Det verkliga värdet av detta erbjudande ligger inte bara i båten - utan i båtplatsen: Utvändig position vid bryggan i hamnen Burgtiefe på Fehmarn, fri sikt över Östersjön, inga direkta grannar. Sådana platser marknadsförs inte aktivt - de övertas.
Sundeck 400/14 XL tillverkades för hand av Stern Hausboot på Fehmarn 2023 och är konsekvent utformad för året runt-bruk. Stålskrovet är lämpligt för saltvatten och vinterbeständigt, den biologiska reningsanläggningen möjliggör drift oberoende av extern infrastruktur. Ett husbåt som inte är tänkt att användas säsongsmässigt, utan permanent.
I vardagen visar den verkliga styrkan sig i layouten: två separata sovrum, var och en med eget badrum (En Suite). Inget delat badrum, inga begränsningar i integritet - en inställning som särskilt erbjuder par, familj eller gäster ett tydligt mervärde och som är sällsynt i denna klass.
Vardagsrummet är fullt utrustat, inklusive integrerat kök med diskmaskin. Ovanpå finns en promenadvänlig solterrass med genomgående rostfri reling och hög lastkapacitet - inte enbart en optisk tillägg, utan en andra, fullt användbar bostadsyta med fri utsikt över vattnet.
Historiken är tydlig: Byggår 2023, första ägare, inga eftersatta underhållsarbeten. Två år gammal, väl underhållen, redo för överlämning.
Kort sagt: En husbåt med genomtänkt bostadskoncept, två En-Suite-kabiner och en av de mest sällsynta båtplatserna vid Östersjön - en kombination av fastighet och läge som knappt är tillgänglig på marknaden.
De viktigaste fakta: 14,00 m × 4,90 m × 0,50 m | Byggår 2023 | Ingen motor (förberedd för utombordsmotor) | Skick: väl underhållen | Första hand | Övertagbar båtplats (hamnen Burgtiefe, utvändig brygga) | Plats: Fehmarn, Schleswig-Holstein
Kontakta oss direkt på +49 30 1236 9595
(personlig tillgänglighet, utan väntetid, direkt med rådgivare)
Ytterligare information:
www.yachtundboot.de/a/10347
The true value of this offer lies not only in the boat – but in the mooring location: Exterior position at the jetty in the Burgtiefe marina on Fehmarn, unobstructed view of the Baltic Sea, no direct neighbors. Such spots are not actively marketed – they are taken over.
The Sundeck 400/14 XL was handcrafted in 2023 by Stern Hausboot on Fehmarn and is designed for year-round use. The steel hull is suitable for saltwater and winter-proof, the biological sewage treatment plant allows operation independent of external infrastructure. A houseboat that is not seasonal but permanently usable.
In everyday life, the real strength is evident in the layout: two separate sleeping cabins, each with its own bathroom (En Suite). No shared bathroom, no privacy restrictions – a setup that offers clear added value, especially for couples, families, or guests, and is rare in this class.
The living area is fully equipped, including an integrated kitchen with a dishwasher. Above is a walkable sundeck with a surrounding stainless steel railing and high load capacity – not just an optical add-on, but a second, fully usable living space with an unobstructed view over the water.
The history is clear: built in 2023, first owner, no maintenance backlog. Two years old, well-maintained, ready for handover.
In short: a houseboat with a thoughtful living concept, two En-Suite cabins, and one of the rarest mooring locations on the Baltic Sea – a combination of property and location that is hardly available on the market.
Key facts: 14.00 m × 4.90 m × 0.50 m | Year of construction 2023 | no engine (outboard preparation) | Condition: well-maintained | First-hand | Mooring location transferable (Burgtiefe marina, exterior jetty) | Location: Fehmarn, Schleswig-Holstein
Contact us directly at +49 30 1236 9595
(personally reachable, no waiting loop, directly with the advisor)
For more information:
www.yachtundboot.de/a/10347
Den egentlige værdi af dette tilbud ligger ikke kun i båden - men i bådpladsen: Udvendig position ved kajen i Burgtiefe Marina på Fehmarn, fri udsigt over Østersøen, ingen direkte naboer. Sådanne pladser bliver ikke aktivt markedsført - de bliver overtaget.
Sundeck 400/14 XL blev håndlavet af Stern Hausboot på Fehmarn i 2023 og er konsekvent designet til året rundt brug. Stålskroget er egnet til saltvand og vinterfast, det biologiske renseanlæg muliggør drift uafhængigt af ekstern infrastruktur. Et husbåd, der ikke er tænkt sæsonbestemt, men permanent brugbar.
I hverdagen viser den egentlige styrke sig i grundplanen: to separate sovekabiner, hver med eget badeværelse (En Suite). Ingen fælles badeværelse, ingen begrænsninger i privatlivet - en opsætning, der især tilbyder par, familie eller gæster en klar merværdi og sjældent findes i denne klasse.
Opholdsområdet er fuldt udstyret, inklusive integreret køkken med opvaskemaskine. Derover et gårdæk med omgående rustfri stålrækværk og høj bæreevne - ikke bare en visuel tilføjelse, men et andet, fuldt anvendeligt opholdsrum med frit udsyn over vandet.
Historien er tydelig: Byggeår 2023, første ejer, ingen vedligeholdelsesmangler. To år gammel, velholdt, klar til overtagelse.
Kort sagt: Husbåd med gennemtænkt boligkoncept, to En-Suite-kabiner og en af de sjældneste bådpladser ved Østersøen - en kombination af ejendom og beliggenhed, der næsten ikke er tilgængelig på markedet.
De vigtigste fakta: 14,00 m × 4,90 m × 0,50 m | Byggeår 2023 | ingen motor (forberedt til påhængsmotor) | Stand: velholdt | Første hånd | Bådplads kan overtages (Burgtiefe Marina, udvendig kajplads) | Beliggenhed: Fehmarn, Slesvig-Holsten
Kontakt os direkte på +49 30 1236 9595
(personlig tilgængelig, uden ventetid, direkte hos rådgiveren)
Yderligere oplysninger:
www.yachtundboot.de/a/10347
De werkelijke waarde van dit aanbod ligt niet alleen in de boot - maar in de ligplaats: een buitenpositie aan de steiger in de jachthaven van Burgtiefe op Fehmarn, vrij uitzicht op de Oostzee, geen directe buren. Dergelijke plekken worden niet actief geadverteerd - ze worden overgenomen.
De Sundeck 400/14 XL is in 2023 met de hand vervaardigd door Stern Hausboot op Fehmarn en is consequent ontworpen voor het hele jaar door gebruik. De stalen romp is geschikt voor zeewater en winterbestendig, het biologische zuiveringssysteem maakt exploitatie onafhankelijk van externe infrastructuur mogelijk. Een woonboot die niet seizoensgebonden is, maar permanent bruikbaar.
In het dagelijks leven toont de ware kracht zich in de plattegrond: twee aparte slaapkamers, elk met een eigen badkamer (en suite). Geen gedeelde badkamer, geen beperkingen op het gebied van privacy - een opstelling die vooral voor koppels, gezinnen of gasten een duidelijke meerwaarde biedt en zeldzaam is in deze klasse.
De woonruimte is volledig uitgerust, inclusief geïntegreerde keuken met vaatwasser. Daarboven een beloopbaar zonnedek met rondom roestvrijstalen reling en een hoog draagvermogen - geen optische toevoeging, maar een tweede, volledig bruikbare leefruimte met vrij uitzicht over het water.
De geschiedenis is duidelijk: bouwjaar 2023, eerste eigenaar, geen achterstallig onderhoud. Twee jaar oud, goed onderhouden, klaar voor overdracht.
Kortom: woonboot met doordacht woonconcept, twee en-suite hutten en een van de zeldzaamste ligplaatsen aan de Oostzee - een combinatie van onroerend goed en locatie die nauwelijks op de markt beschikbaar is.
Belangrijkste feiten: 14,00 m × 4,90 m × 0,50 m | Bouwjaar 2023 | Geen motor (voorbereiding voor buitenboordmotor) | Staat: goed onderhouden | Eerste eigenaar | Ligplaats over te nemen (Jachthaven Burgtiefe, buitensteiger) | Locatie: Fehmarn, Sleeswijk-Holstein
Neem direct contact met ons op via +49 30 1236 9595
(persoonlijk bereikbaar, zonder wachttijd, direct bij de adviseur)
Meer informatie:
www.yachtundboot.de/a/10347
Der eigentliche Wert dieses Angebots liegt nicht nur im Boot – sondern im Liegeplatz: Außenposition am Stegende im Yachthafen Burgtiefe auf Fehmarn, freie Sicht auf die Ostsee, keine direkte Nachbarschaft. Solche Plätze werden nicht aktiv vermarktet – sie werden übernommen.
Das Sundeck 400/14 XL wurde 2023 von Stern Hausboot auf Fehmarn handgefertigt und ist konsequent für den ganzjährigen Einsatz ausgelegt. Der Stahlschwimmkörper ist salzwassergeeignet und winterfest, die biologische Kläranlage ermöglicht einen Betrieb unabhängig von externer Infrastruktur. Ein Hausboot, das nicht saisonal gedacht ist, sondern dauerhaft nutzbar.
Im Alltag zeigt sich die eigentliche Stärke im Grundriss: zwei getrennte Schlafkabinen, jeweils mit eigenem Bad (En Suite). Kein geteiltes Bad, keine Einschränkungen bei Privatsphäre – ein Setup, das insbesondere für Paare, Familie oder Gäste einen klaren Mehrwert bietet und in dieser Klasse selten ist.
Der Wohnbereich ist vollständig ausgestattet, inklusive integrierter Küche mit Geschirrspüler. Darüber ein begehbares Sundeck mit umlaufender Edelstahlreling und hoher Traglast – kein optisches Add-on, sondern ein zweiter, voll nutzbarer Wohnraum mit freiem Blick über das Wasser.
Die Historie ist eindeutig: Baujahr 2023, Erstbesitz, kein Wartungsstau. Zwei Jahre alt, gepflegt, übergabebereit.
Kurz gesagt: Hausboot mit durchdachtem Wohnkonzept, zwei En-Suite-Kabinen und einem der seltensten Liegeplätze an der Ostsee – eine Kombination aus Immobilie und Lage, die so am Markt kaum verfügbar ist.
Die wichtigsten Fakten: 14,00 m × 4,90 m × 0,50 m | Baujahr 2023 | kein Motor (Außenborder-Vorbereitung) | Zustand: gepflegt | Erste Hand | Liegeplatz übernehmbar (Yachthafen Burgtiefe, Außenliegeplatz Stegende) | Standort: Fehmarn, Schleswig-Holstein
Kontaktieren Sie uns direkt unter +49 30 1236 9595
(persönlich erreichbar, ohne Warteschleife, direkt beim Berater)
Weitere Informationen:
www.yachtundboot.de/a/10347
Dansk
English
Deutsch
Svenska
Nederlands
och "Lägg till på hemskärmen"