Beskrivelse

Beskrivelse: Fire ud af i alt otte eksklusive turistisk anvendte husbåde er til salg, som har været succesfuldt udlejet siden deres byggeår i 2018. De tilbudte husbåde imponerer med deres højkvalitets konstruktion med aluminiums flydekroppe og aluminiums opbygning samt moderne infrarød loftvarme, der skaber en behagelig boligklima. Prisen er angivet pr. båd, og bådene kan købes enkeltvis eller samlet. Hver af de ca. 12 meter lange og ca. 4,50 meter brede husbåde har en velovervejet rumopdeling: To soveværelser - et med dobbeltseng og et andet med to enkeltsenge - giver plads til hele familien. Et fuldt udstyret køkken, en smagfuldt indrettet stue/spisestue og et moderne brusebad sørger for højeste komfort. Højdepunkterne er de rummelige udendørsområder: en tagterrasse samt en anden terrasse, der ligger direkte ved stue/spisestue og indbyder til afslapning. Den samlede areal på ca. 64 m² består af ca. 31 m² boligareal plus 33 m² brugsarealer (terrasser osv.). Vi sender gerne en detaljeret beregning af bolig-/brugsarealer ved forespørgsel. Bådene er fast fortøjet og designet uden styrehus. Den indrettede liggeplads med ferskvand og spildevand samt strømforsyning kan overtages. Inklusive vicevært, faste omkostninger for el, vand, forsikringspræmier osv. er den månedlige afgift ca. 650,- EUR pr. båd. Prisen på 185.000,- EUR er pr. båd, rettet mod slutbrugere og inkluderer moms, der kan fradrages. Benyt lejligheden til at investere i en velafprøvet og attraktiv feriebolig! Vi informerer gerne om aktuelle lejeindtægter og belægningsprocenter i forbindelse med en personlig samtale ved seriøs købs hensigt. Købspris: 185.000,- EUR pr. båd inkl. 19 % moms, der kan fradrages Formidlingen er provisionfri for køber, vi modtager en formidlingsprovision udelukkende fra sælgeren. Udstyr: Køkken med køkkenudstyr og opvaskemaskine Tagterrasse Stue med terrasse To soveværelser To fjernsyn Brusebad Aluminiumsflydekroppe Infrarød varme Beliggenhedsbeskrivelse: Bad Bederkesa, ofte kaldet "Bederkesa", er en idyllisk bydel i Geestland i Landkreis Cuxhaven i Niedersachsen. Kurbyen ligger cirka 20 kilometer nordøst for Bremerhaven og cirka 90 kilometer vest for Hamborg. Geografisk placering: Bad Bederkesa ligger i det flade, åbne landskab Geest, præget af enge, marker og moser. Byen ligger ved Bederkesaer Sø, et populært rekreativt område, og er gennemsyret af et netværk af mindre floder og kanaler. Transportforbindelser: Bad Bederkesa er let tilgængelig via en hovedvej, der forbinder byen med Bremerhaven mod vest og Hemmoor mod øst. Motorvejen A27 (Bremerhaven-Cuxhaven) ligger cirka 15 kilometer væk og giver hurtig adgang til regionale destinationer. Den nærmeste togstation ligger i Bremerhaven, hvorfra der er regelmæssige togforbindelser til Bremen, Hamborg og Hannover. Turistattraktioner: • Bederkesa Slot: Det middelalderlige slot er byens vartegn og huser i dag et museum om den regionale historie. • Golfbane ca. 4 km væk • Bederkesaer Sø: Søen indbyder til sejlads, fiskeri og vandreture. En sti fører langs bredden og byder på smukke udsigter over naturen. • Moortherme Bad Bederkesa: Byen er kendt som et kursted og tilbyder med Moortherme en fremragende mulighed for afslapning og sundhedsfremme. Omgivelserne omkring Bad Bederkesa er ideelle for naturelskere og aktivferierende. Naturreservatet Ahlenmoor med dets unikke moseområder ligger kun få kilometer væk. Også Nordsøkysten og Vadehavet, der er verdensarv, kan nås på kort tid. Energioplysninger: Der foreligger ingen energicertifikat for husbåden, da den ikke er omfattet af bygningsenergilovens bestemmelser. Diverse: - Alle oplysninger gives uden garanti og er baseret udelukkende på oplysninger, der er blevet stillet til rådighed af kunden eller tredjeparter. Vi påtager os intet ansvar for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. - Fejl og mellemsalg forbeholdes. - Notar- og retsomkostninger betales af køberen. - Bemærk venligst, at vi kun kan behandle henvendelser med fuldstændige kontaktoplysninger. - Har vi vakt din interesse? Overbevis dig selv personligt ved at besigtige dette tilbud efter forudgående aftale.