Det verkliga värdet av detta erbjudande ligger inte bara i båten – utan i platsen: Uteposition vid stegen i Yachthafen Burgtiefe på Fehmarn, fri utsikt över Östersjön, ingen direkt granne. Sådana platser marknadsförs inte aktivt – de övertas.
Sundeck 400/14 XL har handbyggts av Stern Hausboot på Fehmarn 2023 och är konsekvent utformad för året runt-användning. Stålflottören är saltvattenbeständig och vinterbeständig, den biologiska reningsanläggningen möjliggör drift oberoende av extern infrastruktur. En husbåt som inte är tänkt för säsongsbruk, utan som kan användas permanent.
I vardagen visar sig den verkliga styrkan i planlösningen: två separata sovkabiner, var och en med eget bad (En Suite). Ingen delad toalett, inga begränsningar när det gäller integritet – en lösning som särskilt ger ett tydligt mervärde för par, familj eller gäster och som är sällsynt i denna klass.
Vardagsrummet är fullt utrustat, inklusive integrerat kök med diskmaskin. Ovanför finns en gångbar solterrass med runt om liggande rostfri räcke och hög bärkapacitet – ingen visuell tillägg, utan ett andra, fullt användbart bostadsutrymme med fri utsikt över vattnet.
Historien är tydlig: Byggår 2023, ingen underhållsskuld. Två år gammal, välskött, redo för överlämning.
Kort sagt: Husbåt med genomtänkt bostadskoncept, två En-Suite-kabiner och en av de sällsyntaste båtplatserna vid Östersjön – en kombination av fastighet och läge som knappt finns tillgänglig på marknaden.
De viktigaste fakta: 14,00 m × 4,90 m × 0,50 m | Byggår 2023 | ingen motor (förberedelse för utombordsmotor) | Skick: välskött | Båtplats kan övertas (Yachthafen Burgtiefe, uteplats vid stegen) | Plats: Fehmarn, Schleswig-Holstein
Kontakta oss direkt på +49 30 1236 9595
(personligt tillgänglig, utan kötid, direkt hos rådgivaren)
Ytterligare information:
www.yachtundboot.de/a/10347
The true value of this offer lies not just in the boat – but in the mooring: an outer position at the end of the pier in the Burgtiefe marina on Fehmarn, with an unobstructed view of the Baltic Sea and no direct neighbors. Such spots are not actively marketed – they are taken over.
The Sundeck 400/14 XL was handcrafted by Stern Hausboot in 2023 and is designed for year-round use. The steel hull is suitable for saltwater and winter-proof, while the biological treatment plant allows for operation independent of external infrastructure. A houseboat that is not intended for seasonal use, but is permanently usable.
In everyday life, the true strength is revealed in the floor plan: two separate sleeping cabins, each with its own bathroom (En Suite). No shared bathroom, no compromises on privacy – a setup that offers clear added value, especially for couples, families, or guests, and is rare in this class.
The living area is fully equipped, including an integrated kitchen with a dishwasher. Above it is a walkable sundeck with surrounding stainless steel railing and high load capacity – not just an optical add-on, but a second fully usable living space with an unobstructed view over the water.
The history is clear: built in 2023, no maintenance backlog. Two years old, well-maintained, ready for handover.
In short: houseboat with a thoughtful living concept, two en-suite cabins, and one of the rarest moorings on the Baltic Sea – a combination of property and location that is hardly available on the market.
Key facts: 14.00 m × 4.90 m × 0.50 m | Year built 2023 | No engine (preparation for outboard) | Condition: well-maintained | Mooring transferable (Burgtiefe marina, outer mooring at the pier) | Location: Fehmarn, Schleswig-Holstein
Contact us directly at +49 30 1236 9595
(personally reachable, no waiting queue, directly with the consultant)
For more information:
www.yachtundboot.de/a/10347
Den egentlige værdi af dette tilbud ligger ikke kun i båden – men i havnepladsen: Uden position ved stegende i Yachthafen Burgtiefe på Fehmarn, frit udsyn over Østersøen, ingen direkte naboer. Sådanne pladser bliver ikke aktivt markedsført – de overtages.
Sundeck 400/14 XL blev håndlavet af Stern Hausboot på Fehmarn i 2023 og er konsekvent designet til helårsbrug. Stålsvømmeren er saltvandsvelegnet og vinterfast, det biologiske rensningsanlæg muliggør drift uafhængigt af ekstern infrastruktur. En husbåd, der ikke er tænkt sæsonmæssigt, men som kan bruges permanent.
I hverdagen viser den egentlige styrke sig i grundplanen: to separate soveværelser, hver med eget badeværelse (En Suite). Ingen delt badeværelse, ingen begrænsninger for privatliv – et setup, der især giver en klar værdi for par, familier eller gæster og som er sjældent i denne klasse.
Opholdsområdet er fuldt udstyret, inklusive integreret køkken med opvaskemaskine. Derover et walkable soldæk med rundt omstående rustfri ræling og høj belastning – ikke et optisk add-on, men et andet, fuldt brugbart opholdsrum med frit udsyn over vandet.
Historien er klar: Byggeår 2023, ingen vedligeholdelsesefterslæb. To år gammel, velholdt, klar til overdragelse.
Kort sagt: Husbåd med gennemtænkt boligkoncept, to En-Suite-kabiner og en af de sjældneste havnepladser ved Østersøen – en kombination af ejendom og beliggenhed, der sjældent er tilgængelig på markedet.
De vigtigste fakta: 14,00 m × 4,90 m × 0,50 m | Byggeår 2023 | ingen motor (forberedelse til påhængsmotor) | Stand: velholdt | Havneplads kan overtages (Yachthafen Burgtiefe, uden havneplads Stegende) | Beliggenhed: Fehmarn, Schleswig-Holstein
Kontakt os direkte på +49 30 1236 9595
(personligt tilgængelig, uden ventetid, direkte hos rådgiveren)
Yderligere information:
www.yachtundboot.de/a/10347
De werkelijke waarde van dit aanbod ligt niet alleen in de boot – maar in de ligplaats: buitenpositie aan het stegende in de jachthaven Burgtiefe op Fehmarn, vrij uitzicht op de Oostzee, geen directe buren. Dergelijke plaatsen worden niet actief op de markt gebracht – ze worden overgenomen.
De Sundeck 400/14 XL is in 2023 met de hand vervaardigd door Stern Hausboot op Fehmarn en is consequent ontworpen voor gebruik gedurende het hele jaar. Het stalen drijversysteem is zoutwaterbestendig en wintervast, de biologische zuiveringsinstallatie maakt een werking onafhankelijk van externe infrastructuur mogelijk. Een huisboot die niet seizoensgebonden is, maar permanent bruikbaar.
In het dagelijks leven komt de echte kracht naar voren in de indeling: twee aparte slaapcabines, elk met een eigen badkamer (En Suite). Geen gedeelde badkamer, geen beperkingen op privacy – een opzet die vooral voor koppels, gezinnen of gasten een duidelijke meerwaarde biedt en in deze klasse zeldzaam is.
De woonruimte is volledig uitgerust, inclusief een geïntegreerde keuken met vaatwasser. Bovenop bevindt zich een begaanbaar zonnedek met rondom roestvrijstalen reling en hoge draaglast – geen optische toevoeging, maar een tweede, volledig bruikbare woonruimte met vrij uitzicht over het water.
De geschiedenis is duidelijk: bouwjaar 2023, geen onderhoudsachterstand. Twee jaar oud, goed onderhouden, overdracht gereed.
Kortom: huisboot met doordacht woonconcept, twee En-Suite-kabines en een van de zeldzaamste ligplaatsen aan de Oostzee – een combinatie van onroerend goed en locatie die zo op de markt nauwelijks beschikbaar is.
De belangrijkste feiten: 14,00 m × 4,90 m × 0,50 m | Bouwjaar 2023 | geen motor (voorbereiding buitenboordmotor) | Staat: goed onderhouden | Ligplaats overneembaar (jachthaven Burgtiefe, buitenligplaats stegende) | Locatie: Fehmarn, Sleeswijk-Holstein
Neem direct contact met ons op via +49 30 1236 9595
(personeel bereikbaar, zonder wachtrij, direct bij de adviseur)
Voor meer informatie:
www.yachtundboot.de/a/10347
Der eigentliche Wert dieses Angebots liegt nicht nur im Boot – sondern im Liegeplatz: Außenposition am Stegende im Yachthafen Burgtiefe auf Fehmarn, freie Sicht auf die Ostsee, keine direkte Nachbarschaft. Solche Plätze werden nicht aktiv vermarktet – sie werden übernommen.
Das Sundeck 400/14 XL wurde 2023 von Stern Hausboot auf Fehmarn handgefertigt und ist konsequent für den ganzjährigen Einsatz ausgelegt. Der Stahlschwimmkörper ist salzwassergeeignet und winterfest, die biologische Kläranlage ermöglicht einen Betrieb unabhängig von externer Infrastruktur. Ein Hausboot, das nicht saisonal gedacht ist, sondern dauerhaft nutzbar.
Im Alltag zeigt sich die eigentliche Stärke im Grundriss: zwei getrennte Schlafkabinen, jeweils mit eigenem Bad (En Suite). Kein geteiltes Bad, keine Einschränkungen bei Privatsphäre – ein Setup, das insbesondere für Paare, Familie oder Gäste einen klaren Mehrwert bietet und in dieser Klasse selten ist.
Der Wohnbereich ist vollständig ausgestattet, inklusive integrierter Küche mit Geschirrspüler. Darüber ein begehbares Sundeck mit umlaufender Edelstahlreling und hoher Traglast – kein optisches Add-on, sondern ein zweiter, voll nutzbarer Wohnraum mit freiem Blick über das Wasser.
Die Historie ist eindeutig: Baujahr 2023, kein Wartungsstau. Zwei Jahre alt, gepflegt, übergabebereit.
Kurz gesagt: Hausboot mit durchdachtem Wohnkonzept, zwei En-Suite-Kabinen und einem der seltensten Liegeplätze an der Ostsee – eine Kombination aus Immobilie und Lage, die so am Markt kaum verfügbar ist.
Die wichtigsten Fakten: 14,00 m × 4,90 m × 0,50 m | Baujahr 2023 | kein Motor (Außenborder-Vorbereitung) | Zustand: gepflegt | Liegeplatz übernehmbar (Yachthafen Burgtiefe, Außenliegeplatz Stegende) | Standort: Fehmarn, Schleswig-Holstein
Kontaktieren Sie uns direkt unter +49 30 1236 9595
(persönlich erreichbar, ohne Warteschleife, direkt beim Berater)
Weitere Informationen:
www.yachtundboot.de/a/10347
Dansk
English
Deutsch
Svenska
Nederlands
och "Lägg till på hemskärmen"