweepersoons slaapkamers en een tweede badkamer met een grote inloopdouche. Al met al biedt deze huisboot uitzonderlijk ruime en veelzijdige accommodatie. Inventaris: Geschiedenis & Constructie: De exacte bouwdatum en oorspronkelijke bouwer van deze huisboot zijn onbekend. Het vaartuig is al 14 jaar in bezit van de huidige eigenaar en heeft naar beste weten twee eerdere eigenaren gehad. Gebouwd van staal met cement ballast en voorzien van twee schotten biedt de huisboot een substantiële en solide structuur. Toegang is beschikbaar tot alle gebieden onder de vloer voor inspectie- en onderhoudsdoeleinden. Het vaartuig wordt te koop aangeboden uitsluitend vanwege de beslissing van de eigenaar om naar een kleiner pand te verhuizen. Mechanisch:

Hinweise: Stahl-Hausboot zu verkaufen mit Wohnliegeplatz, reduziert auf £199.500, Angebote sind willkommen. Eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnlich geräumiges Stahl-Liveaboard-Boot zu erwerben, das umfangreiche Wohnmöglichkeiten auf zwei Etagen bietet und sich am malerischen Fluss Medway befindet. Entworfen für komfortables Wohnen im Vollzeitbetrieb, bietet dieses erhebliche Fahrzeug vielseitige und gut proportionierte Unterkünfte, darunter drei großzügige Doppelzimmer, zwei Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein separates Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und eine Gaszentralheizung im gesamten Gebäude. Darüber hinaus verfügt die untere Ebene über einen beeindruckenden Spiel- und Unterhaltungraum mit eigener Bar und Billardtisch, der einen idealen sozialen und familiären Raum schafft. Extern profitiert das Boot von zwei separaten Deckbereichen, die hervorragende Außen Sitz- und Unterhaltungsmöglichkeiten mit attraktiven Blick auf den Fluss bieten. Mit Zementballast konstruiert, bietet das Fahrzeug eine solide und stabile Wohnplattform, die ideal für die langfristige Nutzung als Liveaboard geeignet ist. Der Verkauf umfasst die Möglichkeit, vorbehaltlich eines Interviews und der Genehmigung durch die Marina, einen begehrten Wohnliegeplatz am Fluss Medway zu übernehmen, zusammen mit einem zugewiesenen Parkplatz. Dieses einzigartige schwimmende Zuhause wird nur aufgrund der Entscheidung der Eigentümer zum Verkauf angeboten, in ein kleineres Haus umzuziehen und stellt eine herausragende Chance für Käufer dar, die einen alternativen Lebensstil mit umfangreichem Wohnraum in einer begehrten Lage am Fluss suchen. Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen. Bitte rufen Sie unser Büro in Kent unter +44 (0)1634 571605 an für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Unterkunft: Der Zugang zum Hausboot erfolgt über eine speziell angefertigte Rampe, die zu einem geräumigen Außenbereich mit Teakdeck führt und nützlichen Stauraum bietet. Patio-Türen öffnen sich in einen großen Eingangsflur/Empfangsbereich mit einem Kaminofen und Treppen, die zur unteren Unterkunft führen. Entlang des Flurs befindet sich das erste von zwei Badezimmern, ausgestattet mit einer Badewanne in voller Größe, Waschbecken und Waschtisch sowie einem separaten Hauswirtschaftsraum. Die geräumige offene Küche ist gut ausgestattet mit einem Achtbrenner-Herd, Backofen, großem Kühlschrank/Gefrierschrank, Mikrowelle und umfangreichen Stauraumschränken. Hinter der Küche befindet sich ein vielseitiger großer Raum, der entweder als zusätzliches Wohnzimmer oder Doppelzimmer genutzt werden kann, mit Patio-Türen zum hinteren Teakdeck-Sitzbereich. Heizung und Warmwasser werden von einem Valiant-Boiler bereitgestellt, der von zwei 45K Calor-Gasflaschen betrieben wird. Die untere Etage verfügt über einen erheblichen Salon/Spielzimmer mit TV-Bereich, Bar und Billardtisch. Weiter entlang des Flurs befinden sich zwei zusätzliche Doppelzimmer und ein zweites Badezimmer mit einer großen begehbaren Dusche. Insgesamt bietet dieses Hausboot außergewöhnlich geräumige und vielseitige Unterkünfte. Inventar: Geschichte & Konstruktion: Das genaue Baujahr und der ursprüngliche Hersteller dieses Hausboots sind unbekannt. Das Fahrzeug befindet sich seit 14 Jahren im Besitz des aktuellen Eigentümers und hat nach bestem Wissen zwei vorherige Besitzer gehabt. Konstruiert aus Stahl mit Zementballast und unter Einbeziehung von zwei Schotten bietet das Hausboot eine erhebliche und solide Struktur. Der Zugang zu allen Bereichen unter dem Boden ist für Inspektions- und Wartungszwecke möglich. Das Fahrzeug wird ausschließlich aufgrund der Entscheidung des Eigentümers zum Verkauf angeboten, in eine kleinere Immobilie umzuziehen. Mechanik: