Husbåd i 2 Plan

Husbåt med båtplats till salu, DKK 2.500.000 Husbåten "Haveje" på 164 m2 boende i två plan med båtplats i Sakskøbing erbjuds nu till salu. Båtplatsen hyrs av SMSK och gällande avtal löper till 2048. Beläget längst in i Sakskøbingfjorden vid flytbryggan nära stadskärnan, fridfullt med bra utsikt över vattenlivet runt omkring. Husbåten "Haveje" ligger vid husbåtsflytbryggan i Sakskøbing hamn. Byggd på en armerad betongskrov med 164 m2 boende i 2 våningar, utnyttjad och optimalt inredd. Husbåten är byggd för året runt-boende med golvvärme och värmepumpar. Från flytbryggan finns en trappa till huvudingången och hallen. Härifrån finns utgång till en liten terrass, samt ingång till en stor rymlig vardagsrum med ljust kök och köksö, matplats, soffarrangemang samt utgång till en stor terrass på 30 m2. Från vardagsrummet leder en trappa till nedervåningen med en härlig och stor fördelningshall som kan användas som biograf, kontor osv. Härifrån finns tillgång till 3 sovrum, badrum med dusch och tvättmaskin samt ett rum för teknik/verkstad. I nedervåningen finns en härlig ljusinsläpp från fönstren som sitter högt i taket. Golv i de två planen är med parkettgolv och i badrummet finns klinkergolv. Teknik: Uppvärmning med stor pelletskamin i vardagsrummet som levererar golvvärme till båda våningarna och braskaminshygge i vardagsrummet. När pelletskaminen inte används, värms det med 2 luft-luftvärmepumpar, och de kan också leverera sval luft på sommaren. El, vatten och avlopp är anslutna. Avfall lämnas i containern vid servicehuset, där brevlådan också är monterad. Här kan även pellets för braskaminen förvaras. El debiteras av SMSK efter förbrukning, vatten och avlopp betalas - se avsnittet "Ekonomi". I källaren finns en 3000 liters uppsamlingstank installerad, om husbåten placeras på en plats där det inte finns fast anslutning till avloppet. Likaså finns det en 3000 liters tank för användsvatten, även i fall platsen inte har fast anslutning till vatten. KBM Bådsalg ansvarar inte för eventuella fel i beskrivningen och specifikationerna. Informationen har mottagits från båtens ägare. Reservation för eventuella tryckfel. Kontakta KBM Bådsalg v. Per Steen Johansen T: +45 20964680, för Försäljningsprospekt, ytterligare information och överenskommelse om visning.

Houseboat with boat berth for sale, DKK 2,500,000 Houseboat "Haveje" with 164 m2 of living space on two levels and a boat berth in Sakskøbing is now offered for sale. The boat berth is rented from SMSK, and the current agreement runs until 2048. Located at the innermost part of Sakskøbing fjord by the floating bridge close to the city center, peaceful with a great view of the surrounding water life. Houseboat "Haveje" is located at the houseboat floating bridge in Sakskøbing Harbor. Built on a reinforced concrete hull with 164 m2 of living space on 2 floors, utilized and optimally furnished. The houseboat is built for year-round living with underfloor heating and heat pumps. From the floating bridge, there are stairs to the front door and hallway. From here, there is access to a small terrace, as well as entrance to a large spacious living room with a bright kitchen and cooking island, dining area, sofa arrangement, and access to a large 30 m2 terrace. From the living room, there are stairs to the lower floor with a lovely and large distribution room that can be used as a cinema, office, etc. From here, there is access to 3 bedrooms, a bathroom with shower and washing machine, and a room for technology/workshop. In the lower floor, there is a lovely natural light coming in from the windows high up in the ceiling. The floors in the two levels are with parquet flooring, and in the bathroom, there is tiled flooring. Technical details: Heating with a large pellet stove in the living room that provides underfloor heating for both floors and a cozy wood-burning stove in the living room. When the pellet stove is not in use, heating is provided by 2 air-to-air heat pumps, which can also provide cool air in the summer. Electricity, water, and sewage are connected. Waste is disposed of in a container at the service house, where the mailbox is also mounted. Pellets for the wood-burning stove can also be stored here. Electricity is billed by SMSK based on consumption, water and sewage are paid for - see the "Economy" section. In the basement, there is a 3000 L collection tank installed if the houseboat is placed where there is no fixed connection to the sewage system. Likewise, there is a 3000 L tank for utility water, also in case the location does not have a fixed water connection. KBM Boat Sales is not responsible for any errors in the description and specifications. Information has been received from the boat's owner. Typographical errors are also reserved. Contact KBM Boat Sales, Attn: Per Steen Johansen, T: +45 20964680, for Sales presentation, further information, and to arrange a viewing.

Husbåd med bådplads til salg, DKK 2.500.000 Husbåd ”Haveje” på 164 m2 beboelse i to plan med bådplads i Sakskøbing, udbydes nu til salg. Bådplads lejes af SMSK og gældende aftale løber til 2048. Beliggenhed inderst i Sakskøbing fjord ved flydebro tæt på bymidte, fredeligt med god udsigt til vandlivet omkring. Husbåd ”Haveje” beliggende ved husbåd flydebro i Sakskøbing Havn. Bygget på et armeret betonskrog med 164 m2 beboelse i 2 etager, udnyttet og indrettet optimalt. Husbåden er bygget til helårsbeboelse med gulvvarme og varmepumper. Fra flydebroen er der trappe til hoveddøren og gang. Herfra er der udgang til en lille terrasse, samt indgang til stor rummelig stue med lyst køkken og kogeø, spisegruppe, sofaarrangement samt udgang til stor terrasse på 30 m2. Fra Stue der trappe til underetagen med i et dejligt og stort fordelingsrum der kan bruges som biograf, kontor m.m. Herfra er der adgang til 3 soveværelser, badeværelse med brus og vaskemaskine samt et rum til teknik/værksted. I underetagen er der et dejligt lysindfald fra de vinduer der sidder højt ved loftet. Gulve i de to plan er med parketgulv og i badeværelset er der flisegulv. Teknik: Opvarmning med stor Pilleovn i stuen der leverer gulvvarme til begge etager og bærndeovnhygge i stuen. Når Pilleovn ikke benyttes opvarmes der med 2 varmepumper luft til luft, og de kan også leverer kølig luft om sommeren. Strøm, vand og kloak er tilsluttet. Renovation afleveres i container ved servicehus, hvor postkassen også er monteret. Her kan der også opbevares Piller til brændovn. Strøm afregnes med SMSK efter forbrug, vand og kloak er betales – se afsnittet ”Økonomi”. I kælder er der installeret en 3000 l opsamlingstank, hvis husbåden placeres et sted, hvor der ikke er fast tilslutning til kloak. Ligeledes er der en 3000 l tank til brugsvand, også i tilfælde af at placering ikke er med fast tilslutning til vand. KBM Bådsalg indestår ikke for eventuelle fejl i beskrivelse og specifikationer. Oplysninger herom er modtaget fra bådens ejer. Der tages ligeledes forbehold for tastefejl. Kontakt KBM Bådsalg v. Per Steen Johansen T: +45 20964680, for Salgsopstilling, yderligere oplysninger og aftale om fremvisning

Woonboot met ligplaats te koop, DKK 2.500.000 Woonboot "Haveje" van 164 m2 woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen met ligplaats in Sakskøbing wordt nu te koop aangeboden. De ligplaats wordt gehuurd van SMSK en het geldende contract loopt tot 2048. Gelegen aan het einde van de Sakskøbing fjord bij de drijvende steiger dicht bij het stadscentrum, rustig met een prachtig uitzicht op het waterleven rondom. Woonboot "Haveje" gelegen bij de woonbootsteiger in de haven van Sakskøbing. Gebouwd op een gewapende betonnen romp met 164 m2 woonoppervlakte verdeeld over 2 verdiepingen, optimaal benut en ingericht. De woonboot is gebouwd voor permanent wonen met vloerverwarming en warmtepompen. Vanaf de steiger is er een trap naar de voordeur en gang. Van daaruit is er toegang tot een klein terras, evenals toegang tot een grote ruime woonkamer met een lichte keuken en kookeiland, eethoek, zithoek en toegang tot een groot terras van 30 m2. Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de benedenverdieping met een mooie en grote ruimte die kan worden gebruikt als bioscoop, kantoor, enz. Van daaruit is er toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer met douche en wasmachine, en een ruimte voor techniek/werkplaats. In de benedenverdieping is er veel natuurlijk licht van de ramen die hoog in het plafond zitten. De vloeren op beide verdiepingen zijn voorzien van parketvloeren en in de badkamer is er een tegelvloer. Technisch: Verwarming met een grote pelletkachel in de woonkamer die vloerverwarming levert voor beide verdiepingen en een gezellige houtkachel in de woonkamer. Wanneer de pelletkachel niet in gebruik is, wordt er verwarmd met 2 lucht-lucht warmtepompen, die ook koele lucht kunnen leveren in de zomer. Elektriciteit, water en riolering zijn aangesloten. Afval wordt in een container bij het servicegebouw achtergelaten, waar ook de brievenbus is gemonteerd. Hier kunnen ook pellets voor de houtkachel worden opgeslagen. Elektriciteit wordt afgerekend met SMSK op basis van verbruik, water en riolering worden betaald - zie de sectie "Economie". In de kelder is een opslagtank van 3000 liter geïnstalleerd, voor het geval de woonboot op een locatie wordt geplaatst waar geen vaste aansluiting op het riool is. Ook is er een tank van 3000 liter voor huishoudwater, ook voor het geval de locatie geen vaste watertoevoer heeft. KBM Bådsalg is niet verantwoordelijk voor eventuele fouten in de beschrijving en specificaties. Informatie hierover is ontvangen van de eigenaar van de boot. Er wordt ook een voorbehoud gemaakt voor typefouten. Neem contact op met KBM Bådsalg t.a.v. Per Steen Johansen T: +45 20964680, voor verkoopinformatie, verdere details en het maken van een afspraak voor bezichtiging.

Hausboot mit Liegeplatz zu verkaufen, DKK 2.500.000 Das Hausboot "Haveje" mit 164 m2 Wohnfläche auf zwei Etagen und Liegeplatz in Sakskøbing wird jetzt zum Verkauf angeboten. Der Liegeplatz wird von SMSK gemietet und der aktuelle Vertrag läuft bis 2048. Die Lage am Ende des Sakskøbing-Fjords am Schwimmsteg in der Nähe des Stadtzentrums ist ruhig und bietet einen guten Blick auf das Wasserleben. Das Hausboot "Haveje" liegt am Hausboot-Schwimmsteg im Hafen von Sakskøbing. Es wurde auf einem verstärkten Betonschiffskörper mit 164 m2 Wohnfläche auf 2 Etagen gebaut, optimal genutzt und eingerichtet. Das Hausboot wurde für den ganzjährigen Wohnsitz mit Fußbodenheizung und Wärmepumpen konzipiert. Vom Schwimmsteg führt eine Treppe zur Haustür und Flur. Von dort aus gelangt man auf eine kleine Terrasse und in ein großes geräumiges Wohnzimmer mit einer hellen Küche und Kochinsel, Esstisch, Sofaecke und Zugang zu einer großen Terrasse von 30 m2. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe ins Untergeschoss mit einem schönen und großen Verteilungsraum, der als Kino, Büro usw. genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man zu 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine sowie einem Raum für Technik/Werkstatt. Im Untergeschoss sorgen hohe Fenster für viel Tageslicht. Die Böden in beiden Etagen sind mit Parkettboden ausgestattet, im Badezimmer gibt es Fliesenboden. Technik: Heizung mit großem Pelletsofen im Wohnzimmer, der Fußbodenheizung in beiden Etagen liefert und gemütliche Holzofenwärme im Wohnzimmer. Wenn der Pelletsofen nicht benutzt wird, heizen 2 Luft-Luft-Wärmepumpen und können im Sommer auch kühle Luft liefern. Strom, Wasser und Abwasser sind angeschlossen. Der Müll wird in einem Container am Servicegebäude entsorgt, wo auch der Briefkasten angebracht ist. Hier können auch Pellets für den Holzofen gelagert werden. Strom wird nach Verbrauch mit SMSK abgerechnet, Wasser und Abwasser werden bezahlt - siehe Abschnitt "Wirtschaft". Im Keller befindet sich ein 3000 l Auffangtank, falls das Hausboot an einem Ort platziert wird, an dem es keine feste Abwasseranschluss gibt. Ebenso gibt es einen 3000 l Tank für Brauchwasser, auch für den Fall, dass kein fester Wasseranschluss vorhanden ist. KBM Bådsalg übernimmt keine Haftung für etwaige Fehler in der Beschreibung und den Spezifikationen. Die Informationen stammen vom Eigentümer des Bootes. Auch Tippfehler sind vorbehalten. Kontakt KBM Bådsalg bei Per Steen Johansen T: +45 20964680, für Verkaufsaufstellung, weitere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung.