Beskrivelse

Unik mulighed for helårsbeboelse i attraktive Tuborg Havn Drømmer du om livet på vandet – uden at gå på kompromis med komfort og beliggenhed? Båden DIGI er virkelig en drømmebolig på vandet - med en dejlig langskibs ejer-plads i Tuborg Havn som medfølger og gratis parkering kun 100 m borte. Båden er bygget som Miljøskib for den danske stat i 1969, og blev senest renoveret i 2022 hvor skrueaksler og ror blev renoveret samt badebro monteret. DIGI har en skøn indretning med praktisk Invita Køkken i styrehuset, samt loungestemning i stævnen. Er helårsisoleret, så opvarmningen er komfortabel med en varmepumpe med dobbelt indedel samt gulvvarme i køkken og baderum. 4 sovepladser er fordelt med dobbeltseng i agter og dobbeltkøje i stævnen. DIGI tilbyder en sjælden mulighed for at kombinere maritim livsstil med fast base i eksklusive Tuborg Havn. Havnen giver mulighed for helårsbeboelse efter godkendelse fra havnekontoret. Havnens beboere får adgang til vinterservice, bade- og vaske faciliteter, postadministration, affaldshåndtering og åbne ferskvandsposter hele året. Som fastligger får man adgang til et velfungerende havnemiljø med kort afstand til både byliv, indkøb, caféer og offentlig transport. Perfekt til dig der ønsker: • En anderledes og eksklusiv boligform • Livet tæt på vandet året rundt • Central beliggenhed nord for København • Kombinationen af frihed, havnemiljø og byliv Båden fremstår oplagt som både fritidsbåd og potentiel helårsbase for den rette køber. Fakta: Byggeår: 1969 Værft: Ejvinds Plasticjolle og Bådeværft, Rantzausminde Skrog: Glasfiber, ekstra tykt skrog som værftet krævede ved aftalen med staten. Længde: 60 fod /16,3 m Bredde: 4,15 m Dybde: 1,8 m Motor: 2x Detroit Diesel på hver 250 hk, ferskvandskølet. 10.000 timer Dieseltank: 3000 L Vandtank: 1.000 L Sort vandtank: 900 L Pladsleje økonomi: Havneleje betales 2 gange årligt i april og november: Sommerhalvårets leje (1.april - 15. November) er 25.250,28 Vinterhalvårets leje (16. November - 31. Marts) er 6.002,32 Årlig afgift i alt = 31.252,60 eller 2.604,38 månedligt. El afregnes efter forbrug, forbrug ved fast beboelse er ca. 12.000 årligt. Vand er med i pladsleje. Om Tuborg Havn: Dybde i havnen er op til 5 meter, størstedelen af havnen er minimum 3 meter dyb. Adgang til strøm og ferskvand fra alle pladser Kran (2.500 kg) Mastekran (500 kg) Benzin (100 oktan V-Power) og Marine Diesel. Døgnåbent tankanlæg Pump out for spildevand Toiletter og bruserum Vaskemaskine og tørretumbler Waterfront Shopping center i gåafstand Restaurant Adress i KDY’s klubhus Tuborg Havn er én Danmarks bedste og mest moderne lystbådehavn beliggende i eksklusive og moderne omgivelser kun 10 minutter fra København. Tuborg Havn drives af KDY Tuborg Havn, men har tidligere fungeret som en trafik- og færgehavn, der blandt andet betjente Tuborg Bryggerierne. Som et minde om dengang står der i dag ved indsejlingen to fyr – en rød og grøn Tuborg Flaske. Tuborg Havn er i dag udviklet til at være en del af et eksklusivt bolig- og erhvervsområde og har et aktivt maritimt miljø. Her finder du også den stilfulde Restaurant Address, hvor du kan nyde din morgenkaffe, et glas køligt solnedgangs-vin eller en kultiveret frokost eller middag – alt sammen med byens bedste udsigt: KDY-marinaen. KDY’s bemærkelsesværdige klubhus i Tuborg Havn er tegnet af arkitekt Thomas Scheel fra Vilhelm Lauritzen Tegnestue.