KOD: 50991
TYP: BAVARIA 38 Cruiser ägarversion
BYGGÅR/LANSERING: 2008
LAND BYGGD I: TYSKLAND
SKROVMATERIAL: GRP
LÄNGD I FOT: 38
LÄNGD I METER: 11,72
BREDD: 3,90m
DJUPGÅENDE: 1,97m (djupt köl)
DEPLACEMENT: 7000 kg
HYTTER: 2 + Salong
WC/DUSCH: 1/1 + Dusch på akterdäck (varm/kall)
MOTORTYP: VOLVO PENTA D1-30
HK/KYLSYSTEM: 27,3 hk
STÖRRE SERVICE:
• Omfattande service 2022 (nya insprutare, vattenpump och avgas ingår)
KRAFTÖVERFÖRING:
• S-DRIVE / 3-bladig fast propeller
• NY S-DRIVE-membran 2022
ELEKTRONIK:
• 3×100W solpaneler med VICTRON-laddningsregulator
• Batterier: 2×140 Ah (hus från 2024) + 1×77Ah för motorn
• Landströmsanslutning med kabel
• Batteriladdare (QUICK)
• 220V-uttag
• 12V och USB-uttag i salong och förhytt
• LED-lampor
• Elektrisk toalett (JABSCO)
• Radio- CD- Mp3-spelare (högtalare i salong och sittbrunn)
SEGEL/ÅLDER/SKICK:
• Rullstor (Kakitsis segel, september 2023)
• Rullgenua
• NYTT STÅENDE RIGG i december 2023 (med bevis)
• 6× ST HARKEN vinschar runt sittbrunnen
KYL/FYR:
• Elektrisk
VARMT VATTEN: JA (från motorn + 220V)
PUMPAR:
• Elektrisk länspump (automatisk)
• Manuell länspump
• Elektrisk duschpump
• Luftkonditionering elektrisk dränkpump
ANKARSPEL: LOFRANS 1000 W (från 2023), även styrd från sittbrunnen
HUSHÅLLSAPPARATER: Gas Spis - Ugn (helt renoverad 2022)
LUFTKONDITIONERING/VÄRME:
• Värmesystem (ny värmare 2022)
• Luftkonditionering (1 enhet 9000 BTU SINCLAIR installerad 2024)
• Denna enhet dränerar i en speciellt konstruerad låda (med elektrisk pump) för att hålla sittbrunnen torr
DJUP/LOGG/VIND: RAYMARINE 70i 2021
AUTOMATPILOT: RAYMARINE ST6002 (smart Pilot, NY DRIVNING 2021)
GPS- Plotter: GARMIN Ecomap DV (från 2021) vid styrposition
KOMMUNIKATION: VHF (Raymarine DSC)
STYRNING: HJUL (läderklädd)
JOLLY: 2,40 m (från 2021)
UTOMBORDARE: Johnson 2,5 hk
BRÄNSLE: 150L
VATTEN: 300L
VIKTIG UTRUSTNING:
DÄCK
• Rostfritt stål RULLBÅGE över aktern
• Teak på sittbrunnsbänkar och golv
• Bimini-top (med förlängning bakåt)
• Sprayhood (nya paneler 2023)
• 2 Ankare ("Delta" Anchor 18 kg + 80m kedja plus reservankare med kedja och rep)
• SKRÄDDARSYDDA sittbrunnsdynor (från 2022)
• Sittbrunnsbord med isbox
• Landgång (aluminium)
• Förtöjningslinor
• Fendrar
• Badstege
SÄKERHET
• RÄDDNINGSFLOT för 6 personer
• Brandsläckare
• Sele
• Flytvästar
• Låda med nödblänkare
• Kikare
• Livboj
• Flytande ljus
• Nödtiller
• Båtsmansstol
• Radarspegel
• Svart boll
• CO-detektor vid kartbordet
NAVIGATION
• Sjökort
• Sittbrunnskompass
• Handbärkompass
• Kikare
DIVERSE
• NYA klädsel i salong och hytter 2021
• Alla luckor omseglades (nya gummilister) 2020
• 2 × Gasflaskor
• Köksredskap
• Porslin -Bestick
• Verktyg och reservdelar
• Avloppstank (sjöventilen byttes 2021)
PROFESSIONELL/PRIVAT: PRIVAT
FLAGGA OCH MOMS: GREKISK, MOMS BETALD
BEGÄRT PRIS: 84000 €
FARTYGETS SKICK: MYCKET BRA
KOMMENTARER:
Mycket välhållet och välutrustat båt.
Förhytten är en av de mest rymliga upp till 42 fot.
Ägarversionen erbjuder ett rymligt huvudutrymme.
Utmärkt takhöjd.
MÅNGA HÖGUPPLÖSTA FOTON PÅ BEGÄRAN.
Uppgifterna här är korrekta men inte garanterade. Dessa uppgifter utgör inte en del av något kontrakt. Den presumtiva köparen rekommenderas att kontrollera dem på egen bekostnad eller anlita en kvalificerad besiktningsman för att utföra en konditionsundersökning.
CODE: 50991
TYPE: BAVARIA 38 Cruiser owners version
YEAR OF BUILT/LAUNCHED: 2008
COUNTRY BUILT: GERMANY
HULL MATERIAL: GRP
LENGTH IN FEET: 38
LENGTH IN METERS: 11.72
BEAM: 3.90m
DRAFT: 1.97m (deep keel)
DISPLACEMENT: 7000 Kg
CABINS: 2 + Saloon
WC/SHOWER: 1/1 + Cockpit shower (hot/cold)
ENGINE TYPE: VOLVO PENTA D1-30
HP/COOLING SYSTEM: 27.3 HP
MAJOR SERVICES:
• Extensively serviced in 2022 (new injectors, water pump and exhaust included)
POWER TRANSMISSION:
• S-DRIVE / 3 blades fixed propeller
• NEW S-DRIVE membrane in 2022
ELECTRICS:
• 3×100W solar panels with VICTRON charging regulator
• Batteries: 2×140 Ah (house of 2024) + 1×77Ah for the engine
• Shore power connection with cable
• Battery Charger (QUICK)
• 220V sockets
• 12V and USB sockets in saloon and front cabin
• LED lights
• Electric toilet (JABSCO)
• Radio- CD- Mp3 player (speakers in saloon and cockpit)
SAILS/AGE/CONDITION:
• Furling Main sail (Kakitsis sails, September 2023)
• Furling Genoa
• NEW STANDING RIGGING in December 2023 (with proofs)
• 6× ST HARKEN winches around the cockpit
REFRIGERATORS: Electric
HOT WATER: YES (from engine + 220V)
PUMPS:
• Electric Bilge pump (automatic)
• Manual Bilge pump
• Electric shower pump
• Air-condition electric draining pump
WINDLASS: LOFRANS 1000 W (of 2023), also operated from the cockpit
HOUSEHOLD APPLIANCES: Gas Stove - Oven (completely renovated in 2022)
AIR CONDITION/HEATING:
• Heating system (new heater in 2022)
• Air-Conditioning (1 unit 9000 BTU SINCLAIR installed in 2024)
• This unit drains in a special constructed box (with electric pump) to keep the bilges dry
DEPTH/ LOG/ WIND: RAYMARINE 70i of 2021
AUTOPILOT: RAYMARINE ST6002 (smart Pilot, NEW DRIVE in 2021)
GPS- Plotter: GARMIN Ecomap DV (of 2021) at steering position
COMMUNICATION: VHF (Raymarine DSC)
STEERING: WHEEL (leather covered)
TENDER: 2.40 m (of 2021)
OUTBOARD: Johnson 2.5 Hp
FUEL: 150L
WATER: 300L
IMPORTANT EQUIPMENT:
DECK
• Stainless steel ROLL BAR over the stern
• Teak on cockpit seats and floor
• Bimini top (with extension to the back)
• Sprayhood (new panels in 2023)
• 2 Anchors (“Delta” Anchor 18 Kg + 80m chain plus spare anchor with chain and rope)
• CUSTOM made cockpit cushions (of 2022)
• Cockpit table with ice box
• Gangway (aluminum)
• Mooring ropes
• Fenders
• Swimming ladder
SAFETY
• LIFERAFT for 6 person
• Fire extinguishers
• Harnesses
• Life jackets
• Box of flares
• Binoculars
• Horseshoe lifebuoy
• Floating light
• Emergency tiller
• Bosun’s chair
• Radar reflector
• Black ball
• CO Detector at chart table
NAVIGATION
• Sea charts
• Cockpit compass
• Hand bearing compass
• Binoculars
MISCELLANEOUS
• NEW upholsteries in saloon and cabins in 2021
• All hatches were re-sealed (new rubber seals) in 2020
• 2 × Gas Cylinders
• Cooking utensils
• Crockery -Cutlery
• Tools and spare parts
• Waste Tank (the sea cock was replaced in 2021)
PROFESSIONAL/PRIVATE: PRIVATE
FLAG AND VAT: GREEK, VAT PAID
ASKING PRICE: 84000 €
VESSEL'S CONDITION: VERY GOOD
COMMENTS:
Very well kept and equipped boat.
The front cabin is one of the most spacious up to 42 feet.
The owner’s version offers a specious head compartment.
Excellent headroom.
MANY HIGH-RESOLUTION PHOTOS ON REQUEST.
The particulars shown here are correct but not guaranteed. These particulars are not a part of any contract. The prospective purchaser is recommended to check them at his own expense or employ a qualified surveyor to carry out a condition survey.
KODE: 50991
TYPE: BAVARIA 38 Cruiser ejerens version
BYGGEÅR/SØSAT: 2008
LANDET BYGGET I: TYSKLAND
SKROGMATERIALE: GRP
LÆNGDE I FOD: 38
LÆNGDE I METER: 11,72
BREDDE: 3,90m
DYBGANG: 1,97m (dyb køl)
DEPLACEMENT: 7000 kg
KABINER: 2 + Saloon
WC/BRUSER: 1/1 + Cockpit bruser (varm/kold)
MOTORTYPE: VOLVO PENTA D1-30
HK/KØLESYSTEM: 27,3 HK
STØRRE SERVICE:
• Omfattende serviceret i 2022 (nye dyser, vandpumpe og udstødning inkluderet)
KRÆNGETRANSMISSION:
• S-DRIVE / 3-bladet fast propel
• NY S-DRIVE membran i 2022
ELEKTRONIK:
• 3×100W solpaneler med VICTRON laderegulator
• Batterier: 2×140 Ah (hus fra 2024) + 1×77Ah til motoren
• Landstrømsforbindelse med kabel
• Batterioplader (QUICK)
• 220V stikkontakter
• 12V og USB stikkontakter i salon og forreste kahyt
• LED-lys
• Elektrisk toilet (JABSCO)
• Radio- CD- Mp3-afspiller (højttalere i salon og cockpit)
SEJL/Alder/TILSTAND:
• Rullestor sejl (Kakitsis sejl, september 2023)
• Rulle-genua
• NYT STÅENDE RIGGING i december 2023 (med beviser)
• 6× ST HARKEN spil omkring cockpittet
KØLESKABE: Elektrisk
VARMT VAND: JA (fra motoren + 220V)
PUMPER:
• Elektrisk lænsepumpe (automatisk)
• Manuel lænsepumpe
• Elektrisk bruserpumpe
• Aircondition elektrisk drænpumpe
ANKERWINCH: LOFRANS 1000 W (fra 2023), også betjent fra cockpittet
HUSHOLDNINGSAPPARATER: Gasblus - Ovn (fuldstændig renoveret i 2022)
AIRCONDITION/VARME:
• Varmesystem (ny varmelegeme i 2022)
• Aircondition (1 enhed 9000 BTU SINCLAIR installeret i 2024)
• Denne enhed dræner i en specielt konstrueret boks (med elektrisk pumpe) for at holde bunden tør
DYBDE/LOG/VIND: RAYMARINE 70i fra 2021
AUTOPIL: RAYMARINE ST6002 (smart Pilot, NY DRIVE i 2021)
GPS-PLOTTER: GARMIN Ecomap DV (fra 2021) ved styrepositionen
KOMMUNIKATION: VHF (Raymarine DSC)
STYRING: RAT (læderbetrukket)
TENDER: 2,40 m (fra 2021)
UDENBORDSMOTOR: Johnson 2,5 HK
BRÆNDSTOF: 150L
VAND: 300L
VIGTIGT UDSTYR:
DÆK
• Rustfrit stål ROLL BAR over agter
• Teak på cockpit sæder og gulv
• Bimini top (med forlængelse bagud)
• Sprayhood (nye paneler i 2023)
• 2 Ankre ("Delta" anker 18 kg + 80m kæde plus reserveanker med kæde og reb)
• SPECIALLAVET cockpit puder (fra 2022)
• Cockpittabel med iskasse
• Landgang (aluminium)
• Fortøjningsliner
• Fendere
• Badelejder
SIKKERHED
• REDNINGSFLÅDE til 6 personer
• Brandslukkere
• Seler
• Redningsveste
• Flarekasse
• Kikkert
• Livbøje
• Flydende lys
• Nødtiler
• Styrestol
• Radarreflektor
• Sort bold
• CO-detektor ved kortbordet
NAVIGATION
• Søkort
• Cockpit kompas
• Håndbærende kompas
• Kikkert
DIVERSE
• NYE polstringer i salon og kahytter i 2021
• Alle luger blev genforseglet (nye gummipakninger) i 2020
• 2 × Gasflasker
• Kogegrej
• Service -Bestik
• Værktøj og reservedele
• Spildevandstank (søventilen blev udskiftet i 2021)
PROFESSIONEL/PRIVAT: PRIVAT
FLAG OG MOMS: GRÆSK, MOMS BETALT
PRIS: 84000 €
FARTØJETS STAND: MEGET GOD
KOMMENTARER:
Meget velholdt og veludstyret båd.
Den forreste kahyt er en af de mest rummelige op til 42 fod.
Ejerens version tilbyder et rummeligt hovedrum.
Fremragende loftshøjde.
MANGE HØJOPLOSTE BILLEDER PÅ FORESPØRGSEL.
Oplysningerne her er korrekte, men ikke garanterede. Disse oplysninger udgør ikke en del af nogen kontrakt. Den potentielle køber anbefales at kontrollere dem for egen regning eller ansætte en kvalificeret inspektør til at udføre en tilstandsvurdering.
CODE: 50991
TYPE: BAVARIA 38 Cruiser eigenaarsversie
BOUWJAAR/TE WATERLATING: 2008
LAND VAN HERKOMST: DUITSLAND
ROMPMATERIAAL: GRP
LENGTE IN VOETEN: 38
LENGTE IN METERS: 11.72
BREEDTE: 3.90m
DIEPGANG: 1.97m (diepe kiel)
VERPLAATSING: 7000 Kg
HUTTEN: 2 + Salon
WC/DOUCHE: 1/1 + Cockpitdouche (warm/koud)
MOTORTYPE: VOLVO PENTA D1-30
PK/KOELSYSTEEM: 27.3 PK
GROTE BEURTEN:
• Uitgebreid onderhoud in 2022 (nieuwe injectoren, waterpomp en uitlaat inbegrepen)
KRACHTOVERBRENGING:
• S-DRIVE / 3-blads vaste schroef
• NIEUWE S-DRIVE membraan in 2022
ELEKTRONICA:
• 3×100W zonnepanelen met VICTRON laadregelaar
• Accu's: 2×140 Ah (huis van 2024) + 1×77Ah voor de motor
• Walstroomaansluiting met kabel
• Acculader (QUICK)
• 220V stopcontacten
• 12V en USB stopcontacten in salon en voorkajuit
• LED-verlichting
• Elektrisch toilet (JABSCO)
• Radio- CD- Mp3 speler (speakers in salon en cockpit)
ZEILEN/LEEFTIJD/STAAT:
• Rolgrootzeil (Kakitsis zeilen, september 2023)
• Rolgenua
• NIEUWE STAAND WANT in december 2023 (met bewijzen)
• 6× ST HARKEN lieren rond de cockpit
KOELKASTEN: Elektrisch
WARM WATER: JA (van motor + 220V)
POMPEN:
• Elektrische bilgepomp (automatisch)
• Handmatige bilgepomp
• Elektrische douchepomp
• Airconditioning elektrische afvoerpomp
ANKERLIER: LOFRANS 1000 W (van 2023), ook bediend vanuit de cockpit
HUISHOUDAPPARATUUR: Gasfornuis - Oven (volledig gerenoveerd in 2022)
AIRCONDITIONING/VERWARMING:
• Verwarmingssysteem (nieuwe verwarming in 2022)
• Airconditioning (1 unit 9000 BTU SINCLAIR geïnstalleerd in 2024)
• Deze unit loost in een speciaal geconstrueerde bak (met elektrische pomp) om de bilges droog te houden
DIEPTEMETER/LOG/WIND: RAYMARINE 70i van 2021
AUTOPILOOT: RAYMARINE ST6002 (smart Pilot, NIEUWE AANDRIJVING in 2021)
GPS-Plotter: GARMIN Ecomap DV (van 2021) bij stuurstand
COMMUNICATIE: VHF (Raymarine DSC)
STUURINRICHTING: STUURWIEL (met leer bekleed)
BIJBOOT: 2.40 m (van 2021)
BUITENBOORDMOTOR: Johnson 2.5 PK
BRANDSTOF: 150L
WATER: 300L
BELANGRIJKE UITRUSTING:
DEK
• RVS ROLL BAR over het achterschip
• Teak op cockpitbanken en vloer
• Bimini top (met verlenging naar achteren)
• Sprayhood (nieuwe panelen in 2023)
• 2 Ankers ("Delta" Anker 18 Kg + 80m ketting plus reserveanker met ketting en touw)
• OP MAAT gemaakte cockpitkussens (van 2022)
• Cockpittafel met ijsbox
• Loopplank (aluminium)
• Meerlijnen
• Stootkussens
• Zwemtrap
VEILIGHEID
• REDDINGSVLIEGER voor 6 personen
• Brandblussers
• Harnassen
• Reddingsvesten
• Doos met noodsignalen
• Verrekijker
• Reddingsboei
• Drijvend licht
• Noodhelmstok
• Bootsmanstoel
• Radarreflector
• Zwarte bal
• CO-detector bij de kaartentafel
NAVIGATIE
• Zeekaarten
• Cockpitkompas
• Handpeilkompas
• Verrekijker
DIVERSEN
• NIEUWE stofferingen in salon en hutten in 2021
• Alle luiken zijn opnieuw afgedicht (nieuwe rubberen afdichtingen) in 2020
• 2 × Gasflessen
• Kookgerei
• Serviesgoed - Bestek
• Gereedschap en reserveonderdelen
• Vuilwatertank (de zeeafsluiter is vervangen in 2021)
PROFESSIONEEL/PRIVE: PRIVE
VLAG EN BTW: GRIEKS, BTW BETAALD
VRAAGPRIJS: 84000 €
STAAT VAN HET VAARTUIG: ZEER GOED
OPMERKINGEN:
Zeer goed onderhouden en uitgeruste boot.
De voorkajuit is een van de ruimste tot 42 voet.
De eigenaarsversie biedt een ruime toiletruimte.
Uitstekende stahoogte.
VEEL HOOGWAARDIGE FOTO'S OP AANVRAAG.
De hier getoonde gegevens zijn correct maar niet gegarandeerd. Deze gegevens maken geen deel uit van enig contract. De potentiële koper wordt geadviseerd om ze op eigen kosten te controleren of een gekwalificeerde inspecteur in te schakelen voor een conditieonderzoek.
KODE: 50991
TYP: BAVARIA 38 Cruiser Eignerversion
BAUJAHR/ERSTWASSERUNG: 2008
BAULAND: DEUTSCHLAND
RUMPFMATERIAL: GFK
LÄNGE IN FUSS: 38
LÄNGE IN METERN: 11,72
BREITE: 3,90m
TIEFGANG: 1,97m (Tiefkiel)
VERDRÄNGUNG: 7000 kg
KABINEN: 2 + Salon
WC/DUSCHE: 1/1 + Cockpitdusche (warm/kalt)
MOTORTYP: VOLVO PENTA D1-30
PS/KÜHLSYSTEM: 27,3 PS
WICHTIGE DIENSTLEISTUNGEN:
• Umfangreich gewartet im Jahr 2022 (neue Einspritzdüsen, Wasserpumpe und Auspuff inklusive)
LEISTUNGSÜBERTRAGUNG:
• S-DRIVE / 3-Blatt-Festpropeller
• NEUE S-DRIVE-Membran im Jahr 2022
ELEKTRIK:
• 3×100W-Solarmodule mit VICTRON-Laderegler
• Batterien: 2×140 Ah (Haus von 2024) + 1×77Ah für den Motor
• Landstromanschluss mit Kabel
• Batterieladegerät (QUICK)
• 220V-Steckdosen
• 12V- und USB-Steckdosen im Salon und Bugkabine
• LED-Leuchten
• Elektrische Toilette (JABSCO)
• Radio-CD-Mp3-Player (Lautsprecher im Salon und Cockpit)
SEGEL/ALTER/ZUSTAND:
• Rollgroßsegel (Kakitsis Segel, September 2023)
• Rollgenua
• NEUES STEHHALSBESCHLAG im Dezember 2023 (mit Nachweisen)
• 6× ST HARKEN-Winschen um das Cockpit
KÜHLSCHRÄNKE: Elektrisch
WARMWASSER: JA (vom Motor + 220V)
PUMPEN:
• Elektrische Bilgenpumpe (automatisch)
• Manuelle Bilgenpumpe
• Elektrische Duschpumpe
• Klimaanlage elektrische Abwasserpumpe
ANKERWINDE: LOFRANS 1000 W (von 2023), auch vom Cockpit aus bedienbar
HAUSHALTSGERÄTE: Gasherd - Ofen (vollständig renoviert im Jahr 2022)
KLIMAANLAGE/HEIZUNG:
• Heizsystem (neuer Heizkörper im Jahr 2022)
• Klimaanlage (1 Einheit 9000 BTU SINCLAIR installiert im Jahr 2024)
• Diese Einheit leitet in eine speziell konstruierte Box ab (mit elektrischer Pumpe), um die Bilgen trocken zu halten
TIEFE/LOG/WIND: RAYMARINE 70i von 2021
AUTOPILOT: RAYMARINE ST6002 (Smart-Pilot, NEUER ANTRIEB im Jahr 2021)
GPS-KARTENPLOTTER: GARMIN Ecomap DV (von 2021) am Steuerstand
KOMMUNIKATION: UKW-Funk (Raymarine DSC)
STEUERUNG: RAD (lederbezogen)
BEIBOOT: 2,40 m (von 2021)
AUSSENBORDMOTOR: Johnson 2,5 PS
TREIBSTOFF: 150L
WASSER: 300L
WICHTIGE AUSRÜSTUNG:
DECK
• Edelstahl-ROLLBAR über dem Heck
• Teakholz auf den Cockpitsitzen und dem Boden
• Bimini-Top (mit Verlängerung nach hinten)
• Sprayhood (neue Paneele im Jahr 2023)
• 2 Anker ("Delta" Anker 18 kg + 80 m Kette plus Ersatzanker mit Kette und Seil)
• MAßGESCHNEIDERTE Cockpitkissen (von 2022)
• Cockpittisch mit Eisbox
• Gangway (Aluminium)
• Festmacherleinen
• Fender
• Badeleiter
SICHERHEIT
• Rettungsinsel für 6 Personen
• Feuerlöscher
• Gurte
• Rettungswesten
• Kiste mit Leuchtkörpern
• Fernglas
• Rettungsring
• Schwimmlicht
• Notpinne
• Bootsmannsstuhl
• Radarreflektor
• Schwarze Kugel
• CO-Detektor am Kartentisch
NAVIGATION
• Seekarten
• Cockpitkompass
• Peilkompass
• Fernglas
SONSTIGES
• NEUE Polster im Salon und in den Kabinen im Jahr 2021
• Alle Luke wurden 2020 neu abgedichtet (neue Gummidichtungen)
• 2 × Gasflaschen
• Kochutensilien
• Geschirr - Besteck
• Werkzeuge und Ersatzteile
• Abwassertank (das Seeventil wurde 2021 ersetzt)
PROFESSIONELL/PRIVAT: PRIVAT
FLAGGE UND MWST: GRIECHISCH, MWST BEZAHLT
PREIS: 84000 €
ZUSTAND DES SCHIFFS: SEHR GUT
KOMMENTARE:
Sehr gepflegtes und gut ausgestattetes Boot.
Die Bugkabine ist eine der geräumigsten bis 42 Fuß.
Die Eignerversion bietet ein geräumiges Badezimmer.
Hervorragende Stehhöhe.
VIELE HOCHAUFLÖSENDE FOTOS AUF ANFRAGE.
Die hier gezeigten Angaben sind korrekt, aber nicht garantiert. Diese Angaben sind kein Bestandteil eines Vertrags. Es wird empfohlen, dass der potenzielle Käufer sie auf eigene Kosten überprüft oder einen qualifizierten Gutachter beauftragt, eine Zustandsbewertung durchzuführen.